The Esparis

2005
The Esparis - Entrance
The Esparis - Elevation
The Esparis - Logo

The Esparis 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

The Esparis

S$ 1,000

The Esparis

  • beds1
  • sqft120
The Esparis

S$ 4,500

The Esparis

  • beds3
  • baths2
  • sqft1259
The Esparis

S$ 1,150

The Esparis

  • beds1
  • baths1
  • sqft1173
The Esparis

S$ 4,200

The Esparis

  • beds3
  • baths2
  • sqft1291
The Esparis

S$ 1,150

The Esparis

  • beds1
  • baths1
  • sqft110
The Esparis

S$ 1,100

The Esparis

  • beds1
  • baths1
  • sqft120

房产重要详情

項目名稱

The Esparis

地址

7 Pasir Ris Drive 4, Singapore 519459
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立东地铁站 · 4 分钟

建年

2005 年 6 月 22 日

地契

99 年

项目规模

小型 (274 户)

单位数量

274

卧室

2, 3, 4

区域

18 区

社区

巴西立

栋

6

层

9

房产类型

执行共管公寓

土地

150,503.3 平方英尺

开发商

City Developments Ltd

The Esparis 的建筑物

  • 7 Pasir Ris Drive 4519459
  • 7A Pasir Ris Drive 4519460
  • 7B Pasir Ris Drive 4519461
  • 9 Pasir Ris Drive 4519462

The Esparis 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

The Esparis 共计 274 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,464 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Esparis 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

3

1 户型图

3 房

-

-

109 - 120 平方米 1,184 - 1,292 平方英尺

112

2 户型图

3 房高层单位

-

-

108 - 123 平方米 1,173 - 1,324 平方英尺

54

3 户型图

3+1 房

-

-

120 - 123 平方米 1,292 - 1,324 平方英尺

34

2 户型图

4+1 房

-

-

136 平方米 1,464 平方英尺

36

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Esparis总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Esparis 成交历史

546 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
7A
#06-xx
3 房
S$ 1,138
1,173
S$ 1.335M
2026 年 6 月
07
#10-xx
3 房
S$ 1,236
1,173
S$ 1.450M
2026 年 6 月
9B
#01-xx
3 房
S$ 1,023
1,271
S$ 1.300M
2026 年 3 月
07
#06-xx
3 房
S$ 1,129
1,291
S$ 1.458M
2026 年 3 月
07
#07-xx
3 房
S$ 1,193
1,174
S$ 1.400M
2026 年 2 月
7A
#0x-xx
3 房
S$ 1,102
1,260
S$ 1.388M
2026 年 2 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,127
1,185
S$ 1.335M
2026 年 2 月
9B
#0x-xx
2 房
S$ 1,171
1,076
S$ 1.260M
2026 年 1 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,047
1,270
S$ 1.330M
2025 年 9 月
9B
#0x-xx
3 房
S$ 1,074
1,291
S$ 1.387M
2025 年 8 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,106
1,184
S$ 1.310M
2025 年 7 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,175
1,260
S$ 1.480M
2025 年 7 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,098
1,184
S$ 1.300M
2025 年 6 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,148
1,324
S$ 1.520M
2025 年 6 月
7A
#1x-xx
单间
S$ 970
2,423
S$ 2.350M
2025 年 4 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,065
1,174
S$ 1.250M
2025 年 2 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,098
1,184
S$ 1.300M
2025 年 2 月
7A
#0x-xx
3 房
S$ 1,104
1,173
S$ 1.295M
2024 年 12 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,144
1,184
S$ 1.355M
2024 年 10 月
9A
#0x-xx
3 房
S$ 1,164
1,184
S$ 1.378M

Source: URA, Realis and 99.co

The Esparis 成交历史

325 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 1.05
1,600-1,700
S$ 1,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.29
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,450
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.17
1,300-1,400
S$ 4,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.40
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.42
1,400-1,500
S$ 5,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 3.35
1,400-1,500
S$ 4,900
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.40
1,000-1,100
S$ 3,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.32
1,300-1,400
S$ 4,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.64
1,200-1,300
S$ 4,700
2025 年 10 月
4 房
S$ 2.73
1,800-1,900
S$ 5,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.41
1,200-1,300
S$ 4,400
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.38
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.21
1,100-1,200
S$ 3,800
2025 年 7 月
4 房
S$ 2.73
1,800-1,900
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,327

/月

本金
S$ 1,827
利息
S$ 1,500

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Esparis 所在位置

The Esparis 位于 7 Pasir Ris Drive 4 第 18 区。 The Esparis 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.39

The Esparis 周边配套

学校

距离

YWCA 幼儿园 (巴西立)

4 分钟 (242 米)

LEAP SchoolHouse

4 分钟 (248 米)

琳补习中心（巴西立）

5 分钟 (322 米)

地铁站

距离

巴西立东

4 分钟 (217 米)

巴西立

1.5 km

罗央

2.4 km

超市

距离

吉安超市 - 巴西立440

2 分钟 (110 米)

吉安超市

2 分钟 (124 米)

燕投资有限公司

4 分钟 (248 米)

公园

距离

海贝壳公园

2 分钟 (107 米)

健身场所

5 分钟 (298 米)

儿童游乐场

5 分钟 (299 米)

相似公寓

与 The Esparis 相似的公寓

搜索公寓
The Esparis 邻近其他发展项目，如 Seastrand，Watercolours 和 Sea Horizon。

The Esparis 附近的公寓

区域内附近
The Esparis

The Esparis

Seastrand

Seastrand

Watercolours

Watercolours

海景公寓

海景公寓

Pasir Ris Drive 4 · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Rise · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,122

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,171

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,118

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,301

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,277

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,275

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,381

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,397

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,187

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,222

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,187

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,150

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,303

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,248

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,266

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,339

交房 2005

交房 2014

交房 2014

交房 2016

274 户

472 户

416 户

495 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

11 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,310,0001
Sep 2025S$1,387,0001
Jan 2026S$1,330,0001
Feb 2026S$1,327,6673
Mar 2026S$1,429,0002
Jun 2026S$1,375,0002
Jul 2026S$1,335,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,136.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,122.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,0673
Oct 2025S$5,0001
Dec 2025S$4,2205
Jan 2026S$4,9001
Feb 2026S$5,0001
Mar 2026S$4,5001
Apr 2026S$4,4333
May 2026S$4,3503
Jun 2026S$1,7001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Esparis 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 1.53M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,136.75，过去一年为每平方英尺 S$ 1,122.38。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.33 M，最高成交价为 S$ 2.35 M。

租金价格从 S$ 4,100 到 S$ 4,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 1,700，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Esparis99 年2005
CR 4
Walk Icon3分钟 (219米)
巴西立东地铁站
1,171.34 - 1,266.8 psf1,195.54 psf1,000 - 4,900 /mo2,555 /mo3.51%
Coastal Cabana99 年2029
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon12分钟 (919米)
巴西立地铁站
1,588.89 - 1,802.84 psf1,726.38 psf---
海景公寓99 年2016
CR 4
Walk Icon13分钟 (1038米)
巴西立东地铁站
1,254.71 - 1,658.93 psf1,417.84 psf900 - 6,000 /mo3,737.5 /mo3.41%
Sea Esta99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1147米)
巴西立东地铁站
1,186.43 - 1,702.13 psf1,437.25 psf1,900 - 4,800 /mo3,733.33 /mo3.68%
Ripple Bay99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1180米)
巴西立东地铁站
1,246.85 - 1,653.94 psf1,422.56 psf1,200 - 5,800 /mo3,058.95 /mo3.68%
Seastrand99 年2014
CR 4
Walk Icon12分钟 (959米)
巴西立东地铁站
1,233.17 - 1,451.76 psf1,339.33 psf980 - 4,300 /mo2,898.25 /mo3.83%
Watercolours99 年2014
CR 4
Walk Icon13分钟 (984米)
巴西立东地铁站
963.05 - 1,446.1 psf1,287.68 psf1,000 - 4,000 /mo2,590 /mo3.81%
Eastvale99 年1999
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon7分钟 (493米)
巴西立地铁站
985.2 - 1,519.33 psf1,148.95 psf1,000 - 4,600 /mo2,247.37 /mo3.84%
Watercrest999 年1999
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon14分钟 (1069米)
巴西立地铁站
1,167.25 - 1,254.36 psf1,200.64 psf1,500 - 4,500 /mo2,611.27 /mo3.91%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Hedges Park Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Hedges Park Condominium

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Oceanfront Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 888,000

Oceanfront Suites

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Palm Isles - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,000

Palm Isles

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

The Inflora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

The Inflora

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室  1 卫生间  969 平方尺

The Jovell - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Jovell

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Inflora - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

The Inflora

3 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

Hedges Park Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 680,000

Hedges Park Condominium

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Inflora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

The Inflora

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Kassia - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,675,000

Kassia

4 卧室  3 卫生间  1,345 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

D'nest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

D'nest

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Jovell - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Jovell

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Jovell - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,888

The Jovell

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,918,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Esparis 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.