Seastrand

2014
Entrance of Seastrand
Bottom-up view of Seastrand
Logo of Seastrand
Street view of Seastrand

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Seastrand 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    6 个充电接口

Seastrand 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Seastrand

S$ 768,888

Seastrand

  • beds1
  • baths1
  • sqft581
Seastrand

S$ 788,000

Seastrand

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Seastrand

S$ 768,000

Seastrand

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
Seastrand

S$ 1,170,000

Seastrand

  • beds2
  • baths2
  • sqft883
Seastrand

S$ 820,000

Seastrand

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Seastrand

S$ 1,950,000

Seastrand

  • beds3
  • baths3
  • sqft1485

房产重要详情

項目名稱

Seastrand

地址

9 Pasir Ris Link, Singapore 518189
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立东地铁站

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (472 户)

单位数量

472

卧室

1, 2, 3, 4

区域

18 区

社区

巴西立

栋

9

层

12

房产类型

私人公寓

土地

215,281.1 平方英尺

总楼面

42,000.2 平方米, 452,090.3 平方英尺

开发商

Precious Sand Pte Ltd (Far East Organization,Frasers Centrepoint Homes)

Seastrand 的建筑物

  • 1 Pasir Ris Link518185
  • 3 Pasir Ris Link518186
  • 5 Pasir Ris Link518187
  • 7 Pasir Ris Link518188

Seastrand 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Seastrand 共计 472 户。项目提供 19 种平面图。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Seastrand 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

9

2 户型图

1 房单间

-

-

75

2 户型图

2 房

-

-

44

3 户型图

3 房

-

-

125

11 户型图

4 房

-

-

14

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Seastrand 有 27 个单元 、9 栋 、 最高 12 层。

总栋数

9 栋

总单位数

472 个

Seastrand总平面图及立面图

Seastrand Condo Site Plan in Pasir Ris by Precious Sand Pte Ltd (Far East Organization,Frasers Centrepoint Homes) - Photo 0

Site Map of Seastrand

价格与付款信息

Seastrand 成交历史

712 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
15
#03-xx
-
S$ 1,325
990
S$ 1.312M
2026 年 7 月
11
#03-xx
2 房
S$ 1,282
991
S$ 1.270M
2026 年 6 月
05
#03-xx
-
S$ 1,239
710
S$ 880,000
2026 年 6 月
15
#10-xx
-
S$ 1,301
592
S$ 770,000
2026 年 6 月
17
#04-xx
3 房
S$ 1,381
1,195
S$ 1.650M
2026 年 4 月
11
#0x-xx
4 房
S$ 1,420
1,303
S$ 1.850M
2026 年 2 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,374
1,303
S$ 1.790M
2026 年 2 月
17
#1x-xx
1 房
S$ 1,274
571
S$ 727,500
2026 年 1 月
03
#1x-xx
1 房
S$ 1,284
592
S$ 760,000
2026 年 1 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,280
883
S$ 1.130M
2026 年 1 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,295
570
S$ 738,000
2025 年 12 月
05
#0x-xx
-
S$ 1,242
592
S$ 735,000
2025 年 12 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 1,268
883
S$ 1.120M
2025 年 12 月
13
#0x-xx
-
S$ 1,380
1,217
S$ 1.680M
2025 年 12 月
09
#0x-xx
-
S$ 1,264
991
S$ 1.253M
2025 年 11 月
13
#1x-xx
-
S$ 1,306
883
S$ 1.153M
2025 年 9 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,297
883
S$ 1.145M
2025 年 8 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,261
571
S$ 720,000
2025 年 8 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,274
581
S$ 740,000
2025 年 8 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,272
570
S$ 725,000

Source: URA, Realis and 99.co

Seastrand 成交历史

1250 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
-
S$ 4.81
500-600
S$ 2,850
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.78
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.68
800-900
S$ 3,250
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 7 月
-
S$ 4.48
500-600
S$ 2,650
2026 年 7 月
-
S$ 4.56
500-600
S$ 2,700
2026 年 7 月
-
S$ 5.07
500-600
S$ 3,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.85
800-900
S$ 3,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.38
500-600
S$ 2,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.85
800-900
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.62
800-900
S$ 3,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.08
800-900
S$ 3,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.40
800-900
S$ 3,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.52
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 3,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.92
1,100-1,200
S$ 4,350
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.70
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.96
800-900
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.85
800-900
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,107

/月

本金
S$ 1,157
利息
S$ 950

首付款 (25%)

S$ 190,000

贷款金额 (75%)

S$ 570,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Seastrand 所在位置

Seastrand 位于 1 Pasir Ris Link 第 18 区。 Seastrand 最近地铁站为巴西立东地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Seastrand 周边配套

学校

距离

MapleBear (罗央)

5 分钟 (317 米)

裕峰中学

6 分钟 (374 米)

巴西立峰中学

6 分钟 (374 米)

地铁站

距离

巴西立东

1.3 km

巴西立

1.5 km

罗央

2.2 km

超市

距离

生鲜市场便利店

2 分钟 (76 米)

Fortune 超市，巴西立

7 分钟 (435 米)

FairPrice - 市区东

993 m

公园

距离

巴西立亚特兰蒂斯公园

6 分钟 (363 米)

公教中学生态花园

8 分钟 (534 米)

巴西立公园1号营地

8 分钟 (537 米)

相似公寓

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搜索公寓
Seastrand 邻近其他发展项目，如 Watercolours，Sea Esta 和 Ripple Bay。

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Sea Esta

Sea Esta

Ripple Bay

Ripple Bay

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

Pasir Ris Link · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,304

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,278

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,275

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,381

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,397

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,186

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,222

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,181

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,198

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,333

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,311

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,381

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,241

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,433

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,520

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,359

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,447

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,510

交房 2014

交房 2014

交房 2015

交房 2015

472 户

416 户

376 户

679 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$728,3333
Sep 2025S$1,145,0001
Nov 2025S$1,153,0001
Dec 2025S$1,197,0004
Jan 2026S$876,0003
Feb 2026S$1,258,7502
Apr 2026S$1,850,0001
Jun 2026S$1,100,0003
Jul 2026S$1,291,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,324.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,303.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,01213
Sep 2025S$3,0754
Oct 2025S$3,18010
Nov 2025S$2,7837
Dec 2025S$3,3086
Jan 2026S$3,2009
Feb 2026S$3,3505
Mar 2026S$3,5069
Apr 2026S$3,1147
May 2026S$2,8467
Jun 2026S$3,57912
Jul 2026S$3,3318

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Seastrand 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 760,000 到 S$ 1.95M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,324.58，过去一年为每平方英尺 S$ 1,303.99。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,850，最高租金达到 S$ 5,350。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Seastrand99 年2014
CR 4
Walk Icon12分钟 (959米)
巴西立东地铁站
1,234.43 - 1,451.76 psf1,347.89 psf980 - 3,600 /mo2,770.82 /mo3.84%
The Shorefront999 年2026
CR 4
Walk Icon16分钟 (1272米)
巴西立东地铁站
1,747.57 - 2,006.45 psf1,922.11 psf---
海景公寓99 年2016
CR 4
Walk Icon13分钟 (1038米)
巴西立东地铁站
1,254.71 - 1,658.93 psf1,416.99 psf900 - 6,000 /mo3,428.57 /mo3.42%
Sea Esta99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1147米)
巴西立东地铁站
1,186.43 - 1,702.13 psf1,435.01 psf1,900 - 4,800 /mo3,733.33 /mo3.66%
Ripple Bay99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1180米)
巴西立东地铁站
1,246.85 - 1,653.94 psf1,421.65 psf1,000 - 5,800 /mo3,163.64 /mo3.66%
Watercolours99 年2014
CR 4
Walk Icon13分钟 (984米)
巴西立东地铁站
963.05 - 1,446.1 psf1,285.29 psf1,000 - 3,700 /mo2,425 /mo3.83%
JLB Residences946 年2008
CR 4
Walk Icon17分钟 (1297米)
巴西立东地铁站
1,515.15 psf1,515.15 psf3,300 - 3,500 /mo3,400 /mo-
Lighthouse99 年2004
CR 4
Walk Icon16分钟 (1230米)
巴西立东地铁站
916.89 - 1,340.48 psf1,125 psf2,100 - 7,800 /mo3,698.94 /mo-
Sandy Palm99 年2002
CR 4
Walk Icon16分钟 (1259米)
巴西立东地铁站
1,078.07 - 1,475.76 psf1,219.39 psf2,100 - 4,350 /mo2,709.49 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Ripple Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 735,000

Ripple Bay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Stratum - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,402 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Stratum

3 卧室  2 卫生间  1,402 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,295,000

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室  1 卫生间  969 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

NV Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

NV Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,275,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,918,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

Riz Haven - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Riz Haven

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,005,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Watercolours - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Watercolours

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Bluwaters 2 - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Bluwaters 2

3+1 卧室  3 卫生间  2,700 平方尺

The Shorefront - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

The Shorefront

3+1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,535,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,566,000

Coastal Cabana

3 卧室  3 卫生间  915 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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