Completed Jan 2010

The Parc Condominium

3 West Coast Walk · 127140

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

659 个 (中型) · 24 Floors · 8 栋 ()

Entrance of The Parc Condominium

Bottom-up view of The Parc Condominium

Logo of The Parc Condominium

Close-up of The Parc Condominium high rise

价格范围

S$ 1.98M ~ S$ 4.85M

S$ 1,316 ~ S$ 2,343 PSF

租金范围

S$ 4,800 ~ S$ 6,500

2.76% 租金收益率

The Parc Condominium 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
4 个充电接口

The Parc Condominium 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 4,300,000

The Parc Condominium

4
4
2648

S$ 2,630,000

The Parc Condominium

3
3
1302

S$ 2,768,000

The Parc Condominium

3
3
1216

S$ 3,600,000

The Parc Condominium

4
3
2271

S$ 2,880,000

The Parc Condominium

3
3
1292

S$ 2,880,000

The Parc Condominium

3
3
1292

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站

发展商

Chip Eng Seng / Lehman Brothers

住户概况

33% 业主
67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Parc Condominium 设施

烧烤区
健身角
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.35

户型图

The Parc Condominium 共计 659 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 55 种平面图，面积介于 667 平方英尺至 3,681 平方英尺。

种户型图

55 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Parc Condominium 户型图

All

The Parc Condominium 公寓平面图 1 卧 A1 - 667 平方英尺 / 62 平方米

The Parc Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	61 - 83 平方米 667 - 904 平方英尺	24	2 户型图
2 房	-	-	91 - 112 平方米 980 - 1,206 平方英尺	71	4 户型图
3 房	-	-	112 - 210 平方米 1,216 - 2,271 平方英尺	282	23 户型图
3+1 房	-	-	132 - 208 平方米 1,421 - 2,239 平方英尺	126	8 户型图
4 房	-	-	133 - 341 平方米 1,442 - 3,681 平方英尺	147	17 户型图
5 房	-	-	226 平方米 2,433 平方英尺	9	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Parc Condominium Condo Site Plan in Clementi by Chip Eng Seng / Lehman Brothers - Photo 0

Site Map of The Parc Condominium

The Parc Condominium 的建筑物

1 West Coast Walk127158
3 West Coast Walk127140
5 West Coast Walk127146
7 West Coast Walk127159
9 West Coast Walk127160
11 West Coast Walk127161
13 West Coast Walk127163
15 West Coast Walk127162

价格与付款信息

The Parc Condominium 成交历史

1200 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	11	#03-xx	4 房	S$ 1,884	1,518	S$ 2.860M
2026 年 6 月	11	#19-xx	3 房	S$ 2,059	1,292	S$ 2.660M
2026 年 6 月	15	#16-xx	4 房	S$ 1,940	1,443	S$ 2.800M
2026 年 4 月	11	#17-xx	3 房	S$ 2,053	1,291	S$ 2.650M
2026 年 3 月	15	#14-xx	4 房	S$ 1,964	1,507	S$ 2.960M
2026 年 3 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,884	1,518	S$ 2.860M
2026 年 2 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,005	1,302	S$ 2.610M
2026 年 2 月	07	#0x-xx	1 房	S$ 1,874	667	S$ 1.250M
2026 年 2 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 2,027	1,421	S$ 2.880M
2026 年 2 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,919	1,303	S$ 2.500M
2026 年 2 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 1,919	980	S$ 1.881M
2026 年 1 月	15	#1x-xx	4 房	S$ 1,803	1,442	S$ 2.600M
2025 年 12 月	07	#1x-xx	4 房	S$ 2,000	1,518	S$ 3.036M
2025 年 12 月	15	#0x-xx	4 房	S$ 1,945	1,517	S$ 2.950M
2025 年 10 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 2,220	1,216	S$ 2.700M
2025 年 10 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 2,041	1,421	S$ 2.900M
2025 年 9 月	15	#1x-xx	4 房	S$ 1,991	1,507	S$ 3.000M
2025 年 7 月	05	#2x-xx	3 房	S$ 1,967	1,345	S$ 2.645M
2025 年 6 月	09	#2x-xx	2 房	S$ 1,918	980	S$ 1.880M
2025 年 5 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,900	1,421	S$ 2.700M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Parc Condominium 成交历史

2396 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.68	1,500-1,600	S$ 7,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.06	900-1,000	S$ 4,950
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.36	1,400-1,500	S$ 6,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.61	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.74	1,500-1,600	S$ 7,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.60	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.55	600-700	S$ 3,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.71	1,400-1,500	S$ 6,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.65	1,200-1,300	S$ 5,650
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.02	2,600-2,700	S$ 8,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,900-2,000	S$ 5,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.52	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.67	2,000-2,100	S$ 7,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.43	1,400-1,500	S$ 6,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.44	1,200-1,300	S$ 5,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.94	1,500-1,600	S$ 7,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

相似公寓

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搜索公寓

The Parc Condominium 邻近其他发展项目，如 Hundred Trees，Clavon 和 ELTA。

The Parc Condominium 附近的公寓区域内附近
The Parc Condominium	Hundred Trees	Clavon	ELTA
West Coast Walk · 05 区	West Coast Drive · 05 区	Clementi Avenue 1 · 05 区	Clementi Avenue 1 · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房平均每平方英尺 S$ 1,874 2 房平均每平方英尺 S$ 1,919 3 房平均每平方英尺 S$ 2,046 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,926	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,860 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,807 3 房平均每平方英尺 S$ 1,882 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,942	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,127 1 房平均每平方英尺 S$ 2,004 2 房平均每平方英尺 S$ 2,087 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,172	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,594 1 房平均每平方英尺 S$ 2,752 2 房平均每平方英尺 S$ 2,842 3 房平均每平方英尺 S$ 2,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,511
交房 2010	交房 2013	交房 2025	交房 2029
659 户	396 户	640 户	501 户
永久产权	956 年	99 年	99 年

与 The Parc Condominium 均价相似的公寓区域内附近
The Parc Condominium	御峰	Holland Court	Jardin
West Coast Walk · 05 区	West Coast Vale · 05 区	Holland Road · 10 区	Dunearn Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房平均每平方英尺 S$ 1,874 2 房平均每平方英尺 S$ 1,919 3 房平均每平方英尺 S$ 2,046 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,926	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,953 1 房平均每平方英尺 S$ 1,916 2 房平均每平方英尺 S$ 1,884 3 房平均每平方英尺 S$ 2,034 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,957	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,950 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,947 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,883 3 房平均每平方英尺 S$ 2,140 4+ 房 -
交房 2010	交房 2023	交房 2010	交房 2013
659 户	716 户	22 户	140 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Parc Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Parc Condominium	Clementiwoods Condominium	Parc Imperial	Holland Court
West Coast Walk · 05 区	West Coast Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房平均每平方英尺 S$ 1,874 2 房平均每平方英尺 S$ 1,919 3 房平均每平方英尺 S$ 2,046 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,926	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,500 1 房平均每平方英尺 S$ 1,448 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,724 2 房平均每平方英尺 S$ 1,380 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,950 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
659 户	240 户	138 户	22 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Parc Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Parc Condominium	Pine Grove	翠宁苑	Ivory Heights
West Coast Walk · 05 区	Pine Grove · 21 区	Brookvale Drive · 21 区	Jurong East Street 13 · 22 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房平均每平方英尺 S$ 1,874 2 房平均每平方英尺 S$ 1,919 3 房平均每平方英尺 S$ 2,046 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,926	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,047 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,161 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,028 3 房平均每平方英尺 S$ 2,268 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,358	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,053 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,053 4+ 房 -
交房 2010	交房 1984	交房 2024	交房 1993
659 户	660 户	660 户	654 户
永久产权	99 年	999 年	100 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

17 盈利

3.4 - 6.4%，平均持有 13.8

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,000,000	1
Oct 2025	S$2,800,000	2
Dec 2025	S$2,993,000	2
Jan 2026	S$2,600,000	1
Feb 2026	S$2,224,200	5
Mar 2026	S$2,910,000	2
Apr 2026	S$2,650,000	1
Jun 2026	S$2,730,000	2
Jul 2026	S$2,860,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,964.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,972.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,668	14
Sep 2025	S$5,857	7
Oct 2025	S$5,833	9
Nov 2025	S$5,005	11
Dec 2025	S$5,645	10
Jan 2026	S$5,588	12
Feb 2026	S$5,408	10
Mar 2026	S$5,615	13
Apr 2026	S$5,838	12
May 2026	S$5,128	9
Jun 2026	S$5,795	11
Jul 2026	S$5,819	39

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Parc Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.98M 到 S$ 4.85M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,964.03，过去一年为每平方英尺 S$ 1,972.19。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.86 M，最高成交价为 S$ 4.7 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.54。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Parc Condominium	永久产权	2010	CR 17EW 23 9分钟 (664米) 金文泰地铁站	1,316.86 - 2,343.75 psf	1,952.02 psf	1,250 - 6,500 /mo	4,253.17 /mo	2.76%
ELTA	99 年	2029	CR 17EW 23 12分钟 (901米) 金文泰地铁站	2,089.78 - 2,906.05 psf	2,609.08 psf	-	-	-
Clavon	99 年	2025	CR 17EW 23 10分钟 (761米) 金文泰地铁站	2,030.36 - 2,801.52 psf	2,288.04 psf	1,950 - 9,000 /mo	4,434.38 /mo	3.55%
錦泰門第	99 年	2023	CR 17EW 23 8分钟 (622米) 金文泰地铁站	1,379.96 - 2,724.48 psf	2,218.13 psf	1,700 - 6,500 /mo	3,645.07 /mo	3.48%
The Clement Canopy	99 年	2020	CR 17EW 23 13分钟 (992米) 金文泰地铁站	1,934.65 - 2,322.52 psf	2,121.06 psf	1,200 - 7,000 /mo	3,925.71 /mo	3.59%
Newest	956 年	2017	CR 18 9分钟 (684米) 西海岸地铁站	1,006.4 - 1,647.06 psf	1,200.91 psf	1,600 - 2,300 /mo	1,950 /mo	4.59%
御品居	99 年	2017	CR 17EW 23 7分钟 (512米) 金文泰地铁站	1,414.23 - 2,314.75 psf	1,884.75 psf	1,400 - 6,500 /mo	3,928 /mo	3.74%
Hundred Trees	956 年	2013	CR 18 8分钟 (601米) 西海岸地铁站	1,499.56 - 2,067.8 psf	1,904.96 psf	1,700 - 6,500 /mo	3,842.86 /mo	3.23%
Regent Park	99 年	1997	CR 17EW 23 6分钟 (479米) 金文泰地铁站	1,366.12 - 1,520 psf	1,457.12 psf	1,700 - 4,330 /mo	3,851.43 /mo	3.81%