Completed Jan 2011

The Verv @ RV

348 River Valley Road · 238374

D9 · Orchard / River Valley · CCR

26 个 (小型) · 15 Floors · 1 栋 ()

项目详情

房产类型
公寓单位
地契年限
永久产权
所属社区
里峇峇利
Nearest MRT
世界城地铁站 · 4 分钟
发展商
Heritage @ River Valley Pte Ltd

住户概况

  • 15% 业主
  • 85% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Verv @ RV 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

84 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

2 次换乘

16 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.28

户型图

The Verv @ RV 共计 26 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 2,971 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3

The Verv @ RV 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

92 - 104 平方米 1,001 - 1,130 平方英尺

24

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

253 - 276 平方米 2,734 - 2,971 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Verv @ RV Condo Site Plan in River Valley by Heritage @ River Valley Pte Ltd - Photo 0

The Verv @ Rv - Site Map

The Verv @ RV 的建筑物

  • 348 River Valley Road238374

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Luma

Luma

Riverdale Residence

Riverdale Residence

River Valley Road · 09 区

River Valley Grove · 09 区

River Valley Grove · 09 区

River Valley Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,948

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,188

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,062

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,246

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,101

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,144

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,197

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2006

交房 2010

交房 2003

26 户

60 户

75 户

37 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$2,250,0001
Jul 2026S$2,129,9901

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,127.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,187.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$8,2502
Nov 2025S$5,5001
Dec 2025S$5,2001
Jan 2026S$5,5002
Mar 2026S$5,4001
May 2026S$5,6001
Jun 2026S$5,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Verv @ RV 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.84M 到 S$ 2.65M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,127.86，过去一年为每平方英尺 S$ 2,187.81。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.13 M，最高成交价为 S$ 2.65 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.79，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.23。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 17,270。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Verv @ RV永久产权2011
TE 15
Walk Icon3分钟 (226米)
大世界地铁站
1,626.55 - 2,373.8 psf2,119.53 psf3,500 - 17,270 /mo5,389.32 /mo2.76%
RV Altitude永久产权2023
TE 15
Walk Icon4分钟 (275米)
大世界地铁站
2,804.49 - 3,469.39 psf2,942.63 psf4,000 - 5,000 /mo4,457.14 /mo3.42%
Luma永久产权2010
TE 15
Walk Icon4分钟 (255米)
大世界地铁站
2,094.82 - 2,387.04 psf2,226.16 psf4,300 - 5,500 /mo4,726.67 /mo3.04%
Riveria Gardens永久产权2010
TE 15
Walk Icon4分钟 (307米)
大世界地铁站
1,648.94 - 2,491.62 psf2,156.11 psf6,000 /mo6,000 /mo2.8%
2 RVG永久产权2006
TE 15
Walk Icon3分钟 (215米)
大世界地铁站
1,959.36 - 2,799.55 psf2,392.96 psf2,490 - 6,300 /mo4,430 /mo3.1%
Riverdale Residence99 年2003
TE 15
Walk Icon4分钟 (277米)
大世界地铁站
--1,500 - 5,800 /mo4,650 /mo-
Leonie Condotel永久产权1997
TE 15
Walk Icon4分钟 (252米)
大世界地铁站
--11,900 - 12,600 /mo12,224 /mo-
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
2,065.02 - 2,382.21 psf2,286.09 psf2,250 - 2,400 /mo2,325 /mo1.97%
Wilmer House--
TE 15
Walk Icon4分钟 (301米)
大世界地铁站
--7,900 - 8,900 /mo8,566.67 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Zenith - 2 卧室 • 2 卫生间 • 2,455 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,100,000

Zenith

2 卧室  2 卫生间  2,455 平方尺

Stellar Rv - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,230,000

Stellar Rv

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Orchard Scotts - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

Orchard Scotts

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

Irwell Hill Residences - 1 卫生间 • 398 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,018,000

Irwell Hill Residences

1 卫生间  398 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Nomu - 2 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,400,000

Nomu

2 卧室  2 卫生间  936 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 9,550,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,600,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

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