Completed Oct 2019

汤申印象公寓

11 Lorong Puntong · 576448

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

288 个 (小型) · 19 Floors · 7 栋 ()

Artistic render of Thomson Impressions at sunrise

Artistic render of Thomson Impressions from an aerial view

Artistic render of Thomson Impressions during the day

价格范围

S$ 858K ~ S$ 2.64M

S$ 1,853 ~ S$ 2,501 PSF

租金范围

S$ 3,300 ~ S$ 4,300

3.37% 租金收益率

100.0% 获利每年增长 4.8%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,750,000

1 Lorong Puntong 576443

2
2
764 平方尺

发布于 6 天前

Serene Ng

Recommended

S$ 1,790,000

3 Lorong Puntong 576444

2
2
764 平方尺

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Lynn Tan

S$ 920,000

3 Lorong Puntong 576444

1
1
463 平方尺

发布于 2 星期前

Quek Yee Yong

Recommended

S$ 888,000

3 Lorong Puntong 576444

463 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

碧山

Nearest MRT

光明山地铁站 · 8 分钟

Remaining Lease

88 Years left

发展商

Nanshan Group

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
3 个充电接口

Wellness

水疗亭
蒸汽房

Aquatics

水力按摩池
标准泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

72 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

1 卧

100 个

43 平方米 / 462 平方英尺

$652.8K - $900K

每平方英尺 $1,410 - $1,944

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

72 个

68 - 71 平方米 / 732 - 764 平方英尺

$974.2K - $1.64M

每平方英尺 $1,331 - $2,149

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

106 个

98 - 111 平方米 / 1,055 - 1,195 平方英尺

$1.35M - $2.63M

每平方英尺 $1,284 - $2,464

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

10 个

176 - 197 平方米 / 1,894 - 2,120 平方英尺

$2.48M - $3.49M

每平方英尺 $1,219 - $1,646

涵盖 1 种房型 · 4 房

Thomson Impressions 公寓平面图 1 卧 A1 - 462 平方英尺 / 43 平方米

总平面图及立面图

Thomson Impressions Condo Site Plan in Bishan by Nanshan Group - Photo 0

Site Map of Thomson Impressions

汤申印象公寓的建筑物

1 Lorong Puntong576443
3 Lorong Puntong576444
5 Lorong Puntong576445
7 Lorong Puntong576446

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

111

115 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

6.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,464

2026 年 06 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,782

2026 年 07 月

交易笔数 (过去12个月)

-1 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,092

+5.7% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	03	#09-xx	3 房	S$ 2,370	1,055	S$ 2.500M
2026 年 10 月	03	#02-xx	2 房	S$ 1,964	732	S$ 1.438M
2026 年 10 月	03	#02-xx	3 房	S$ 2,133	1,055	S$ 2.250M
2026 年 9 月	03	#17-xx	1 房	S$ 1,944	463	S$ 900,000
2026 年 9 月	03	#09-xx	1 房	S$ 1,814	463	S$ 840,000
2026 年 9 月	03	#1x-xx	1 房	S$ 1,901	463	S$ 880,000
2026 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,127	764	S$ 1.625M
2026 年 8 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,147	764	S$ 1.640M
2026 年 7 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,782	463	S$ 825,000
2026 年 6 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,464	1,055	S$ 2.600M
2026 年 6 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,197	1,195	S$ 2.626M
2026 年 5 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,256	1,055	S$ 2.380M
2026 年 4 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,875	463	S$ 868,000
2026 年 4 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,063	732	S$ 1.510M
2026 年 3 月	03	#1x-xx	1 房	S$ 1,866	463	S$ 864,000
2026 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,149	732	S$ 1.573M
2025 年 12 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,416	1,055	S$ 2.549M
2025 年 11 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,029	732	S$ 1.485M
2025 年 11 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,201	1,195	S$ 2.630M
2025 年 11 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,147	764	S$ 1.640M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十一
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$1,918,333	3
Dec 2025	S$2,548,888	1
Feb 2026	S$1,573,000	1
Mar 2026	S$864,000	1
Apr 2026	S$1,189,000	2
May 2026	S$2,380,000	1
Jun 2026	S$2,613,000	2
Jul 2026	S$825,000	1
Aug 2026	S$1,640,000	1
Sep 2026	S$1,061,250	4
Oct 2026	S$2,062,667	3

过去6 个月平均 S$2,091.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,092.18 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
汤申印象公寓	99 年	2019	CR 13TE 7 5分钟 (379米) 光明山地铁站	1,853.13 - 2,342.93 psf	2,024.65 psf	2,400 - 4,300 /mo	3,612.5 /mo	3.37%
汤姆森三	99 年	2017	TE 8 6分钟 (438米) 汤申路上段[20]地铁站	1,891.28 - 2,586.21 psf	2,312.88 psf	2,000 - 4,100 /mo	3,675 /mo	3.07%
Bishan Point	99 年	2005	CR 13TE 7 5分钟 (345米) 光明山地铁站	1,815.17 - 1,991.55 psf	1,895.67 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	2.41%
Country Grandeur	永久产权	1996	CR 13TE 7 4分钟 (262米) 光明山地铁站	2,461.86 psf	2,461.86 psf	2,500 - 6,000 /mo	3,522.66 /mo	1.93%
Country Esquire	永久产权	1992	CR 13TE 7 5分钟 (326米) 光明山地铁站	2,047.24 psf	2,047.24 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	2.09%
Flame Tree Park	永久产权	1989	CR 13TE 7 6分钟 (412米) 光明山地铁站	2,134.34 psf	2,134.34 psf	1,400 - 2,300 /mo	2,000 /mo	1.67%
Thomson View Condominium	99 年	1987	TE 8 6分钟 (461米) 汤申路上段[20]地铁站	2,205.88 - 2,843.6 psf	2,547.02 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
Faber Garden Condominium	永久产权	1984	CR 13TE 7 2分钟 (97米) 光明山地铁站	1,753.36 - 2,075.68 psf	1,951.16 psf	999 - 8,500 /mo	3,022.83 /mo	1.83%