BLK 105 Henderson Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 37K ~ S$ 471K

S$ 27 ~ S$ 614 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

9.91% 租金收益率

52 年组屋

99 年

105 Henderson Crescent, Singapore · 150105

关于 BLK 105 Henderson Crescent

This HDB Block's MOP year is 1979. It is within walking distance to MRT stations such as Redhill MRT and Redhill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 105 Henderson Crescent is also close to schools like My First Skool at Blk 106 Henderson Crescent, Gan Eng Seng School and Ascensia International School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bukit Ho Swee and Evergreen Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Alexandra Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Tiong Bahru Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Skygarden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 105 Henderson Crescent HDB Block.

項目名稱	105 Henderson Crescent
地址	105 Henderson Crescent · 150105 地图查看
最近地铁站	红山地铁站
地契	99 年
卧室	2
区域	03 区
社区	红山
栋	1
房产类型	组屋

105 Henderson Crescent 的建筑物

105 Henderson Crescent150105

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户型图

105 Henderson Crescent 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

105 Henderson Crescent 户型图

All

105 Henderson Crescent 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

105 Henderson Crescent 成交历史

224 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	105	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000
2026 年 4 月	105	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 507	700	S$ 355,000
2026 年 4 月	105	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 531	700	S$ 372,000
2025 年 4 月	105	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 571	700	S$ 400,000
2025 年 1 月	105	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2024 年 9 月	105	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 465	818	S$ 380,000
2024 年 8 月	105	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 489	818	S$ 400,000
2024 年 6 月	105	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 529	700	S$ 370,000
2024 年 5 月	105	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,000
2024 年 2 月	105	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 571	700	S$ 400,000
2023 年 12 月	105	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 554	700	S$ 388,000
2023 年 9 月	105	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2023 年 6 月	105	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2023 年 5 月	105	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,000
2023 年 2 月	105	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 460	700	S$ 322,000
2022 年 10 月	105	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 440	700	S$ 308,000
2021 年 12 月	105	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2021 年 12 月	105	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 486	700	S$ 340,000
2021 年 10 月	105	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000
2020 年 12 月	105	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 421	700	S$ 295,000

Source: URA, Realis and 99.co

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105 Henderson Crescent 成交历史

237 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.29	700-700	S$ 3,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.13	700-700	S$ 3,588
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.36	700-700	S$ 2,350
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 105 Henderson Crescent 所在位置

105 Henderson Crescent 位于 105 Henderson Crescent 第 03 区。 105 Henderson Crescent 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

68 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 0.99

BLK 105 Henderson Crescent 周边配套

学校	距离
My First Skool（亨德申弯第106座）	1 分钟 (64 米)
颜永成学校	2 分钟 (129 米)
Ascensia International School	2 分钟 (140 米)

地铁站	距离
红山	604 m
中峇鲁	688 m
合乐	1.2 km

超市	距离
长青迷你超市	6 分钟 (431 米)
FairPrice – 河水山	7 分钟 (484 米)
秋渔村	7 分钟 (487 米)

公园	距离
天空花园	4 分钟 (234 米)
亚历山大公园连道	4 分钟 (244 米)
中峇鲁公园遛狗场	4 分钟 (260 米)

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Henderson Crescent · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 578 ~ S$ 654

Alexandra View

Alexandra View · 03 区

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City Vue @Henderson

Henderson Road · 03 区

组屋 · 2019

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,421

Henderson Road

Henderson Road · 03 区

组屋

Alexandra Peaks HDB

Prince Charles Crescent · 03 区

组屋 · 498 户

Bukit Merah Ridge

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1669 户

Alexandra Vale

Alexandra View · 03 区

组屋

Redhill Lane

Redhill Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 907

The Beo Crescent

Lower Delta Road · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Market & Hawker Centre (blk 115 Bukit Merah View)

Bukit Merah View · 03 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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105 座

150105, Henderson Crescent

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$510.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$510.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
105 Henderson Crescent	99 年	1974	EW 18 8分钟 (604米) 红山地铁站	27 - 614 psf	318.21 psf	900 - 3,500 /mo	1,725 /mo	9.84%
City Vue @Henderson	99 年	2019	EW 18 8分钟 (565米) 红山地铁站	1,087.8 - 1,209.41 psf	1,162.47 psf	950 - 4,500 /mo	2,062.5 /mo	5.09%
The Beo Crescent	99 年	1971	EW 17 4分钟 (318米) 中峇鲁地铁站	551.18 - 708.32 psf	647.7 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,440 /mo	9.12%
Henderson Crescent	99 年	-	EW 18 7分钟 (525米) 红山地铁站	634.42 psf	634.42 psf	900 - 4,000 /mo	2,449.83 /mo	8.06%
Alexandra View	99 年	-	EW 17 6分钟 (464米) 中峇鲁地铁站	82 - 497 psf	294.59 psf	2,200 - 3,300 /mo	2,835 /mo	-
Alexandra Vale	99 年	-	EW 18 2分钟 (146米) 红山地铁站	-	-	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Redhill Lane	99 年	-	EW 18 4分钟 (309米) 红山地铁站	284 - 907 psf	475.85 psf	950 - 1,150 /mo	1,050 /mo	4.43%