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The Seafront On Meyer

2010
Entrance of The Seafront On Meyer
Bottom-up view of The Seafront On Meyer
Logo of The Seafront On Meyer

The Seafront On Meyer 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Seafront On Meyer

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

  • beds2
  • baths3
  • sqft1066
The Seafront On Meyer

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

  • beds3
  • baths3
  • sqft1604
The Seafront On Meyer

S$ 4,080,000

The Seafront On Meyer

  • beds3
  • baths3
  • sqft1615
The Seafront On Meyer

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

  • beds2
  • baths2
  • sqft1604
The Seafront On Meyer

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

  • beds2
  • baths3
  • sqft1066
The Seafront On Meyer

S$ 4,300,000

The Seafront On Meyer

  • beds3
  • baths2
  • sqft1604

房产重要详情

項目名稱

The Seafront On Meyer

地址

57 Meyer Road, Singapore 437878
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 3 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (327 户)

单位数量

327

卧室

2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

4

层

24

房产类型

私人公寓

开发商

Capitaland Residential Ltd

The Seafront On Meyer 的建筑物

  • 55 Meyer Road437978
  • 57 Meyer Road437878
  • 59 Meyer Road437880
  • 59A Meyer Road437979

The Seafront On Meyer 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

The Seafront On Meyer 共计 327 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 1,066 平方英尺至 4,295 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Seafront On Meyer 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

99 - 130 平方米 1,066 - 1,410 平方英尺

57

7 户型图

3 房

-

-

147 - 192 平方米 1,593 - 2,067 平方英尺

168

18 户型图

4 房

-

-

193 - 242 平方米 2,088 - 2,605 平方英尺

96

13 户型图

4 房顶层公寓

-

-

396 - 399 平方米 4,273 - 4,295 平方英尺

6

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Seafront On Meyer 有 14 个单元 、4 栋 、 最高 24 层。

总栋数

4 栋

总单位数

327 个

The Seafront On Meyer总平面图及立面图

The Seafront On Meyer Condo Site Plan in Marine Parade by Capitaland Residential Ltd - Photo 0

Site Map of The Seafront On Meyer

价格与付款信息

The Seafront On Meyer 成交历史

644 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
59
#02-xx
3 房
S$ 2,419
1,604
S$ 3.880M
2026 年 5 月
55
#08-xx
2 房
S$ 2,559
1,066
S$ 2.728M
2026 年 3 月
59
#01-xx
3 房
S$ 2,080
1,981
S$ 4.120M
2026 年 2 月
55
#01-xx
2 房
S$ 1,809
1,410
S$ 2.550M
2025 年 8 月
57
#16-xx
4 房
S$ 2,504
2,109
S$ 5.280M
2025 年 8 月
55
#1x-xx
3 房
S$ 2,599
1,604
S$ 4.168M
2025 年 8 月
55
#2x-xx
2 房
S$ 2,448
1,066
S$ 2.610M
2025 年 6 月
55
#0x-xx
4 房
S$ 2,299
2,088
S$ 4.800M
2025 年 4 月
59
#2x-xx
3 房
S$ 2,623
1,604
S$ 4.208M
2025 年 4 月
57
#1x-xx
4 房
S$ 2,385
2,314
S$ 5.520M
2025 年 3 月
59
#0x-xx
4 房
S$ 2,273
2,110
S$ 4.796M
2025 年 3 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 2,234
1,066
S$ 2.381M
2024 年 12 月
57
#1x-xx
3 房
S$ 2,388
1,604
S$ 3.830M
2024 年 12 月
57
#0x-xx
2 房
S$ 2,251
1,066
S$ 2.400M
2024 年 11 月
57
#2x-xx
4 房
S$ 2,420
2,314
S$ 5.600M
2024 年 11 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 2,525
1,604
S$ 4.050M
2024 年 10 月
55
#0x-xx
4 房
S$ 2,275
2,088
S$ 4.750M
2024 年 9 月
57
#0x-xx
3 房
S$ 2,369
1,604
S$ 3.800M
2024 年 7 月
59
#0x-xx
3 房
S$ 2,350
1,604
S$ 3.770M
2024 年 7 月
57
#2x-xx
4 房
S$ 2,312
2,292
S$ 5.300M

Source: URA, Realis and 99.co

The Seafront On Meyer 成交历史

1341 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.23
2,200-2,300
S$ 9,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.36
1,600-1,700
S$ 7,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.57
2,000-2,100
S$ 9,600
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.21
2,100-2,200
S$ 11,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.61
1,600-1,700
S$ 7,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.64
1,800-1,900
S$ 8,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.83
1,600-1,700
S$ 7,750
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.61
1,600-1,700
S$ 7,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.99
1,600-1,700
S$ 8,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.49
1,600-1,700
S$ 7,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.11
1,600-1,700
S$ 8,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 4.98
2,100-2,200
S$ 10,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,540

/月

本金
S$ 4,140
利息
S$ 3,400

首付款 (25%)

S$ 680k

贷款金额 (75%)

S$ 2.04m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Seafront On Meyer 所在位置

The Seafront On Meyer 位于 55 Meyer Road 第 15 区。 The Seafront On Meyer 最近地铁站为加东公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

The Seafront On Meyer 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

6 分钟 (424 米)

Indiaboy

6 分钟 (432 米)

伊顿国际学校（蒙巴登717）

509 m

地铁站

距离

加东公园

4 分钟 (231 米)

丹戎加东

1.0 km

蒙巴登

1.2 km

超市

距离

玛凯娜超市

708 m

FairPrice 快捷店

777 m

FairPrice – 惹兰蒂加

1.3 km

公园

距离

加东公园

4 分钟 (239 米)

加东狗狗公园

4 分钟 (260 米)

威尔金森临时公园

562 m

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The Seafront On Meyer 邻近其他发展项目，如 The Belvedere，The Atria At Meyer 和 Equatorial Apartments。

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Equatorial Apartments

Equatorial Apartments

Meyer Road · 15 区

Meyer Road · 15 区

Meyer Road · 15 区

Meyer Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,345

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,272

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,366

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,504

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,630

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,630

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,453

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,493

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,372

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2007

交房 1996

交房 1977

327 户

167 户

157 户

61 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,216.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,345.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于 The Seafront On Meyer 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.72M 到 S$ 6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,216.58，过去一年为每平方英尺 S$ 2,345.26。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.88 M，最高成交价为 S$ 10.07 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 15,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.62。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,700，最高租金达到 S$ 14,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Seafront On Meyer永久产权2010
TE 24
Walk Icon3分钟 (233米)
加东公园地铁站
2,524.94 - 2,743.14 psf2,626.09 psf5,500 - 15,000 /mo10,075 /mo2.36%
Meier Suites永久产权2012
TE 24
Walk Icon4分钟 (248米)
加东公园地铁站
2,224.69 - 2,391.55 psf2,308.12 psf10,500 /mo10,500 /mo2.36%
The View @ Meyer永久产权2009
TE 24
Walk Icon1分钟 (76米)
加东公园地铁站
1,582.99 - 2,826.48 psf2,286 psf15,500 /mo15,500 /mo2.19%
The Belvedere永久产权2007
TE 24
Walk Icon2分钟 (145米)
加东公园地铁站
2,446.1 - 2,854.63 psf2,643.63 psf5,500 - 15,000 /mo8,666.67 /mo2.24%
Arthur 118永久产权2005
TE 24
Walk Icon3分钟 (187米)
加东公园地铁站
1,557.63 - 2,616.16 psf2,437.56 psf4,900 - 6,200 /mo5,766.67 /mo2.15%
The Atria At Meyer永久产权1996
TE 24
Walk Icon5分钟 (323米)
加东公园地铁站
2,470.59 - 2,476.71 psf2,473.65 psf6,500 /mo6,500 /mo2%
Chng Mansions永久产权1996
TE 24
Walk Icon3分钟 (175米)
加东公园地铁站
381.92 - 1,145.04 psf758.46 psf4,900 /mo4,900 /mo-
La Meyer永久产权1994
TE 24
Walk Icon5分钟 (364米)
加东公园地铁站
2,018.6 psf2,018.6 psf1,950 - 6,000 /mo3,563.33 /mo-
Equatorial Apartments永久产权1977
TE 24
Walk Icon3分钟 (171米)
加东公园地铁站
2,402.48 psf2,402.48 psf3,000 - 8,750 /mo5,272.42 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Tanjong Ria Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,688,888

Tanjong Ria Condominium

3 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Sanctuary Green - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,744 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Sanctuary Green

3+1 卧室  3 卫生间  1,744 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,643,838

Amberglades

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Tembusu Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Seafront On Meyer 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Seafront On Meyer 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Seafront On Meyer 的地址是什么 ？

The Seafront On Meyer 的地址是 57 Meyer Road。

The Seafront On Meyer 的地契类型是什么 ？

The Seafront On Meyer 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Seafront On Meyer 有多少个单位 ？

The Seafront On Meyer 共有 327 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Seafront On Meyer 有多少栋楼 ？

The Seafront On Meyer 开发项目内共有 4 栋楼。

The Seafront On Meyer 的邮政编码是什么 ？

The Seafront On Meyer 的邮政编码是 437878。

在哪里可以获取 The Seafront On Meyer 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Seafront On Meyer 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Seafront On Meyer 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Seafront On Meyer 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Seafront On Meyer 附近有哪些学校 ？

The Seafront On Meyer 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718)、Indiaboy 和伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717），为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Seafront On Meyer 附近的巴士站在哪里 ？

The Seafront On Meyer 附近有多个巴士站，如 Opposite Fort Gardens、Opposite Santa Fe Mansion 和 Katong Park Towers，距离项目很近。

The Seafront On Meyer 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Seafront On Meyer 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Seafront On Meyer 的售价是多少 ？

The Seafront On Meyer 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.32M。

The Seafront On Meyer 的租金是多少 ？

The Seafront On Meyer 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.28K，具体取决于单位大小和类型。

The Seafront On Meyer 中单位的售价范围是多少 ？

The Seafront On Meyer 中待售单位的售价范围是 S$ 2,720,000 ~ S$ 6,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Seafront On Meyer 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Seafront On Meyer 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,525 psf ~ S$ 2,743 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Seafront On Meyer 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,720,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 680,000（25%），其中至少 S$ 136,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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