Thomson View Condominium
Thomson View Condominium 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Thomson View Condominium |
|---|---|
地址 | 1E Bright Hill Drive, Singapore 579585 地图查看 |
最近地铁站 | 上汤申地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 1987 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (206 户) |
单位数量 | 206 |
区域 | 20 区 |
社区 | 碧山 |
栋 | 55 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Tat Lee Thomson Development Pte Ltd |
Thomson View Condominium 的建筑物
- 1 Bright Hill Drive579580
- 1A Bright Hill Drive579581
- 1B Bright Hill Drive579582
- 1C Bright Hill Drive579583
Thomson View Condominium 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
推荐Thomson View Condominium经纪人
RYAN TAN
PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R052855F | L3008022J
总平面图
Thomson View Condominium总平面图及立面图
价格与付款信息
Thomson View Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2018 年 11 月 | 1D | - | - | S$ 546 | 3,846 | S$ 2.100M |
2014 年 4 月 | 15 | - | - | S$ 664 | 3,840 | S$ 2.550M |
2010 年 6 月 | 5C | - | - | S$ 593 | 3,845 | S$ 2.280M |
2010 年 4 月 | 17D | - | 4 房 | S$ 520 | 3,846 | S$ 2.000M |
2010 年 1 月 | 1C | - | 4 房 | S$ 455 | 3,846 | S$ 1.750M |
2009 年 5 月 | 5C | - | - | S$ 333 | 3,844 | S$ 1.280M |
2009 年 3 月 | 17C | - | - | S$ 320 | 3,844 | S$ 1.230M |
2009 年 3 月 | 1E | - | - | S$ 301 | 3,837 | S$ 1.155M |
2006 年 10 月 | 5B | - | - | S$ 221 | 3,846 | S$ 850,000 |
2005 年 12 月 | 1C | - | - | S$ 221 | 3,846 | S$ 850,000 |
2005 年 9 月 | 1F | - | - | S$ 203 | 3,842 | S$ 780,000 |
2005 年 6 月 | 1A | - | - | S$ 195 | 3,846 | S$ 750,000 |
2004 年 12 月 | 15C | - | - | S$ 221 | 3,846 | S$ 850,000 |
2002 年 4 月 | 15A | - | - | S$ 225 | 3,844 | S$ 865,000 |
1999 年 6 月 | 13D | - | - | S$ 220 | 3,851 | S$ 847,250 |
1999 年 4 月 | 01 | - | - | S$ 203 | 3,842 | S$ 780,000 |
1998 年 2 月 | 3E | - | - | S$ 290 | 3,848 | S$ 1.116M |
1998 年 2 月 | 15D | - | - | S$ 242 | 3,843 | S$ 930,000 |
1998 年 1 月 | 3E | - | - | S$ 312 | 3,846 | S$ 1.200M |
1997 年 9 月 | 13G | - | - | S$ 286 | 3,846 | S$ 1.100M |
Thomson View Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.66 | 2,000-2,100 | S$ 7,400 |
2025 年 10 月 | - | S$ 1.82 | 2,500-3,000 | S$ 5,000 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 2.27 | 2,000-2,100 | S$ 4,600 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 2.13 | 1,300-1,400 | S$ 2,800 |
2025 年 9 月 | - | S$ 2.18 | 2,500-3,000 | S$ 6,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 1.48 | 2,000-2,100 | S$ 3,000 |
2025 年 8 月 | - | S$ 2.36 | 2,500-3,000 | S$ 6,500 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 2.89 | 1,300-1,400 | S$ 3,800 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 2,000-2,100 | S$ 5,200 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 3.05 | 1,300-1,400 | S$ 4,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 2,000-2,100 | S$ 5,200 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.37 | 2,000-2,100 | S$ 4,800 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 2.67 | 1,300-1,400 | S$ 3,500 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 1.58 | 2,000-2,100 | S$ 3,200 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 2.67 | 1,300-1,400 | S$ 3,500 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 3.05 | 1,300-1,400 | S$ 4,000 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.72 | 2,000-2,100 | S$ 5,500 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.22 | 2,000-2,100 | S$ 4,500 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 3.20 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.60 | 2,000-2,100 | S$ 5,250 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 6,376
/月
首付款 (25%)
S$ 575k
贷款金额 (75%)
S$ 1.73m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Thomson View Condominium 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.93
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.24
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,120 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,903 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,176 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,332 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,313 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,215 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,199 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,303 4+ 房 - |
交房 1987 | 交房 2030 | 交房 2017 | 交房 2015 |
206 户 | 1240 户 | 445 户 | 65 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,400，最高租金达到 S$ 10,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thomson View Condominium | 99 年 | 1987 | TE 8  6分钟 (461米)汤申路上段[20]地铁站 | 2,226.52 - 2,599.56 psf | 2,390.43 psf | 2,000 - 10,500 /mo | 3,708.77 /mo | - |
| Thomson Reserve | 99 年 | 2030 | TE 8 7分钟 (489米)汤申路上段[20]地铁站 | - | - | - | - | - |
| 汤申印象公寓 | 99 年 | 2019 | CR 13TE 7 5分钟 (379米)光明山地铁站 | 1,835.61 - 2,290.58 psf | 2,051.16 psf | 2,900 - 3,300 /mo | 3,162.5 /mo | 3.38% |
| 汤姆森三 | 99 年 | 2017 | TE 8 6分钟 (438米)汤申路上段[20]地铁站 | 1,741.94 - 2,497.5 psf | 2,161.31 psf | 1,600 - 5,499 /mo | 3,778.43 /mo | 3% |
| Three 11 | 永久产权 | 2015 | TE 8 7分钟 (558米)汤申路上段[20]地铁站 | 2,199.23 - 2,329.06 psf | 2,238.11 psf | 3,450 - 4,999 /mo | 3,959.8 /mo | 2.8% |
| Bishan Point | 99 年 | 2005 | CR 13TE 7 5分钟 (345米)光明山地铁站 | 1,815.17 - 1,841.22 psf | 1,828.37 psf | 3,999 - 4,000 /mo | 3,999.5 /mo | 2.34% |
| Country Grandeur | 永久产权 | 1996 | CR 13TE 7 4分钟 (262米)光明山地铁站 | 2,461.86 psf | 2,461.86 psf | 2,500 - 6,000 /mo | 3,484.81 /mo | 1.95% |
| Country Esquire | 永久产权 | 1992 | CR 13TE 7 5分钟 (326米)光明山地铁站 | 416.91 - 2,025.01 psf | 836.84 psf | 950 - 5,200 /mo | 3,075 /mo | 1.93% |
| The Windsor | 永久产权 | 1987 | TE 8 9分钟 (655米)汤申路上段[20]地铁站 | 1,499.33 - 1,797.35 psf | 1,612.87 psf | 1,500 - 8,000 /mo | 5,825 /mo | 2.31% |
常见问题
常见问题解答
Thomson View Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Thomson View Condominium 于 1987 取得临时占用许可证 （TOP）。
Thomson View Condominium 的地址是什么 ？
Thomson View Condominium 的地址是 1E Bright Hill Drive。
Thomson View Condominium 的地契类型是什么 ？
Thomson View Condominium 的地契类型是 99 年，从 1987 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Thomson View Condominium 有多少个单位 ？
Thomson View Condominium 共有 206 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Thomson View Condominium 有多少栋楼 ？
Thomson View Condominium 开发项目内共有 55 栋楼。
Thomson View Condominium 的邮政编码是什么 ？
Thomson View Condominium 的邮政编码是 579585。
在哪里可以获取 Thomson View Condominium 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Thomson View Condominium 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Thomson View Condominium 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Thomson View Condominium 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Thomson View Condominium 附近有哪些学校 ？
Thomson View Condominium 附近的一些学校包括 Dog Haven 美容与培训学院 、Giving Tre3 和人民行动党，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Thomson View Condominium 附近的巴士站在哪里 ？
Thomson View Condominium 附近有多个巴士站，如 Thomson View Condominium、Opposite Windsor Park 和 Blk 454，距离项目很近。
Thomson View Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Thomson View Condominium 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Thomson View Condominium 中单位的售价范围是多少 ？
Thomson View Condominium 中待售单位的售价范围是 S$ 2,300,000 ~ S$ 2,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Thomson View Condominium 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Thomson View Condominium 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,227 psf ~ S$ 2,600 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,300,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 575,000（25%），其中至少 S$ 115,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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