Clavon

2025
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Pavilion-Artist's Impression
Pool Deck-Artist's Impression

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Clavon 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

Clavon 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Clavon

S$ 1,150,000

Clavon

  • beds2
  • baths1
  • sqft527
Clavon

S$ 3,900,000

Clavon

  • beds5
  • baths3
  • sqft1690
Clavon

S$ 2,350,000

Clavon

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
Clavon

S$ 1,780,000

Clavon

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
Clavon

S$ 3,190,000

Clavon

  • beds4
  • baths3
  • sqft1356
Clavon

S$ 1,150,000

Clavon

  • beds2
  • baths1
  • sqft530

房产重要详情

項目名稱

Clavon

地址

8 Clementi Avenue 1, Singapore 129964
Go to location widget地图查看

最近地铁站

金文泰地铁站

建年

2025 年 1 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2020 年 12 月 12 日

项目规模

中型 (640 户)

单位数量

640

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

金文泰

栋

3

层

37

房产类型

公寓单位

开发商

United Venture Development (Clementi 1) Pte Ltd (UIC/ UOL Group)

建筑师

P&T Architects Pte Ltd

Clavon 的建筑物

  • 4 Clementi Avenue 1129962
  • 6 Clementi Avenue 1129963
  • 8 Clementi Avenue 1129964

Clavon 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 卡拉OK

    卡拉OK

户型图

Clavon 共计 640 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,690 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Clavon 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

48 平方米 527 平方英尺

72

1 户型图

2 房

-

-

62 平方米 678 平方英尺

70

1 户型图

2 房高级单位

-

-

70 平方米 764 平方英尺

214

3 户型图

3 房

-

-

89 平方米 958 平方英尺

70

1 户型图

3 房高级单位

-

-

104 平方米 1,130 平方英尺

71

2 户型图

4 房

-

-

119 平方米 1,281 平方英尺

36

1 户型图

4+1 房

-

-

125 - 146 平方米 1,356 - 1,582 平方英尺

71

2 户型图

5 房高级单位

-

-

157 平方米 1,690 平方英尺

36

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Clavon 有 18 个单元 、3 栋 、 最高 37 层。

总栋数

3 栋

总单位数

640 个

Clavon总平面图及立面图

Clavon Condo Site Plan in Clementi by United Venture Development (Clementi 1) Pte Ltd (UIC/ UOL Group) - Photo 0

立面图

价格与付款信息

Clavon 成交历史

823 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
08
#05-xx
3 房
S$ 2,171
958
S$ 2.080M
2026 年 7 月
06
#26-xx
2 房
S$ 2,117
678
S$ 1.435M
2026 年 6 月
08
#14-xx
1 房
S$ 1,979
528
S$ 1.045M
2026 年 6 月
06
#12-xx
3 房
S$ 2,314
1,130
S$ 2.615M
2026 年 6 月
08
#22-xx
2 房
S$ 2,225
764
S$ 1.700M
2026 年 6 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,199
764
S$ 1.680M
2026 年 6 月
08
#3x-xx
1 房
S$ 2,087
527
S$ 1.100M
2026 年 5 月
06
#2x-xx
3 房
S$ 2,372
1,130
S$ 2.680M
2026 年 5 月
06
#3x-xx
2 房
S$ 2,153
764
S$ 1.645M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,218
958
S$ 2.125M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
1 房
S$ 1,998
528
S$ 1.055M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,006
678
S$ 1.360M
2026 年 3 月
06
#3x-xx
2 房
S$ 2,161
678
S$ 1.465M
2026 年 3 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,075
764
S$ 1.585M
2026 年 3 月
08
#3x-xx
2 房
S$ 2,102
678
S$ 1.425M
2026 年 3 月
08
#0x-xx
5 房
S$ 2,130
1,690
S$ 3.600M
2026 年 3 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,160
764
S$ 1.650M
2026 年 2 月
06
#0x-xx
4 房
S$ 2,212
1,356
S$ 3.000M
2026 年 2 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,282
1,356
S$ 3.095M
2026 年 2 月
06
#2x-xx
3 房
S$ 2,234
958
S$ 2.140M

Source: URA, Realis and 99.co

Clavon 成交历史

378 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.96
700-800
S$ 4,550
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.02
500-600
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.42
600-700
S$ 4,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.28
700-800
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.54
700-800
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.15
700-800
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.58
900-1,000
S$ 6,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.34
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.21
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,966

/月

本金
S$ 1,629
利息
S$ 1,338

首付款 (25%)

S$ 267,500

贷款金额 (75%)

S$ 802,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Clavon 所在位置

Clavon 位于 4 Clementi Avenue 1 第 05 区。 Clavon 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

82 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.35

Clavon 周边配套

学校

距离

南华中学

3 分钟 (186 米)

International Community School

3 分钟 (195 米)

新加坡国际社区学校

4 分钟 (228 米)

地铁站

距离

金文泰

801 m

西海岸

2.0 km

杜佛

1.9 km

超市

距离

昇菘 - 金文泰420A超市

3 分钟 (217 米)

昇菘超市

4 分钟 (232 米)

FairPrice - 金文泰A

7 分钟 (451 米)

公园

距离

巴西立海岸公园

6 分钟 (423 米)

石门公园连道

7 分钟 (443 米)

雨水花园

1.0 km

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Clavon 邻近其他发展项目，如 ELTA，The Clement Canopy 和 Village Residence West Coast / West Coast Plaza。

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The Clement Canopy

The Clement Canopy

Village Residence West Coast

Village Residence West Coast

Clementi Avenue 1 · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

Clementi Avenue 1 · 05 区

West Coast Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,127

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,004

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,087

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,261

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,172

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,594

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,752

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,842

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,849

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,511

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,999

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,940

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,070

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,095

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2025

交房 2029

交房 2020

不可用 (交房)

640 户

501 户

505 户

不可用 (个单位)

99 年

99 年

99 年

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

44 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,843,96512
Sep 2025S$1,684,7224
Oct 2025S$1,980,5006
Nov 2025S$2,849,3333
Dec 2025S$1,582,5004
Jan 2026S$2,844,2224
Feb 2026S$2,441,2504
Mar 2026S$1,945,0005
Apr 2026S$1,513,3333
May 2026S$2,162,5002
Jun 2026S$1,628,0005
Jul 2026S$1,435,0001
Aug 2026S$2,080,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,145.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,126.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,34015
Sep 2025S$4,24315
Oct 2025S$4,18916
Nov 2025S$4,2004
Dec 2025S$4,19511
Jan 2026S$4,35911
Feb 2026S$4,6504
Mar 2026S$4,1884
Apr 2026S$4,4134
May 2026S$3,8003
Jun 2026S$4,41611
Jul 2026S$4,51931

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于 Clavon 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.07M 到 S$ 3.96M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,145.08，过去一年为每平方英尺 S$ 2,126.99。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 3.86 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 9,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.28。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,550，最高租金达到 S$ 9,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Clavon99 年2025
CR 17EW 23
Walk Icon10分钟 (761米)
金文泰地铁站
2,030.36 - 2,801.52 psf2,288.04 psf1,950 - 9,000 /mo4,434.38 /mo3.55%
ELTA99 年2029
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,906.05 psf2,609.08 psf---
The Clement Canopy99 年2020
CR 17EW 23
Walk Icon13分钟 (992米)
金文泰地铁站
1,934.65 - 2,322.52 psf2,121.06 psf1,200 - 7,000 /mo3,868.57 /mo3.59%
Seahill99 年2016
CR 18
Walk Icon21分钟 (1662米)
西海岸地铁站
1,342.75 - 1,827.96 psf1,565.9 psf2,200 - 9,600 /mo4,971.43 /mo4.23%
Hundred Trees956 年2013
CR 18
Walk Icon8分钟 (601米)
西海岸地铁站
1,499.56 - 2,067.8 psf1,904.96 psf1,700 - 6,500 /mo3,842.86 /mo3.23%
The Parc Condominium永久产权2010
CR 17EW 23
Walk Icon9分钟 (664米)
金文泰地铁站
1,316.86 - 2,343.75 psf1,952.02 psf1,250 - 6,500 /mo4,253.17 /mo2.76%
Regent Park99 年1997
CR 17EW 23
Walk Icon6分钟 (479米)
金文泰地铁站
1,366.12 - 1,520 psf1,457.12 psf1,700 - 4,330 /mo3,851.43 /mo3.81%
West Bay Condominium99 年1994
CR 18
Walk Icon22分钟 (1742米)
西海岸地铁站
1,146.79 - 1,376.15 psf1,259.47 psf1,500 - 6,000 /mo3,252.29 /mo4.06%
Village Residence West Coast--
CR 17EW 23
Walk Icon17分钟 (1307米)
金文泰地铁站
2,497.42 psf2,497.42 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,399 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Dover Parkview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Dover Parkview

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 835,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Blue Horizon

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Seahill - 4 卧室 • 2 卫生间 • 3,574 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,814,783

Seahill

4 卧室  2 卫生间  3,574 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Hundred Trees - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Hundred Trees

3+1 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Parc Clematis - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Parc Clematis

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Parc Clematis

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

The Sierra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

The Sierra

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,614 平方尺

Clementiwoods Condominium - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,875 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,700,000

Clementiwoods Condominium

4 卧室  4 卫生间  2,875 平方尺

Pandan Valley - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 6,036 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,488,000

Pandan Valley

4+1 卧室  5 卫生间  6,036 平方尺

Seahill - 4 卧室 • 2 卫生间 • 3,574 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,814,783

Seahill

4 卧室  2 卫生间  3,574 平方尺

Parksuites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,171,590

Parksuites

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

Parksuites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,369,400

Parksuites

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

房产资讯

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