Completed Jan 2017

汤姆森三

21 Bright Hill Drive · 573883

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

445 个 (中型) · 21 Floors · 13 栋 ()

Artist's impression of Thomson Three at daytime

价格范围

S$ 1.53M ~ S$ 4.28M

S$ 1,299 ~ S$ 2,538 PSF

租金范围

S$ 3,250 ~ S$ 7,000

3.08% 租金收益率

现有房源

S$ 2,500,000

45 Bright Hill Drive 573895

3
2
1,022 平方尺

发布于 23 小时前

Ken Teo

Recommended

S$ 2,650,000

41 Bright Hill Drive 573893

3
2
1,044 平方尺

发布于 1 天前

May Tan

S$ 2,768,888

45 Bright Hill Drive 573895

3
3
1,141 平方尺

发布于 3 天前

wei han lee

S$ 1,660,000

23 Bright Hill Drive 573884

2
2
732 平方尺

发布于 4 天前

Ben Xia

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

碧山

Nearest MRT

上汤申地铁站 · 8 分钟

Remaining Lease

85 Years left

发展商

United Venture Development (Thomson) Pte. Ltd.

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

蒸汽房

Aquatics

水疗池
标准泳池
泳池甲板
景观水池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

112 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

54 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

1 卧

61 个

46 - 50 平方米 / 495 - 538 平方英尺

$651K - $960K

每平方英尺 $1,312 - $1,939

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

54 个

66 - 106 平方米 / 710 - 1,141 平方英尺

$923K - $1.6M

每平方英尺 $1,097 - $2,169

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

13 个

96 - 147 平方米 / 1,033 - 1,582 平方英尺

$1.26M - $2.69M

每平方英尺 $1,062 - $2,379

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

9 个

138 - 305 平方米 / 1,485 - 3,283 平方英尺

$1.87M - $3.79M

每平方英尺 $807 - $2,005

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房排屋

Thomson Three 公寓平面图 3 卧 C3P - 1,421 平方英尺 / 132 平方米

总平面图及立面图

Thomson Three Condo Site Plan in Bishan by United Venture Development (Thomson) Pte. Ltd. - Photo 0

Site Map of Thomson Three

汤姆森三的建筑物

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27 Bright Hill Drive573886
29 Bright Hill Drive573887
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33 Bright Hill Drive573889
35 Bright Hill Drive573890
37 Bright Hill Drive573891
39 Bright Hill Drive573892
41 Bright Hill Drive573893
43 Bright Hill Drive573894
45 Bright Hill Drive573895

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	41	#20-xx	1 房	S$ 1,939	495	S$ 960,000
2026 年 9 月	41	#13-xx	1 房	S$ 1,848	495	S$ 915,000
2026 年 8 月	45	#05-xx	1 房	S$ 1,687	495	S$ 835,000
2026 年 7 月	45	#14-xx	2 房	S$ 2,158	732	S$ 1.580M
2026 年 7 月	43	#15-xx	1 房	S$ 1,859	495	S$ 920,000
2026 年 7 月	43	#1x-xx	2 房	S$ 2,169	732	S$ 1.588M
2026 年 6 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 2,279	1,141	S$ 2.600M
2026 年 6 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 2,192	1,044	S$ 2.289M
2026 年 6 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 1,922	1,259	S$ 2.420M
2026 年 6 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 2,362	1,141	S$ 2.695M
2026 年 5 月	43	#0x-xx	4 房	S$ 1,952	1,486	S$ 2.900M
2026 年 4 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 2,314	1,141	S$ 2.640M
2026 年 4 月	41	#1x-xx	2 房	S$ 2,165	732	S$ 1.585M
2026 年 4 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 2,049	732	S$ 1.500M
2026 年 4 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 2,206	1,055	S$ 2.327M
2026 年 3 月	23	-	4 房	S$ 1,152	3,294	S$ 3.795M
2026 年 2 月	41	#1x-xx	2 房	S$ 2,152	732	S$ 1.575M
2026 年 2 月	43	#1x-xx	3 房	S$ 2,322	1,055	S$ 2.450M
2026 年 2 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 2,318	1,141	S$ 2.645M
2026 年 1 月	41	#1x-xx	3 房	S$ 2,356	1,044	S$ 2.460M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,180,000	2
Nov 2025	S$2,100,000	2
Dec 2025	S$2,450,000	1
Jan 2026	S$2,460,000	1
Feb 2026	S$2,223,333	3
Mar 2026	S$3,795,000	1
Apr 2026	S$2,013,000	4
May 2026	S$2,900,000	1
Jun 2026	S$2,500,972	4
Jul 2026	S$1,362,667	3
Aug 2026	S$835,000	1
Sep 2026	S$937,500	2

过去6 个月平均 S$2,064.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,064.37 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
汤姆森三	99 年	2017	TE 8 6分钟 (438米) 汤申路上段[20]地铁站	1,299.33 - 2,538.31 psf	2,268.21 psf	2,000 - 7,000 /mo	4,006.25 /mo	3.06%
汤申印象公寓	99 年	2019	CR 13TE 7 5分钟 (379米) 光明山地铁站	1,853.13 - 2,501.32 psf	2,103.53 psf	2,400 - 5,600 /mo	4,100 /mo	3.38%
Three 11	永久产权	2015	TE 8 7分钟 (558米) 汤申路上段[20]地铁站	2,157.25 - 2,326.49 psf	2,228.53 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	3.04%
Bishan Point	99 年	2005	CR 13TE 7 5分钟 (345米) 光明山地铁站	1,815.17 - 1,991.55 psf	1,888.29 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	2.4%
Country Grandeur	永久产权	1996	CR 13TE 7 4分钟 (262米) 光明山地铁站	2,461.86 psf	2,461.86 psf	2,500 - 6,000 /mo	3,522.66 /mo	1.93%
Country Esquire	永久产权	1992	CR 13TE 7 5分钟 (326米) 光明山地铁站	2,047.24 psf	2,047.24 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	2.09%
Thomson View Condominium	99 年	1987	TE 8 6分钟 (461米) 汤申路上段[20]地铁站	2,185.79 - 2,843.6 psf	2,517.89 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
The Windsor	永久产权	1987	TE 8 9分钟 (655米) 汤申路上段[20]地铁站	1,392.24 - 1,822.73 psf	1,699.88 psf	1,400 - 6,500 /mo	4,500 /mo	2.14%