Westmere

1999
Bottom-up view of Westmere
Street across Westmere
Westmere at 77 Jurong East Street 13

住户概况

  • 54% 业主
  • 46% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Westmere 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口
  • AC 7kW · 慢充
    1 个充电接口

Westmere 的房源

任意

3 房

4 房

房

Westmere

S$ 1,980

Westmere

  • beds1
  • baths1
  • sqft160
Westmere

S$ 1,980

Westmere

  • beds1
  • baths1
  • sqft300
Westmere

S$ 1,250

Westmere

  • beds1
  • baths1
  • sqft108
Westmere

S$ 1,980

Westmere

  • beds1
  • baths1
  • sqft70
Westmere

S$ 1,300

Westmere

  • beds1
  • sqft100
Westmere

S$ 1,980

Westmere

  • beds1
  • baths1
  • sqft110

房产重要详情

項目名稱

Westmere

地址

71 Jurong East Street 13, Singapore 609650
Go to location widget地图查看

最近地铁站

裕华园地铁站

建年

1999 年 2 月 27 日

地契

99 年

项目规模

小型 (286 户)

单位数量

286

卧室

3, 4

区域

22 区

社区

裕廊东

栋

4

层

20

房产类型

执行共管公寓

开发商

Mere Twr (20Stry Each)/Pidemco Land Pte Ltd

Westmere 的建筑物

  • 71 Jurong East Street 13609650
  • 73 Jurong East Street 13609651
  • 75 Jurong East Street 13609652
  • 77 Jurong East Street 13609653

Westmere 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

户型图

Westmere 共计 286 户。项目提供 37 种平面图。

种户型图

37 种类型

卧室类型

3, 4

Westmere 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

272

30 户型图

3 房复式单位

-

-

4

3 户型图

3 房高层单位

-

-

2

2 户型图

3+1 房

-

-

1

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Westmere 有 10 个单元 、4 栋 、 最高 20 层。

总栋数

4 栋

总单位数

286 个

Westmere总平面图及立面图

Westmere Condo Site Plan in Jurong East by Mere Twr (20Stry Each)/Pidemco Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Westmere

价格与付款信息

Westmere 成交历史

441 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
75
#11-xx
3 房
S$ 1,153
1,291
S$ 1.489M
2026 年 1 月
75
#05-xx
3 房
S$ 1,193
1,098
S$ 1.310M
2026 年 1 月
75
#11-xx
3 房
S$ 1,137
1,249
S$ 1.420M
2025 年 10 月
77
#15-xx
3 房
S$ 1,185
1,205
S$ 1.428M
2025 年 7 月
71
#03-xx
3 房
S$ 1,173
1,108
S$ 1.300M
2025 年 7 月
71
#1x-xx
3 房
S$ 1,209
1,098
S$ 1.328M
2025 年 7 月
71
#0x-xx
3 房
S$ 1,161
1,249
S$ 1.450M
2025 年 6 月
77
#1x-xx
3 房
S$ 1,209
1,098
S$ 1.328M
2025 年 6 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 1,045
1,292
S$ 1.350M
2025 年 5 月
71
#0x-xx
3 房
S$ 1,075
1,098
S$ 1.180M
2025 年 4 月
71
#1x-xx
3 房
S$ 1,294
1,206
S$ 1.560M
2025 年 3 月
75
#1x-xx
3 房
S$ 1,221
1,205
S$ 1.472M
2025 年 1 月
77
#2x-xx
3 房
S$ 1,185
1,291
S$ 1.530M
2024 年 12 月
71
#0x-xx
3 房
S$ 1,087
1,313
S$ 1.427M
2024 年 12 月
71
#0x-xx
3 房
S$ 1,019
1,227
S$ 1.250M
2024 年 11 月
77
#0x-xx
3 房
S$ 1,006
1,292
S$ 1.300M
2024 年 10 月
71
#1x-xx
3 房
S$ 1,111
1,098
S$ 1.220M
2024 年 10 月
77
#1x-xx
3 房
S$ 1,085
1,291
S$ 1.401M
2024 年 9 月
71
#0x-xx
3 房
S$ 1,090
1,314
S$ 1.432M
2024 年 5 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 1,068
1,292
S$ 1.380M

Source: URA, Realis and 99.co

Westmere 成交历史

525 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.84
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.92
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.47
1,000-1,100
S$ 7,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.83
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.37
1,000-1,100
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,188
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.73
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.28
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.20
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.68
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.58
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.00
1,000-1,100
S$ 5,486
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.10
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.33
1,000-1,100
S$ 4,750

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,408

/月

本金
S$ 2,420
利息
S$ 1,988

首付款 (25%)

S$ 397.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Westmere 所在位置

Westmere 位于 71 Jurong East Street 13 第 22 区。 Westmere 最近地铁站为裕华园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.50

Westmere 周边配套

学校

距离

辅华小学

2 分钟 (97 米)

基督复临安息日会学校

5 分钟 (296 米)

认知发展学习中心

7 分钟 (434 米)

地铁站

距离

裕华园

1.1 km

裕廊东

1.4 km

杜弗

904 m

超市

距离

FairPrice - 裕廊东

942 m

FairPrice - 裕廊门户路

1.4 km

Cold Storage - Jcube

1.1 km

公园

距离

日本花园

1.1 km

裕华园

1.0 km

拉绍步道

8.4 km

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Ivory Heights

Jurong East Avenue 1 (EC) GLS

Jurong East Avenue 1 (EC) GLS

J'den

J'den

Jurong East Street 13 · 22 区

Jurong East Street 13 · 22 区

Jurong East Avenue 1 · 22 区

Jurong East Central 1 · 22 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,167

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,167

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,053

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,053

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,450

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,605

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,437

交房 1999

交房 1993

不可用 (交房)

交房 2028

286 户

654 户

735 户

368 户

99 年

100 年

不可用 (地契)

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,428,0001
Jan 2026S$1,365,0002
Feb 2026S$1,488,8881

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,153.28 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,167.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,5867
Sep 2025S$4,4752
Oct 2025S$4,3501
Nov 2025S$4,3504
Dec 2025S$4,3002
Jan 2026S$4,9123
Feb 2026S$4,5003
Mar 2026S$4,0002
Apr 2026S$4,6224
May 2026S$3,9502
Jun 2026S$5,4003
Jul 2026S$4,6333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Westmere 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.59M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,153.28，过去一年为每平方英尺 S$ 1,167.08。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.49 M，最高成交价为 S$ 1.56 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.95。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 7,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Westmere99 年1999
EW 25
Walk Icon9分钟 (697米)
裕华园地铁站
1,318.41 psf1,318.41 psf850 - 1,980 /mo1,512 /mo4.05%
J'den99 年2028
EW 24JE 5NS 1
Walk Icon3分钟 (224米)
裕廊东地铁站
2,270.03 - 3,023.58 psf2,572.71 psf---
Otto Place99 年2028
JE 3
Walk Icon6分钟 (425米)
武吉巴督西地铁站
1,446.77 - 1,800 psf1,649.67 psf---
J Gateway99 年2017
EW 24JE 5NS 1
Walk Icon3分钟 (181米)
裕廊东地铁站
2,059.13 - 2,519.6 psf2,304.32 psf3,600 - 6,913 /mo4,684.73 /mo3.93%
The Mayfair99 年2000
EW 25
Walk Icon5分钟 (373米)
裕华园地铁站
1,181.94 - 1,399.78 psf1,302.53 psf750 - 4,800 /mo2,132.18 /mo4.05%
Parc Oasis99 年1995
EW 25
Walk Icon3分钟 (176米)
裕华园地铁站
1,238.79 - 1,393.5 psf1,298.35 psf980 - 6,200 /mo1,798.38 /mo3.72%
Ivory Heights100 年1993
EW 24JE 5NS 1
Walk Icon9分钟 (650米)
裕廊东地铁站
987.65 - 1,235.29 psf1,090.66 psf1,000 - 4,600 /mo1,511.38 /mo3.42%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

Lake Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,034 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

Lake Life

3 卧室  2 卫生间  1,034 平方尺

Parc Oasis - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Parc Oasis

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Lake Grande - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,228,000

Lake Grande

1+1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The LakeGarden Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,499,999

The LakeGarden Residences

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Sora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,685,000

Sora

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Sora - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,409,000

Sora

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Sora - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,303,000

Sora

4 卧室  3 卫生间  1,529 平方尺

Sora - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,578,000

Sora

5 卧室  4 卫生间  1,679 平方尺

Lucerne Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 880 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Lucerne Grand

3 卧室  2 卫生间  880 平方尺

J Gateway - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

J Gateway

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Ivory Heights - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,688 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Ivory Heights

3+1 卧室  2 卫生间  1,688 平方尺

The LakeGarden Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,002 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,280,000

The LakeGarden Residences

3 卧室  4 卫生间  2,002 平方尺

Lake Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

Lake Life

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

J'den - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,811,000

J'den

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

The LakeGarden Residences - 5 卧室 • 5 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,247,200

The LakeGarden Residences

5 卧室  5 卫生间  1,550 平方尺

J'den - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,115,000

J'den

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

J'den - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,458 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,827,000

J'den

4 卧室  3 卫生间  1,458 平方尺

Sora - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,826,000

Sora

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

The LakeGarden Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,153 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,280,000

The LakeGarden Residences

4 卧室  4 卫生间  2,153 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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