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  3. The Parc Condominium

The Parc Condominium

2010
4.8
(12 条评论)
Entrance of The Parc Condominium
Bottom-up view of The Parc Condominium
Logo of The Parc Condominium
Close-up of The Parc Condominium high rise

The Parc Condominium 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Parc Condominium

S$ 3,168,000

The Parc Condominium

  • beds4
  • baths4
  • sqft1518
The Parc Condominium

S$ 2,588,888

The Parc Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1302
The Parc Condominium

S$ 4,300,000

The Parc Condominium

  • beds4
  • baths4
  • sqft2648
The Parc Condominium

S$ 3,600,000

The Parc Condominium

  • beds4
  • baths3
  • sqft2271
The Parc Condominium

S$ 2,768,000

The Parc Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
The Parc Condominium

S$ 2,688,000

The Parc Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292

房产重要详情

項目名稱

The Parc Condominium

地址

3 West Coast Walk, Singapore 127140
Go to location widget地图查看

最近地铁站

金文泰地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (659 户)

单位数量

659

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

金文泰

栋

8

层

24

房产类型

私人公寓

开发商

Chip Eng Seng / Lehman Brothers

The Parc Condominium 的建筑物

  • 1 West Coast Walk127158
  • 3 West Coast Walk127140
  • 5 West Coast Walk127146
  • 7 West Coast Walk127159

The Parc Condominium 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

The Parc Condominium 共计 659 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 55 种平面图，面积介于 667 平方英尺至 3,681 平方英尺。

种户型图

55 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Parc Condominium 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

61 - 83 平方米 667 - 904 平方英尺

24

2 户型图

2 房

-

-

91 - 112 平方米 980 - 1,206 平方英尺

71

4 户型图

3 房

-

-

112 - 210 平方米 1,216 - 2,271 平方英尺

282

23 户型图

3+1 房

-

-

132 - 208 平方米 1,421 - 2,239 平方英尺

126

8 户型图

4 房

-

-

133 - 341 平方米 1,442 - 3,681 平方英尺

147

17 户型图

5 房

-

-

226 平方米 2,433 平方英尺

9

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Parc Condominium 有 28 个单元 、8 栋 、 最高 24 层。

总栋数

8 栋

总单位数

659 个

The Parc Condominium总平面图及立面图

The Parc Condominium Condo Site Plan in Clementi by Chip Eng Seng / Lehman Brothers - Photo 0

Site Map of The Parc Condominium

价格与付款信息

The Parc Condominium 成交历史

1198 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
11
#19-xx
3 房
S$ 2,059
1,292
S$ 2.660M
2026 年 6 月
15
#16-xx
4 房
S$ 1,940
1,443
S$ 2.800M
2026 年 3 月
15
#14-xx
4 房
S$ 1,964
1,507
S$ 2.960M
2026 年 3 月
11
#07-xx
4 房
S$ 1,884
1,518
S$ 2.860M
2026 年 2 月
03
#12-xx
3 房
S$ 2,005
1,302
S$ 2.610M
2026 年 2 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 1,874
667
S$ 1.250M
2026 年 2 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,027
1,421
S$ 2.880M
2026 年 2 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,919
1,303
S$ 2.500M
2026 年 2 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 1,919
980
S$ 1.881M
2026 年 1 月
15
#1x-xx
4 房
S$ 1,803
1,442
S$ 2.600M
2025 年 12 月
07
#1x-xx
4 房
S$ 2,000
1,518
S$ 3.036M
2025 年 12 月
15
#0x-xx
4 房
S$ 1,945
1,517
S$ 2.950M
2025 年 10 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,220
1,216
S$ 2.700M
2025 年 10 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 2,041
1,421
S$ 2.900M
2025 年 9 月
15
#1x-xx
4 房
S$ 1,991
1,507
S$ 3.000M
2025 年 7 月
05
#2x-xx
3 房
S$ 1,967
1,345
S$ 2.645M
2025 年 6 月
09
#2x-xx
2 房
S$ 1,918
980
S$ 1.880M
2025 年 5 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,900
1,421
S$ 2.700M
2025 年 5 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,947
1,217
S$ 2.370M
2025 年 4 月
15
#0x-xx
4 房
S$ 1,373
2,249
S$ 3.088M

Source: URA, Realis and 99.co

The Parc Condominium 成交历史

2346 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.57
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.77
1,200-1,300
S$ 5,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.85
900-1,000
S$ 4,750
2026 年 5 月
1 房
S$ 3.58
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.43
1,400-1,500
S$ 6,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.49
900-1,000
S$ 4,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.77
1,200-1,300
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.36
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.57
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.93
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.28
1,400-1,500
S$ 7,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.45
1,300-1,400
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.61
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.43
1,400-1,500
S$ 6,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.29
1,400-1,500
S$ 6,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.07
1,400-1,500
S$ 7,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.22
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.80
600-700
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,020

/月

本金
S$ 2,207
利息
S$ 1,813

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Parc Condominium 所在位置

The Parc Condominium 位于 1 West Coast Walk 第 05 区。 The Parc Condominium 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.35

The Parc Condominium 周边配套

学校

距离

东林中学

6 分钟 (406 米)

金文泰小学

535 m

锦文中学

566 m

地铁站

距离

金文泰

664 m

西海岸

708 m

杜佛

1.9 km

超市

距离

FairPrice – 西海岸

5 分钟 (339 米)

DST 私人有限公司

6 分钟 (366 米)

耀春贸易私人有限公司

6 分钟 (423 米)

公园

距离

雨水花园

987 m

金文泰森林公园遛狗场

1.0 km

巴西立海岸公园

1.0 km

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Hundred Trees

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Clavon

Clavon

ELTA

ELTA

West Coast Walk · 05 区

West Coast Drive · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,972

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,874

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,919

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,034

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,932

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,864

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,860

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,807

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,890

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,942

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,116

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,997

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,090

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,258

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,172

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,605

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,742

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,836

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,840

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,516

交房 2010

交房 2013

交房 2025

交房 2029

659 户

396 户

640 户

501 户

永久产权

956 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

16 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,954.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,972.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于 The Parc Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 4.85M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,954.54，过去一年为每平方英尺 S$ 1,972.32。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.66 M，最高成交价为 S$ 4.7 M。

租金价格从 S$ 5,700 到 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.55。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Parc Condominium永久产权2010
CR 17EW 23
Walk Icon9分钟 (664米)
金文泰地铁站
1,316.86 - 2,343.75 psf1,998.75 psf1,250 - 8,000 /mo3,412.06 /mo2.77%
ELTA99 年2029
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,906.05 psf2,606.77 psf---
Clavon99 年2025
CR 17EW 23
Walk Icon10分钟 (761米)
金文泰地铁站
2,011.39 - 2,400.84 psf2,225.26 psf2,000 - 6,400 /mo4,355.22 /mo3.53%
錦泰門第99 年2023
CR 17EW 23
Walk Icon8分钟 (622米)
金文泰地铁站
1,379.96 - 2,724.48 psf2,176.22 psf1,600 - 10,000 /mo5,006.84 /mo3.46%
The Clement Canopy99 年2020
CR 17EW 23
Walk Icon13分钟 (992米)
金文泰地铁站
1,925.19 - 2,322.52 psf2,117.78 psf1,100 - 6,200 /mo3,270.83 /mo3.55%
Newest956 年2017
CR 18
Walk Icon9分钟 (684米)
西海岸地铁站
1,006.4 - 1,779.89 psf1,406.64 psf1,100 - 3,800 /mo2,146.15 /mo4.42%
御品居99 年2017
CR 17EW 23
Walk Icon7分钟 (512米)
金文泰地铁站
1,498.13 - 2,254.28 psf1,950.58 psf1,400 - 8,600 /mo4,429.5 /mo3.75%
Hundred Trees956 年2013
CR 18
Walk Icon8分钟 (601米)
西海岸地铁站
1,857.51 - 2,035.62 psf1,934.51 psf1,700 - 7,500 /mo4,763.55 /mo3.16%
Regent Park99 年1997
CR 17EW 23
Walk Icon6分钟 (479米)
金文泰地铁站
1,366.12 - 1,520 psf1,443.59 psf850 - 5,700 /mo3,133.33 /mo3.81%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Pine Grove - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Pine Grove

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,470,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Sorrento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 868,000

The Sorrento

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,162 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,999

Blue Horizon

3 卧室  3 卫生间  1,162 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,490,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

Faber Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,601,000

Faber Residence

4 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

West Bay Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,170,000

West Bay Condominium

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Infiniti - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,271 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,130,000

The Infiniti

3 卧室  3 卫生间  1,271 平方尺

ELTA - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,965,000

ELTA

5 卧室  4 卫生间  1,776 平方尺

ELTA - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

ELTA - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,275,000

ELTA

2+1 卧室  2 卫生间  807 平方尺

ELTA - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,691,000

ELTA

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,330,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

项目评价

The Parc Condominium 评价
4.8
12 评价

  • Sleey2

    1 year ago

    Very nice view with good layout.

  • Chien John

    2 years ago

    A friend's condom 。

  • Dylan Lim

    2 years ago

    My friend Caleb stays here

  • Connie Soh

    3 years ago

    Bus 285,Bus 30 143 51 go there

常见问题

常见问题解答

The Parc Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Parc Condominium 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Parc Condominium 的地址是什么 ？

The Parc Condominium 的地址是 3 West Coast Walk。

The Parc Condominium 的地契类型是什么 ？

The Parc Condominium 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Parc Condominium 有多少个单位 ？

The Parc Condominium 共有 659 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Parc Condominium 有多少栋楼 ？

The Parc Condominium 开发项目内共有 8 栋楼。

The Parc Condominium 的邮政编码是什么 ？

The Parc Condominium 的邮政编码是 127140。

在哪里可以获取 The Parc Condominium 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Parc Condominium 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Parc Condominium 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Parc Condominium 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Parc Condominium 附近有哪些学校 ？

The Parc Condominium 附近的一些学校包括 东林中学 、 金文泰小学和金文泰小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Parc Condominium 附近的巴士站在哪里 ？

The Parc Condominium 附近有多个巴士站，如 Clementi Stadium、Blk 512 和 Blk 513，距离项目很近。

The Parc Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Parc Condominium 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Parc Condominium 的售价是多少 ？

The Parc Condominium 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.5M。

The Parc Condominium 的租金是多少 ？

The Parc Condominium 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.54K，具体取决于单位大小和类型。

The Parc Condominium 中单位的售价范围是多少 ？

The Parc Condominium 中待售单位的售价范围是 S$ 1,450,000 ~ S$ 4,850,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Parc Condominium 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Parc Condominium 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,317 psf ~ S$ 2,344 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Parc Condominium 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,450,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 362,500（25%），其中至少 S$ 72,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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