BLK 11 Joo Seng Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 99.2K ~ S$ 688K

S$ 74 ~ S$ 519 PSF

44 年组屋

99 年

11 Joo Seng Road, Singapore · 360011

关于 BLK 11 Joo Seng Road

This HDB Block's MOP year is 1987. It is within walking distance to MRT stations such as Tai Seng MRT and Bartley MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 11 Joo Seng Road is also close to schools like Smiling Star Singapore Pte Ltd, Comms Synergy Pte. Ltd. and Apple Plus School - Head Office. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like G.K. & Sons Hypermart and Gayfine Trading for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dr B K Lau Aesthetic & Laser Clinic Pte Ltd. Singapore Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to REVERSE Co-operative Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - MacPherson Linear Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 11 Joo Seng Road HDB Block.

項目名稱	11 Joo Seng Road
地址	11 Joo Seng Road · 360011 地图查看
最近地铁站	大成地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	13 区
社区	大巴窑
栋	6
房产类型	组屋

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户型图

11 Joo Seng Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

11 Joo Seng Road 户型图

All

11 Joo Seng Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

11 Joo Seng Road 成交历史

109 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 1 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 486	1,324	S$ 643,000
2024 年 1 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 515	1,324	S$ 682,000
2023 年 11 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	1,324	S$ 688,000
2023 年 4 月	11	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 520	1,324	S$ 688,000
2022 年 6 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 483	1,324	S$ 640,000
2022 年 6 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 483	1,324	S$ 640,000
2021 年 12 月	11	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 489	1,324	S$ 648,000
2021 年 6 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 423	1,324	S$ 560,000
2020 年 7 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,324	S$ 492,000
2020 年 5 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 378	1,324	S$ 500,000
2020 年 1 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 393	1,324	S$ 520,000
2019 年 12 月	11	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 412	1,324	S$ 545,000
2018 年 5 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 437	1,324	S$ 578,000
2018 年 3 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 446	1,324	S$ 590,000
2017 年 6 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 432	1,324	S$ 572,000
2016 年 6 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 432	1,324	S$ 572,000
2015 年 7 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 431	1,324	S$ 570,000
2015 年 1 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 378	1,324	S$ 500,000
2015 年 1 月	11	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 453	1,324	S$ 600,000
2014 年 10 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 378	1,324	S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

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11 Joo Seng Road 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,324-1,324	S$ 3,750
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.06	1,324-1,324	S$ 4,050
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.02	1,324-1,324	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.34	1,324-1,324	S$ 3,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.83	1,324-1,324	S$ 3,750
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,324-1,324	S$ 3,750
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.02	1,324-1,324	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,324-1,324	S$ 2,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.66	1,324-1,324	S$ 2,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.19	1,324-1,324	S$ 2,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,324-1,324	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,324-1,324	S$ 2,200
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.44	1,324-1,324	S$ 1,900
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 11 Joo Seng Road 所在位置

11 Joo Seng Road 位于 11 Joo Seng Road 第 13 区。 11 Joo Seng Road 最近地铁站为大成地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

BLK 11 Joo Seng Road 周边配套

学校	距离
微笑星新加坡私人有限公司	5 分钟 (335 米)
Comms Synergy 有限公司	6 分钟 (403 米)
Apple Plus 学校 – 总部	8 分钟 (538 米)

地铁站	距离
大成	786 m
巴特礼	809 m
玛达	949 m

超市	距离
北方草药供应商私人有限公司	2 分钟 (85 米)
喜马拉雅企业	3 分钟 (164 米)
百美超市	4 分钟 (238 米)

公园	距离
麦波申线性公园	4 分钟 (221 米)
绿洲@桑树公园	6 分钟 (400 米)
阿裕尼公园	602 m

附近的组屋项目

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 949 ~ S$ 1,309

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Upper Aljunied Lane · 13 区

组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 979 ~ S$ 1,349

Gold Pine Industrial Building

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 672

Upper Aljunied Lane

Upper Aljunied Lane · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 1,065

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,057 ~ S$ 1,316

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Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 1,190

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组屋 · 2025 · 880 户

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 614

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组屋 · 2024 · 353 户

每平方英尺 S$ 543 ~ S$ 1,075

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组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 796

ParkView @ Bidadari

Upper Aljunied Road · 13 区

组屋 · 2025 · 358 户

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 640

价格数据来源于99.co的有效房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
11 Joo Seng Road	99 年	1982	CC 11 10分钟 (785米) 大成地铁站	74 - 519 psf	286.71 psf	1,900 - 4,050 /mo	2,606.82 /mo	-
Bartley Beacon	99 年	2025	CC 12 3分钟 (168米) 巴特礼地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Alkaff Breeze	99 年	2024	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	-	-	1,250 - 1,850 /mo	1,483.33 /mo	-
Joo Seng Heights	99 年	1984	CC 12 9分钟 (686米) 巴特礼地铁站	540.13 - 613.72 psf	581.44 psf	1,200 - 4,200 /mo	2,050 /mo	6.14%
Joo Seng Green	99 年	1968	CC 12 12分钟 (915米) 巴特礼地铁站	530.18 psf	530.18 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,426.67 /mo	8.78%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Upper Aljunied Lane	99 年	-	CC 12 12分钟 (902米) 巴特礼地铁站	158 - 173 psf	165.5 psf	-	-	-