Completed Jan 1992

Country Esquire

20 Lorong Puntong · 576438

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

60 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Country Esquire

Street view of Country Esquire

Sidewalk view of Country Esquire

Bottom-up view of Country Esquire

Logo of Country Esquire

价格范围

从 S$ 2.7M

从 S$ 2,125 PSF

租金范围

从 S$ 3,000

1.93% 租金收益率

Country Esquire 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
1 个充电接口

Country Esquire 的房源

任意

3 房

S$ 2,700,000

Country Esquire

3
2
1270

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

碧山

Nearest MRT

光明山地铁站 · 5 分钟

发展商

The Country Esquire Developments Pte Ltd

住户概况

53% 业主
47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Country Esquire 设施

烧烤区
健身房
停车场
保安
壁球场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

87 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.98

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.82

户型图

Country Esquire 共计 60 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,292 平方英尺至 1,722 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

Country Esquire 户型图

All

Country Esquire 公寓平面图 3 卧 D - 1,722 平方英尺 / 160 平方米

总平面图及立面图

Country Esquire 的建筑物

20 Lorong Puntong576438

价格与付款信息

Country Esquire 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	20	#13-xx	3 房	S$ 2,025	1,679	S$ 3.400M
2024 年 12 月	20	#11-xx	-	S$ 1,756	1,270	S$ 2.230M
2024 年 8 月	20	#03-xx	-	S$ 1,598	1,270	S$ 2.030M
2024 年 5 月	20	#08-xx	-	S$ 1,693	1,270	S$ 2.150M
2022 年 8 月	20	#13-xx	3 房	S$ 1,614	1,679	S$ 2.710M
2021 年 8 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 1,429	1,679	S$ 2.400M
2020 年 12 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,331	1,270	S$ 1.690M
2020 年 12 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 1,298	1,680	S$ 2.180M
2020 年 9 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,221	1,679	S$ 2.050M
2020 年 8 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,323	1,270	S$ 1.680M
2020 年 7 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,323	1,270	S$ 1.680M
2019 年 11 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,277	1,680	S$ 2.145M
2019 年 11 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,293	1,270	S$ 1.642M
2019 年 11 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,274	1,270	S$ 1.618M
2019 年 9 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,255	1,259	S$ 1.580M
2017 年 8 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,132	1,678	S$ 1.900M
2015 年 9 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 1,132	1,678	S$ 1.900M
2015 年 6 月	20	#1x-xx	-	S$ 531	1,271	S$ 675,000
2013 年 4 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 1,268	1,270	S$ 1.610M
2012 年 12 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,251	1,259	S$ 1.575M

Source: URA, Realis and 99.co

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Country Esquire 成交历史

148 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.70	1,200-1,300	S$ 4,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.35	1,200-1,300	S$ 4,250
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.86	1,600-1,700	S$ 4,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.11	1,200-1,300	S$ 3,950
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,600-1,700	S$ 4,750
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,600-1,700	S$ 5,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.31	1,400-1,500	S$ 4,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.10	1,400-1,500	S$ 4,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.46	1,200-1,300	S$ 4,400
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.86	1,600-1,700	S$ 4,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.68	1,200-1,300	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,200-1,300	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.31	1,200-1,300	S$ 4,200
2023 年 9 月	-	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,485

/月

月供

本金

S$ 4,110

利息

S$ 3,375

S$ 2.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 675k

贷款金额 (75%)

S$ 2.03m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,485

/月

月供

本金

S$ 4,110

利息

S$ 3,375

S$ 2.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 675k

贷款金额 (75%)

S$ 2.03m

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Country Esquire 邻近其他发展项目，如 Country Grandeur，Thomson Impressions 和 Lorong Puntong GLS。

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Country Esquire	Country Grandeur	汤申印象公寓	Lorong Puntong GLS
Lorong Puntong · 20 区	Lorong Puntong · 20 区	Lorong Puntong · 20 区	Lorong Puntong · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,025 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,115 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,219 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 1,844 2 房平均每平方英尺 S$ 2,081 3 房平均每平方英尺 S$ 2,313 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 1996	交房 2019	不可用 (交房)
60 户	68 户	288 户	140 户
永久产权	永久产权	99 年	不可用 (地契)

与 Country Esquire 均价相似的公寓区域内附近
Country Esquire	Cube 8	Gem Residences	28 Shelford
Lorong Puntong · 20 区	Thomson Road · 11 区	Lorong 5 Toa Payoh · 12 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,025 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,016 1 房平均每平方英尺 S$ 1,786 2 房平均每平方英尺 S$ 1,960 3 房平均每平方英尺 S$ 2,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,146	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房平均每平方英尺 S$ 1,941 2 房平均每平方英尺 S$ 1,973 3 房平均每平方英尺 S$ 2,124 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,151	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,051
交房 1992	交房 2013	交房 2020	交房 1994
60 户	177 户	578 户	36 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Country Esquire 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Country Esquire	Marymount View	Kingsgrove	Villa Chancerita
Lorong Puntong · 20 区	Pemimpin Drive · 20 区	Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区	Chancery Hill Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,025 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,835 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,438 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,438 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 1992	交房 1992	交房 1992
60 户	68 户	32 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Country Esquire 总单位数量相似的公寓区域内附近
Country Esquire	Viio @ Balestier	Shelford Regency	Three 11
Lorong Puntong · 20 区	Balestier Road · 12 区	Shelford Road · 11 区	Upper Thomson Road · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,025 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,881 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,158 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,158 4+ 房 -
交房 1992	交房 2018	交房 1998	交房 2015
60 户	56 户	56 户	65 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7%，平均持有 3.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Country Esquire 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.7M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.4 M，最高成交价为 S$ 3.4 M。

租金价格从从 S$ 3,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.26。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Country Esquire	永久产权	1992	CR 13TE 7 5分钟 (326米) 光明山地铁站	2,125.98 psf	2,125.98 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	1.93%
汤申印象公寓	99 年	2019	CR 13TE 7 5分钟 (379米) 光明山地铁站	1,853.13 - 2,511.85 psf	2,077.84 psf	2,400 - 3,200 /mo	2,800 /mo	3.31%
汤姆森三	99 年	2017	TE 8 6分钟 (438米) 汤申路上段[20]地铁站	1,741.94 - 2,497.5 psf	2,194.62 psf	2,000 - 5,988 /mo	3,878.8 /mo	3%
Bishan Point	99 年	2005	CR 13TE 7 5分钟 (345米) 光明山地铁站	1,815.17 - 2,038.49 psf	1,921.7 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	2.31%
Country Grandeur	永久产权	1996	CR 13TE 7 4分钟 (262米) 光明山地铁站	1,234.93 - 2,461.86 psf	2,052.88 psf	2,500 - 6,000 /mo	3,495.96 /mo	1.95%
Flame Tree Park	永久产权	1989	CR 13TE 7 6分钟 (412米) 光明山地铁站	2,197.11 psf	2,197.11 psf	1,400 - 5,600 /mo	3,500 /mo	1.73%
Thomson View Condominium	99 年	1987	TE 8 6分钟 (461米) 汤申路上段[20]地铁站	2,574.07 - 2,868.85 psf	2,721.46 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
Faber Garden Condominium	永久产权	1984	CR 13TE 7 2分钟 (97米) 光明山地铁站	1,753.36 - 2,075.68 psf	1,959.28 psf	999 - 8,500 /mo	3,526.33 /mo	1.88%