Thye Shan Mansion
关于 Thye Shan Mansion
步行即可到达欧南园地铁站和欧南园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Thye Shan Mansion 靠近认知技术中心有限公司，认知技术中心有限公司和 Arts Haus 国际等学校。生活采买可前往附近超市德明中医私人有限公司和宝金堂购买日用与食品。靠近的 Skin Revival Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为泰国邮政家族，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园达士敦平原公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Thye Shan Mansion 的建筑物
- 325 New Bridge Road088760
总平面图
Thye Shan Mansion总平面图及立面图
价格与付款信息
Thye Shan Mansion 成交历史
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Thye Shan Mansion 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.86
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.99
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thye Shan Mansion | - | - | EW 16NE 3TE 17  3分钟 (208米)欧南园地铁站 | 2,157.07 psf | 2,157.07 psf | - | - | - |
| TMW Maxwell | 99 年 | 2028 | TE 18 3分钟 (202米)麦士威地铁站 | 2,740.51 - 3,069.62 psf | 2,895.06 psf | - | - | - |
| 万宝轩 | 99 年 | 2024 | EW 16NE 3TE 17 3分钟 (185米)欧南园地铁站 | 2,285.71 - 3,828.31 psf | 2,778.89 psf | 3,500 - 10,600 /mo | 5,452.08 /mo | 3.64% |
| Dorsett Residences | 99 年 | 2013 | EW 16NE 3TE 17 3分钟 (202米)欧南园地铁站 | 2,157.07 - 2,644.63 psf | 2,413.34 psf | 3,980 - 4,500 /mo | 4,245 /mo | 3.8% |
| The Beacon | 99 年 | 2008 | EW 15 8分钟 (585米)丹戎巴葛地铁站 | 1,633.71 - 2,106.57 psf | 1,863.12 psf | 1,400 - 5,788 /mo | 3,497 /mo | 3.34% |
| Empire Lofts | 99 年 | 2004 | DT 19NE 4 2分钟 (137米)牛车水地铁站 | - | - | 6,400 - 6,700 /mo | 6,550 /mo | - |
| Craig Place | 99 年 | 2003 | TE 18 4分钟 (297米)麦士威地铁站 | 2,017.54 - 2,238.92 psf | 2,115.18 psf | 4,500 - 5,500 /mo | 5,000 /mo | 3.77% |
| People's Park Complex | 99 年 | 1970 | DT 19NE 4 2分钟 (98米)牛车水地铁站 | 1,115.83 - 1,662.59 psf | 1,251.58 psf | 950 - 2,400 /mo | 1,442.17 /mo | 4.96% |
附近的公寓单位
Thye Shan Mansion 待售房源
常见问题
常见问题解答
Thye Shan Mansion 的地址是什么 ？
Thye Shan Mansion 的地址是 325 New Bridge Road。
Thye Shan Mansion 有多少个单位 ？
Thye Shan Mansion 共有 2 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Thye Shan Mansion 有多少栋楼 ？
Thye Shan Mansion 开发项目内共有 1 栋楼。
Thye Shan Mansion 的邮政编码是什么 ？
Thye Shan Mansion 的邮政编码是 088760。
在哪里可以获取 Thye Shan Mansion 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Thye Shan Mansion 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Thye Shan Mansion 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Thye Shan Mansion 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Thye Shan Mansion 附近有哪些学校 ？
Thye Shan Mansion 附近的一些学校包括 认知技术中心有限公司 、 认知技术中心有限公司和 Arts Haus 国际，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Thye Shan Mansion 附近的巴士站在哪里 ？
Thye Shan Mansion 附近有多个巴士站，如 Opposite Pearl's Centre、Opposite Pearl's Centre 和 Pearl's Centre，距离项目很近。
价格常见问题
Thye Shan Mansion 中单位的售价范围是多少 ？
Thye Shan Mansion 中待售单位的售价范围是 S$ 1,648,000 ~ S$ 1,648,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Thye Shan Mansion 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Thye Shan Mansion 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,157 psf ~ S$ 2,157 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,648,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 412,000（25%），其中至少 S$ 82,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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