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Thomson View Condominium

1987
Entrance of Thomson View Condominium
Bottom-up view of Thomson View Condominium
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出售房源

关于 Thomson View Condominium

Thomson View Condominium 是共管公寓项目坐落于第 20 区的碧山的 99 年租赁权。于 1987 年竣工，共 55 座 、 总计 206 个单位。步行即可到达上汤申地铁站和上汤申地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Thomson View Condominium 靠近 Dog Haven 美容与培训学院，Giving Tre3 和人民行动党等学校。生活采买可前往附近超市陈宗合迷你超市和 World Coffee Mart 购买日用与食品。靠近的 Epismile Orthodontic Centre Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为汤申路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 446 座组屋社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Thomson View Condominium

地址

1E Bright Hill Drive, Singapore 579585
Go to location widget地图查看

最近地铁站

上汤申地铁站 · 6 分钟

建年

1987 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (206 户)

单位数量

206

区域

20 区

社区

碧山

栋

55

房产类型

私人公寓

开发商

Tat Lee Thomson Development Pte Ltd

Thomson View Condominium 的建筑物

  • 1 Bright Hill Drive579580
  • 1A Bright Hill Drive579581
  • 1B Bright Hill Drive579582
  • 1C Bright Hill Drive579583

Thomson View Condominium 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

总平面图

Thomson View Condominium总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Thomson View Condominium 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2018 年 11 月
1D
-
-
S$ 546
3,846
S$ 2.100M
2014 年 4 月
15
-
-
S$ 664
3,840
S$ 2.550M
2010 年 6 月
5C
-
-
S$ 593
3,845
S$ 2.280M
2010 年 4 月
17D
-
4 房
S$ 520
3,846
S$ 2.000M
2010 年 1 月
1C
-
4 房
S$ 455
3,846
S$ 1.750M
2009 年 5 月
5C
-
-
S$ 333
3,844
S$ 1.280M
2009 年 3 月
17C
-
-
S$ 320
3,844
S$ 1.230M
2009 年 3 月
1E
-
-
S$ 301
3,837
S$ 1.155M
2006 年 10 月
5B
-
-
S$ 221
3,846
S$ 850,000
2005 年 12 月
1C
-
-
S$ 221
3,846
S$ 850,000
2005 年 9 月
1F
-
-
S$ 203
3,842
S$ 780,000
2005 年 6 月
1A
-
-
S$ 195
3,846
S$ 750,000
2004 年 12 月
15C
-
-
S$ 221
3,846
S$ 850,000
2002 年 4 月
15A
-
-
S$ 225
3,844
S$ 865,000
1999 年 6 月
13D
-
-
S$ 220
3,851
S$ 847,250
1999 年 4 月
01
-
-
S$ 203
3,842
S$ 780,000
1998 年 2 月
3E
-
-
S$ 290
3,848
S$ 1.116M
1998 年 2 月
15D
-
-
S$ 242
3,843
S$ 930,000
1998 年 1 月
3E
-
-
S$ 312
3,846
S$ 1.200M
1997 年 9 月
13G
-
-
S$ 286
3,846
S$ 1.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Thomson View Condominium 成交历史

630 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.66
2,000-2,100
S$ 7,400
2025 年 10 月
-
S$ 1.82
2,500-3,000
S$ 5,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 2.27
2,000-2,100
S$ 4,600
2025 年 10 月
1 房
S$ 2.13
1,300-1,400
S$ 2,800
2025 年 9 月
-
S$ 2.18
2,500-3,000
S$ 6,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 1.48
2,000-2,100
S$ 3,000
2025 年 8 月
-
S$ 2.36
2,500-3,000
S$ 6,500
2025 年 8 月
1 房
S$ 2.89
1,300-1,400
S$ 3,800
2025 年 8 月
2 房
S$ 2.57
2,000-2,100
S$ 5,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 2.57
2,000-2,100
S$ 5,200
2025 年 8 月
2 房
S$ 2.37
2,000-2,100
S$ 4,800
2025 年 7 月
1 房
S$ 2.67
1,300-1,400
S$ 3,500
2025 年 7 月
2 房
S$ 1.58
2,000-2,100
S$ 3,200
2025 年 7 月
1 房
S$ 2.67
1,300-1,400
S$ 3,500
2025 年 7 月
1 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 6 月
2 房
S$ 2.72
2,000-2,100
S$ 5,500
2025 年 6 月
2 房
S$ 2.22
2,000-2,100
S$ 4,500
2025 年 6 月
1 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,200
2025 年 5 月
2 房
S$ 2.60
2,000-2,100
S$ 5,250

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Thomson View Condominium 所在位置

Thomson View Condominium 位于 1 Bright Hill Drive 第 20 区。 Thomson View Condominium 最近地铁站为上汤申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

Thomson View Condominium 周边配套

学校

距离

Dog Haven 美容与培训学院

3 分钟 (201 米)

Giving Tre3

4 分钟 (238 米)

人民行动党

4 分钟 (242 米)

地铁站

距离

上汤申

7 分钟 (458 米)

光明山

649 m

玛丽蒙

1.3 km

超市

距离

KST 家庭商店

2 分钟 (101 米)

FairPrice 精选 - 汤申广场

4 分钟 (264 米)

FairPrice 精选 - 汤申广场

4 分钟 (280 米)

公园

距离

446座组屋社区花园

4 分钟 (251 米)

新民狗跑区

5 分钟 (294 米)

维纳斯绿地

5 分钟 (351 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Thomson View Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 2.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.1 M，最高成交价为 S$ 2.55 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,400，最高租金达到 S$ 10,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Thomson View Condominium99 年1987
TE 8
Walk Icon6分钟 (461米)
汤申路上段[20]地铁站
2,226.52 - 2,599.56 psf2,390.43 psf2,000 - 10,500 /mo3,708.77 /mo-
Thomson Reserve99 年2030
TE 8
Walk Icon7分钟 (489米)
汤申路上段[20]地铁站
-----
汤申印象公寓99 年2019
CR 13TE 7
Walk Icon5分钟 (379米)
光明山地铁站
1,835.61 - 2,290.58 psf2,051.16 psf2,900 - 3,300 /mo3,162.5 /mo3.38%
汤姆森三99 年2017
TE 8
Walk Icon6分钟 (438米)
汤申路上段[20]地铁站
1,741.94 - 2,497.5 psf2,156.26 psf1,600 - 5,499 /mo3,764.14 /mo3.01%
Three 11永久产权2015
TE 8
Walk Icon7分钟 (558米)
汤申路上段[20]地铁站
2,079.65 - 2,329.06 psf2,219.34 psf3,450 - 4,999 /mo3,959.8 /mo2.8%
Bishan Point99 年2005
CR 13TE 7
Walk Icon5分钟 (345米)
光明山地铁站
1,815.17 - 1,841.22 psf1,828.37 psf3,999 - 4,000 /mo3,999.5 /mo2.34%
Country Grandeur永久产权1996
CR 13TE 7
Walk Icon4分钟 (262米)
光明山地铁站
2,288.49 - 2,461.86 psf2,404.07 psf2,500 - 6,000 /mo3,484.81 /mo1.95%
Country Esquire永久产权1992
CR 13TE 7
Walk Icon5分钟 (326米)
光明山地铁站
416.91 - 2,025.01 psf836.84 psf3,200 - 5,200 /mo4,200 /mo1.93%
The Windsor永久产权1987
TE 8
Walk Icon9分钟 (655米)
汤申路上段[20]地铁站
1,499.33 - 1,797.35 psf1,612.87 psf1,200 - 8,000 /mo4,980 /mo2.31%

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1卧

2卧

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AMO Residence

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AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

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AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

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S$ 1,820,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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Thomson Impressions - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

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Thomson Impressions

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

Thomson Grand

3 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 869,000

Thomson Impressions

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Gardens At Bishan

4 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Thomson Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,065,000

Thomson Grand

3 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,771,000

Artisan 8

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 3,156,000

Artisan 8

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,138,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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S$ 1,050,000

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任意

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1卧

2卧

3卧

4卧

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CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,820,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,820,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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S$ 2,398,000

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4 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

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S$ 1,030,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Thomson Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

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S$ 3,065,000

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3 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

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Artisan 8 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

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S$ 3,156,000

Artisan 8

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,138,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

常见问题

常见问题解答

Thomson View Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Thomson View Condominium 于 1987 取得临时占用许可证 （TOP）。

Thomson View Condominium 的地址是什么 ？

Thomson View Condominium 的地址是 1E Bright Hill Drive。

Thomson View Condominium 的地契类型是什么 ？

Thomson View Condominium 的地契类型是 99 年，从 1987 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Thomson View Condominium 有多少个单位 ？

Thomson View Condominium 共有 206 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Thomson View Condominium 有多少栋楼 ？

Thomson View Condominium 开发项目内共有 55 栋楼。

Thomson View Condominium 的邮政编码是什么 ？

Thomson View Condominium 的邮政编码是 579585。

在哪里可以获取 Thomson View Condominium 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Thomson View Condominium 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Thomson View Condominium 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Thomson View Condominium 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Thomson View Condominium 附近有哪些学校 ？

Thomson View Condominium 附近的一些学校包括 Dog Haven 美容与培训学院 、Giving Tre3 和人民行动党，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Thomson View Condominium 附近的巴士站在哪里 ？

Thomson View Condominium 附近有多个巴士站，如 Thomson View Condominium、Opposite Windsor Park 和 Blk 454，距离项目很近。

Thomson View Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Thomson View Condominium 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Thomson View Condominium 中单位的售价范围是多少 ？

Thomson View Condominium 中待售单位的售价范围是 S$ 2,300,000 ~ S$ 2,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Thomson View Condominium 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Thomson View Condominium 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,227 psf ~ S$ 2,600 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,300,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 575,000（25%），其中至少 S$ 115,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

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