Completed Jan 2010

The Seafront On Meyer

57 Meyer Road · 437878

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

327 个 (中型) · 24 Floors · 4 栋 ()

Entrance of The Seafront On Meyer

Bottom-up view of The Seafront On Meyer

Logo of The Seafront On Meyer

价格范围

S$ 2.72M ~ S$ 4.4M

S$ 2,526 ~ S$ 2,743 PSF

租金范围

S$ 10,200 ~ S$ 13,800

2.35% 租金收益率

The Seafront On Meyer 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
14 个充电接口

The Seafront On Meyer 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

3
3
1604

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2
3
1066

S$ 4,080,000

The Seafront On Meyer

3
3
1615

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

3
3
1604

S$ 4,400,000

The Seafront On Meyer

3
3
1604

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

3
2
1604

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

加东公园地铁站 · 4 分钟

发展商

Capitaland Residential Ltd

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Seafront On Meyer 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

户型图

The Seafront On Meyer 共计 327 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 1,066 平方英尺至 4,295 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Seafront On Meyer 户型图

All

The Seafront On Meyer 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,066 平方英尺 / 99 平方米

The Seafront On Meyer 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	99 - 130 平方米 1,066 - 1,410 平方英尺	57	7 户型图
3 房	-	-	147 - 192 平方米 1,593 - 2,067 平方英尺	168	18 户型图
4 房	-	-	193 - 242 平方米 2,088 - 2,605 平方英尺	96	13 户型图
4 房顶层公寓	-	-	396 - 399 平方米 4,273 - 4,295 平方英尺	6	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Seafront On Meyer Condo Site Plan in Marine Parade by Capitaland Residential Ltd - Photo 0

Site Map of The Seafront On Meyer

The Seafront On Meyer 的建筑物

55 Meyer Road437978
57 Meyer Road437878
59 Meyer Road437880
59A Meyer Road437979

价格与付款信息

The Seafront On Meyer 成交历史

648 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	57	#07-xx	3 房	S$ 2,566	1,593	S$ 4.088M
2026 年 8 月	55	#06-xx	3 房	S$ 2,424	1,604	S$ 3.888M
2026 年 8 月	57	#14-xx	3 房	S$ 2,668	1,604	S$ 4.280M
2026 年 7 月	57	#18-xx	4 房	S$ 2,528	2,314	S$ 5.850M
2026 年 6 月	59	#02-xx	3 房	S$ 2,419	1,604	S$ 3.880M
2026 年 5 月	55	#0x-xx	2 房	S$ 2,559	1,066	S$ 2.728M
2026 年 3 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 2,080	1,981	S$ 4.120M
2026 年 2 月	55	#0x-xx	2 房	S$ 1,809	1,410	S$ 2.550M
2025 年 8 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 2,504	2,109	S$ 5.280M
2025 年 8 月	55	#1x-xx	3 房	S$ 2,599	1,604	S$ 4.168M
2025 年 8 月	55	#2x-xx	2 房	S$ 2,448	1,066	S$ 2.610M
2025 年 6 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 2,299	2,088	S$ 4.800M
2025 年 4 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,623	1,604	S$ 4.208M
2025 年 4 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 2,385	2,314	S$ 5.520M
2025 年 3 月	59	#0x-xx	4 房	S$ 2,273	2,110	S$ 4.796M
2025 年 3 月	55	#0x-xx	2 房	S$ 2,234	1,066	S$ 2.381M
2024 年 12 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 2,388	1,604	S$ 3.830M
2024 年 12 月	57	#0x-xx	2 房	S$ 2,251	1,066	S$ 2.400M
2024 年 11 月	57	#2x-xx	4 房	S$ 2,420	2,314	S$ 5.600M
2024 年 11 月	59	#1x-xx	3 房	S$ 2,525	1,604	S$ 4.050M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Seafront On Meyer 成交历史

1351 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.61	1,600-1,700	S$ 7,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.55	1,600-1,700	S$ 8,900
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.27	2,100-2,200	S$ 9,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.67	2,000-2,100	S$ 9,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.68	1,600-1,700	S$ 7,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.98	2,100-2,200	S$ 10,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.36	1,600-1,700	S$ 7,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.69	2,000-2,100	S$ 9,850
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.93	1,600-1,700	S$ 7,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.08	1,600-1,700	S$ 8,150
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.23	2,200-2,300	S$ 9,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.88	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.36	1,600-1,700	S$ 7,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.69	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 4.57	2,000-2,100	S$ 9,600
2026 年 4 月	4 房	S$ 5.21	2,100-2,200	S$ 11,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.61	1,600-1,700	S$ 7,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.64	1,800-1,900	S$ 8,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.88	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.69	1,000-1,100	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,540

/月

月供

本金

S$ 4,140

利息

S$ 3,400

S$ 2.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 680k

贷款金额 (75%)

S$ 2.04m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,540

/月

月供

本金

S$ 4,140

利息

S$ 3,400

S$ 2.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 680k

贷款金额 (75%)

S$ 2.04m

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The Seafront On Meyer 邻近其他发展项目，如 The Belvedere，The Atria At Meyer 和 Equatorial Apartments。

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The Seafront On Meyer	The Belvedere	The Atria At Meyer	Equatorial Apartments
Meyer Road · 15 区	Meyer Road · 15 区	Meyer Road · 15 区	Meyer Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,184 3 房平均每平方英尺 S$ 2,431 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,528	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,581 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,581 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,453 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,493 3 房平均每平方英尺 S$ 2,372 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2007	交房 1996	交房 1977
327 户	167 户	157 户	61 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Seafront On Meyer 均价相似的公寓区域内附近
The Seafront On Meyer	The View @ Meyer	Nyon	The Line @ Tanjong Rhu
Meyer Road · 15 区	Meyer Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Tanjong Rhu Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,184 3 房平均每平方英尺 S$ 2,431 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,528	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,366	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,394 1 房平均每平方英尺 S$ 2,273 2 房平均每平方英尺 S$ 2,443 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,365 1 房平均每平方英尺 S$ 2,268 2 房平均每平方英尺 S$ 2,489 3 房平均每平方英尺 S$ 2,374 4+ 房 -
交房 2010	交房 2009	交房 2022	交房 2017
327 户	45 户	92 户	130 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Seafront On Meyer 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Seafront On Meyer	De Centurion	Aalto	Dakota Residences
Meyer Road · 15 区	Tanjong Rhu Road · 15 区	Meyer Road · 15 区	Dakota Crescent · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,184 3 房平均每平方英尺 S$ 2,431 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,528	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,035 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,730 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,762 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,665	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,950 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,042
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
327 户	42 户	196 户	348 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 The Seafront On Meyer 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Seafront On Meyer	The Sunny Spring	Dakota Residences	丽福苑@MB
Meyer Road · 15 区	Lorong 40 Geylang · 14 区	Dakota Crescent · 14 区	Arthur Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,184 3 房平均每平方英尺 S$ 2,431 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,528	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,648 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,683 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,950 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,042	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,676 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,702 3 房平均每平方英尺 S$ 2,624 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,685
交房 2010	交房 1998	交房 2010	交房 2024
327 户	338 户	348 户	298 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

2.5 - 7.4%，平均持有 12.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,463.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,381.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$8,390	8
Sep 2025	S$7,492	12
Oct 2025	S$8,268	11
Nov 2025	S$8,690	5
Dec 2025	S$8,514	7
Jan 2026	S$8,100	5
Feb 2026	S$6,536	7
Mar 2026	S$6,300	3
Apr 2026	S$7,533	6
May 2026	S$9,700	1
Jun 2026	S$8,150	1
Jul 2026	S$8,650	9

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Seafront On Meyer 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.72M 到 S$ 4.4M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,463.49，过去一年为每平方英尺 S$ 2,381.61。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.09 M，最高成交价为 S$ 10.07 M。

租金价格从 S$ 10,200 到 S$ 13,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.67。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,400，最高租金达到 S$ 14,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Seafront On Meyer	永久产权	2010	TE 24 3分钟 (233米) 加东公园地铁站	2,526.32 - 2,743.14 psf	2,651.59 psf	10,200 - 13,800 /mo	12,025 /mo	2.3%
Meier Suites	永久产权	2012	TE 24 4分钟 (248米) 加东公园地铁站	2,224.69 - 2,391.55 psf	2,308.12 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	2.38%
The View @ Meyer	永久产权	2009	TE 24 1分钟 (76米) 加东公园地铁站	1,615.7 - 2,694.06 psf	2,225.54 psf	2,280 - 13,000 /mo	6,127.82 /mo	2.19%
The Belvedere	永久产权	2007	TE 24 2分钟 (145米) 加东公园地铁站	2,446.1 - 2,854.63 psf	2,653.25 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	2.25%
Arthur 118	永久产权	2005	TE 24 3分钟 (187米) 加东公园地铁站	1,557.63 - 2,616.16 psf	2,441.77 psf	1,590 - 6,200 /mo	4,076 /mo	2.15%
The Atria At Meyer	永久产权	1996	TE 24 5分钟 (323米) 加东公园地铁站	2,470.59 - 2,630.51 psf	2,523.9 psf	5,999 /mo	5,999 /mo	1.99%
Chng Mansions	永久产权	1996	TE 24 3分钟 (175米) 加东公园地铁站	381.92 - 1,145.04 psf	758.46 psf	1,080 - 5,500 /mo	3,290 /mo	-
La Meyer	永久产权	1994	TE 24 5分钟 (364米) 加东公园地铁站	2,209.3 psf	2,209.3 psf	2,300 - 6,500 /mo	3,845.84 /mo	-
Equatorial Apartments	永久产权	1977	TE 24 3分钟 (171米) 加东公园地铁站	2,402.48 psf	2,402.48 psf	1,700 - 12,000 /mo	6,850 /mo	-