Watercolours

2014
Artist's impression of Watercolours at daytime
Artist's impression of Watercolours at sunrise
Pool of Watercolours
Poolside view of of Watercolours

住户概况

  • 76% 业主
  • 24% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Watercolours 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Watercolours

S$ 1,100,000

Watercolours

  • beds2
  • baths2
  • sqft861
Watercolours

S$ 1,290,000

Watercolours

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
Watercolours

S$ 998,000

Watercolours

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Watercolours

S$ 998,000

Watercolours

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Watercolours

S$ 998,000

Watercolours

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Watercolours

S$ 1,130,000

Watercolours

  • beds3
  • baths2
  • sqft915

房产重要详情

項目名稱

Watercolours

地址

25 Pasir Ris Link, Singapore 518150
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立东地铁站

建年

2014 年 12 月 31 日

地契

99 年

项目规模

中型 (416 户)

单位数量

416

卧室

2, 3, 4

区域

18 区

社区

巴西立

栋

9

层

12

房产类型

执行共管公寓

土地

199,953.1 平方英尺

总楼面

39,009.8 平方米, 419,901.6 平方英尺

开发商

Huge Development Pte Ltd

Watercolours 的建筑物

  • 19 Pasir Ris Link518167
  • 21 Pasir Ris Link518168
  • 23 Pasir Ris Link518169
  • 25 Pasir Ris Link518150

Watercolours 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 网球场

    网球场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Watercolours 共计 416 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 45 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 2,282 平方英尺。

种户型图

45 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Watercolours 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

69 - 92 平方米 743 - 1,001 平方英尺

44

4 户型图

3 房

-

-

85 - 137 平方米 915 - 1,485 平方英尺

224

24 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

102 - 115 平方米 1,098 - 1,238 平方英尺

56

3 户型图

3 房复式单位

-

-

150 - 174 平方米 1,625 - 1,873 平方英尺

20

6 户型图

4 房

-

-

115 - 154 平方米 1,238 - 1,658 平方英尺

44

4 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

119 - 124 平方米 1,281 - 1,335 平方英尺

18

2 户型图

4 房复式单位

-

-

201 - 212 平方米 2,174 - 2,282 平方英尺

6

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Watercolours 有 36 个单元 、9 栋 、 最高 12 层。

总栋数

9 栋

总单位数

416 个

Watercolours总平面图及立面图

Watercolours Condo Site Plan in Pasir Ris by Huge Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Watercolours

价格与付款信息

Watercolours 成交历史

643 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
31
#08-xx
4 房
S$ 1,293
1,237
S$ 1.600M
2026 年 7 月
29
#12-xx
3 房
S$ 1,152
1,625
S$ 1.872M
2026 年 7 月
33
#10-xx
3 房
S$ 1,323
1,141
S$ 1.510M
2026 年 7 月
23
#01-xx
3 房
S$ 1,010
1,485
S$ 1.500M
2026 年 6 月
35
#07-xx
3 房
S$ 1,200
958
S$ 1.150M
2026 年 6 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,281
937
S$ 1.200M
2026 年 6 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,244
915
S$ 1.138M
2026 年 5 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 1,078
1,206
S$ 1.300M
2026 年 5 月
35
#0x-xx
3 房
S$ 1,260
915
S$ 1.153M
2026 年 5 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 774
969
S$ 750,000
2026 年 4 月
29
#0x-xx
3 房
S$ 1,253
958
S$ 1.200M
2026 年 4 月
25
#1x-xx
4 房
S$ 1,019
2,282
S$ 2.325M
2026 年 3 月
35
#0x-xx
3 房
S$ 1,227
958
S$ 1.175M
2026 年 2 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,224
915
S$ 1.120M
2026 年 2 月
35
#1x-xx
3 房
S$ 1,188
958
S$ 1.138M
2026 年 2 月
27
#1x-xx
3 房
S$ 1,035
1,872
S$ 1.938M
2026 年 1 月
29
#0x-xx
3 房
S$ 1,290
969
S$ 1.250M
2026 年 1 月
29
#0x-xx
2 房
S$ 1,196
861
S$ 1.030M
2026 年 1 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 1,216
1,238
S$ 1.505M
2025 年 12 月
25
#0x-xx
4 房
S$ 1,280
1,238
S$ 1.585M

Source: URA, Realis and 99.co

Watercolours 成交历史

174 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.33
700-800
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.07
700-800
S$ 3,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.04
700-800
S$ 3,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.55
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.50
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.95
800-900
S$ 3,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.55
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.72
800-900
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,700
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.76
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.07
700-800
S$ 3,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.55
900-1,000
S$ 3,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.94
700-800
S$ 3,100
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.86
900-1,000
S$ 3,700
2025 年 11 月
3 房
S$ 2.89
1,400-1,500
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,758

/月

本金
S$ 1,515
利息
S$ 1,244

首付款 (25%)

S$ 248,750

贷款金额 (75%)

S$ 746,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Watercolours 所在位置

Watercolours 位于 19 Pasir Ris Link 第 18 区。 Watercolours 最近地铁站为巴西立东地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Watercolours 周边配套

学校

距离

MapleBear (罗央)

3 分钟 (203 米)

SHALOM KINDERGARTEN

4 分钟 (275 米)

快乐钢琴家：新加坡钢琴课程

5 分钟 (298 米)

地铁站

距离

巴西立东

1.6 km

巴西立

1.4 km

罗央

2.5 km

超市

距离

生鲜市场便利店

3 分钟 (149 米)

Fortune 超市，巴西立

6 分钟 (361 米)

FairPrice - 市区东

7 分钟 (459 米)

公园

距离

巴西立亚特兰蒂斯公园

5 分钟 (300 米)

公教中学生态花园

7 分钟 (433 米)

巴西立公园1号营地

7 分钟 (496 米)

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搜索公寓
Watercolours 邻近其他发展项目，如 Seastrand，Sea Horizon 和 Sea Esta。

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海景公寓

海景公寓

Sea Esta

Sea Esta

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Rise · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,186

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,222

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,181

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,198

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,304

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,278

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,275

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,381

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,397

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,302

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,276

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,260

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,339

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,333

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,311

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,381

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,241

交房 2014

交房 2014

交房 2016

交房 2015

416 户

472 户

495 户

376 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

26 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,377,8005
Sep 2025S$1,168,0001
Oct 2025S$1,486,0003
Nov 2025S$1,045,0002
Dec 2025S$1,585,0001
Jan 2026S$1,261,6673
Feb 2026S$1,398,6673
Mar 2026S$1,175,0001
Apr 2026S$1,762,5002
May 2026S$1,067,6293
Jun 2026S$1,162,6673
Jul 2026S$1,620,5004

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,162.59 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,186.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,6173
Sep 2025S$4,0134
Oct 2025S$4,1002
Nov 2025S$3,9752
Dec 2025S$3,5333
Jan 2026S$3,4001
Feb 2026S$3,3502
Mar 2026S$3,6001
Apr 2026S$3,4502
May 2026S$3,5754
Jun 2026S$3,6002
Jul 2026S$3,3504

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Watercolours 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 995,000 到 S$ 2.65M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,162.59，过去一年为每平方英尺 S$ 1,186.17。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2.33 M。

租金价格从 S$ 1,900 到 S$ 3,700 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.85。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Watercolours99 年2014
CR 4
Walk Icon13分钟 (984米)
巴西立东地铁站
963.05 - 1,446.1 psf1,284.78 psf1,000 - 3,700 /mo2,136.36 /mo3.83%
The Shorefront999 年2026
CR 4
Walk Icon16分钟 (1272米)
巴西立东地铁站
1,747.57 - 2,006.45 psf1,922.11 psf---
海景公寓99 年2016
CR 4
Walk Icon13分钟 (1038米)
巴西立东地铁站
1,254.71 - 1,658.93 psf1,416.99 psf900 - 5,500 /mo3,000 /mo3.42%
Sea Esta99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1147米)
巴西立东地铁站
1,186.43 - 1,702.13 psf1,439.16 psf4,500 - 4,800 /mo4,650 /mo3.66%
Ripple Bay99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1180米)
巴西立东地铁站
1,246.85 - 1,653.94 psf1,426.32 psf1,000 - 5,800 /mo3,163.64 /mo3.66%
Seastrand99 年2014
CR 4
Walk Icon12分钟 (959米)
巴西立东地铁站
1,234.43 - 1,451.76 psf1,347.91 psf980 - 3,600 /mo2,770.82 /mo3.84%
Lighthouse99 年2004
CR 4
Walk Icon16分钟 (1230米)
巴西立东地铁站
916.89 - 1,340.48 psf1,125 psf2,100 - 7,800 /mo3,698.94 /mo-
Sandy Palm99 年2002
CR 4
Walk Icon16分钟 (1259米)
巴西立东地铁站
1,078.07 - 1,475.76 psf1,219.39 psf2,100 - 4,350 /mo2,709.49 /mo-
Watercrest999 年1999
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon14分钟 (1069米)
巴西立地铁站
1,167.25 - 1,254.36 psf1,200.64 psf1,500 - 4,500 /mo2,611.27 /mo3.91%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Ripple Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 735,000

Ripple Bay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Stratum - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,402 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Stratum

3 卧室  2 卫生间  1,402 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室  1 卫生间  969 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,295,000

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,275,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Oasis @ Elias - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,570,000

Oasis @ Elias

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,918,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

Riz Haven - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Riz Haven

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,005,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Bluwaters 2 - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Bluwaters 2

3+1 卧室  3 卫生间  2,700 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

The Shorefront - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,880,000

The Shorefront

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Coastal Cabana - 4 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,702,000

Coastal Cabana

4 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,535,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Pasir Ris 8 / Pasir Ris Mall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

Pasir Ris 8 / Pasir Ris Mall

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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