The Clement Canopy

2020
Artist's impression of The Clement Canopy at sunset

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Clement Canopy 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

The Clement Canopy 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Clement Canopy

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
The Clement Canopy

S$ 1,638,000

The Clement Canopy

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
The Clement Canopy

S$ 2,160,000

The Clement Canopy

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
The Clement Canopy

S$ 2,799,999

The Clement Canopy

  • beds4
  • baths4
  • sqft1345
The Clement Canopy

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
The Clement Canopy

S$ 2,150,000

The Clement Canopy

  • beds3
  • baths2
  • sqft990

房产重要详情

項目名稱

The Clement Canopy

地址

18 Clementi Avenue 1, Singapore 129961
Go to location widget地图查看

最近地铁站

金文泰地铁站

建年

2020 年 1 月 11 日

地契

99 年

项目规模

中型 (505 户)

单位数量

505

卧室

2, 3, 4

区域

05 区

社区

金文泰

栋

2

层

40

房产类型

公寓单位

土地

140,338.9 平方英尺

总楼面

45,633.0 平方米, 491,193.6 平方英尺

开发商

UOL,SingLand Homes

The Clement Canopy 的建筑物

  • 16 Clementi Avenue 1129960
  • 18 Clementi Avenue 1129961

户型图

The Clement Canopy 共计 505 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 1,346 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Clement Canopy 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

58 - 68 平方米 635 - 732 平方英尺

191

4 户型图

3 房

-

-

91 平方米 990 平方英尺

111

1 户型图

3+1 房

-

-

103 - 106 平方米 1,109 - 1,141 平方英尺

111

2 户型图

4 房

-

-

125 平方米 1,346 平方英尺

76

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Clement Canopy 有 13 个单元 、2 栋 、 最高 40 层。

总栋数

2 栋

总单位数

505 个

The Clement Canopy总平面图及立面图

The Clement Canopy Condo Site Plan in Clementi by UOL,SingLand Homes - Photo 0

Site Map of The Clement Canopy

价格与付款信息

The Clement Canopy 成交历史

668 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
16
#04-xx
3 房
S$ 2,000
990
S$ 1.980M
2026 年 7 月
18
#24-xx
2 房
S$ 1,857
657
S$ 1.220M
2026 年 5 月
16
#35-xx
3 房
S$ 2,164
1,141
S$ 2.469M
2026 年 5 月
16
#13-xx
4 房
S$ 2,065
1,346
S$ 2.780M
2026 年 5 月
18
#27-xx
4 房
S$ 2,103
1,346
S$ 2.830M
2026 年 3 月
18
#1x-xx
2 房
S$ 1,944
710
S$ 1.380M
2026 年 3 月
18
#2x-xx
2 房
S$ 1,857
657
S$ 1.220M
2026 年 2 月
18
#1x-xx
2 房
S$ 2,028
710
S$ 1.440M
2026 年 2 月
18
#2x-xx
3 房
S$ 2,137
1,109
S$ 2.370M
2026 年 2 月
16
#2x-xx
2 房
S$ 1,965
635
S$ 1.248M
2026 年 1 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,038
1,109
S$ 2.260M
2026 年 1 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 1,913
732
S$ 1.400M
2025 年 12 月
18
#2x-xx
2 房
S$ 1,903
657
S$ 1.250M
2025 年 10 月
16
#2x-xx
3 房
S$ 2,109
991
S$ 2.090M
2025 年 10 月
16
#2x-xx
2 房
S$ 1,965
635
S$ 1.248M
2025 年 10 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 1,973
1,109
S$ 2.188M
2025 年 9 月
16
#3x-xx
2 房
S$ 1,940
732
S$ 1.420M
2025 年 9 月
16
#3x-xx
4 房
S$ 2,117
1,346
S$ 2.850M
2025 年 9 月
18
#3x-xx
2 房
S$ 2,056
710
S$ 1.460M
2025 年 9 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 1,897
732
S$ 1.389M

Source: URA, Realis and 99.co

The Clement Canopy 成交历史

897 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.46
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.85
600-700
S$ 4,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.30
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.30
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.35
1,300-1,400
S$ 7,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.22
700-800
S$ 4,550
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.87
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.87
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.35
700-800
S$ 4,650
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.77
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.93
600-700
S$ 4,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.16
900-1,000
S$ 6,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.61
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.77
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.36
900-1,000
S$ 6,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.41
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.30
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.42
1,300-1,400
S$ 7,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.87
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.77
600-700
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,881

/月

本金
S$ 2,131
利息
S$ 1,750

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Clement Canopy 所在位置

The Clement Canopy 位于 16 Clementi Avenue 1 第 05 区。 The Clement Canopy 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

82 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.30

The Clement Canopy 周边配套

学校

距离

国大数学与科学附中

2 分钟 (98 米)

南华中学

2 分钟 (120 米)

国大附属数理中学

3 分钟 (204 米)

地铁站

距离

金文泰

1.4 km

杜佛

3.1 km

西海岸

4.3 km

超市

距离

昇菘 - 金文泰420A超市

5 分钟 (302 米)

昇菘超市

5 分钟 (329 米)

Cold Storage 西海岸广场

6 分钟 (426 米)

公园

距离

巴西立海岸公园

3 分钟 (181 米)

石门公园连道

3 分钟 (201 米)

雨水花园

5 分钟 (331 米)

相似公寓

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搜索公寓
The Clement Canopy 邻近其他发展项目，如 ELTA，Clavon 和 Village Residence West Coast / West Coast Plaza。

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The Clement Canopy

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ELTA

ELTA

Clavon

Clavon

Village Residence West Coast

Village Residence West Coast

Clementi Avenue 1 · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

West Coast Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,999

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,940

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,070

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,095

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,594

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,752

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,842

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,849

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,511

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,127

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,004

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,087

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,261

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,172

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2020

交房 2029

交房 2025

不可用 (交房)

505 户

501 户

640 户

不可用 (个单位)

99 年

99 年

99 年

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

21 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,433,0001
Sep 2025S$1,779,7224
Oct 2025S$1,841,8333
Dec 2025S$1,250,0001
Jan 2026S$1,830,0002
Feb 2026S$1,686,0003
Mar 2026S$1,300,0002
May 2026S$2,692,9633
Jul 2026S$1,600,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,002.17 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,999.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,99315
Sep 2025S$4,7339
Oct 2025S$5,0937
Nov 2025S$5,6005
Dec 2025S$4,8336
Jan 2026S$4,79511
Feb 2026S$5,1008
Mar 2026S$4,89212
Apr 2026S$5,3054
May 2026S$4,7437
Jun 2026S$5,7756
Jul 2026S$5,02848

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于 The Clement Canopy 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,002.17，过去一年为每平方英尺 S$ 1,999.43。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.98 M，最高成交价为 S$ 2.85 M。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 8,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Clement Canopy99 年2020
CR 17EW 23
Walk Icon13分钟 (992米)
金文泰地铁站
1,934.65 - 2,322.52 psf2,121.06 psf1,200 - 7,000 /mo3,868.57 /mo3.59%
ELTA99 年2029
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,906.05 psf2,609.08 psf---
Clavon99 年2025
CR 17EW 23
Walk Icon10分钟 (761米)
金文泰地铁站
2,030.36 - 2,801.52 psf2,288.04 psf1,950 - 9,000 /mo4,434.38 /mo3.55%
Seahill99 年2016
CR 18
Walk Icon21分钟 (1662米)
西海岸地铁站
1,342.75 - 1,827.96 psf1,565.9 psf2,200 - 9,600 /mo4,971.43 /mo4.23%
The Vision99 年2013
CR 18
Walk Icon22分钟 (1726米)
西海岸地铁站
1,327.01 - 1,985.7 psf1,710.71 psf6,000 - 11,000 /mo7,125.57 /mo4.73%
The Parc Condominium永久产权2010
CR 17EW 23
Walk Icon9分钟 (664米)
金文泰地铁站
1,316.86 - 2,343.75 psf1,952.02 psf1,250 - 6,500 /mo4,253.17 /mo2.76%
Westcove Condominium99 年1998
CR 18
Walk Icon24分钟 (1875米)
西海岸地铁站
1,113.27 - 1,640.32 psf1,287.54 psf1,100 - 9,600 /mo2,766.22 /mo4.1%
West Bay Condominium99 年1994
CR 18
Walk Icon22分钟 (1742米)
西海岸地铁站
1,146.79 - 1,376.15 psf1,259.47 psf1,500 - 6,000 /mo3,252.29 /mo4.06%
Village Residence West Coast--
CR 17EW 23
Walk Icon17分钟 (1307米)
金文泰地铁站
2,497.42 psf2,497.42 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,399 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Blue Horizon

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Seahill - 4 卧室 • 2 卫生间 • 3,574 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,814,783

Seahill

4 卧室  2 卫生间  3,574 平方尺

Parc Clematis - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Parc Clematis

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Dover Parkview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Dover Parkview

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Hundred Trees - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Hundred Trees

3+1 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Clavon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Clavon

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Parksuites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,171,590

Parksuites

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

Parksuites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,369,400

Parksuites

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Seahill - 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,000

Seahill

1 卫生间  549 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,614 平方尺

Newest - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,433 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

Newest

4 卧室  4 卫生间  2,433 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,390,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Village @ Pasir Panjang - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,290,000

Village @ Pasir Panjang

4 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Sierra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

The Sierra

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Parc Clematis

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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