BLK 115 Edgefield Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 900K

从 S$ 648 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

4.56% 租金收益率

99 年

115 Edgefield Plains, Singapore · 820115

房产重要详情

項目名稱	115 Edgefield Plains
地址	115 Edgefield Plains · 820115 地图查看
最近地铁站	经纬轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

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103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
103C Edgefield Plains823103

104A Edgefield Plains821104
104B Edgefield Plains822104
105A Edgefield Plains821105
105B Edgefield Plains822105
105C Edgefield Plains823105
105D Edgefield Plains824105
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107C Edgefield Plains823107
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112 Edgefield Plains820112
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114 Edgefield Plains820114
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182 Edgefield Plains820182
183 Edgefield Plains820183
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185 Edgefield Plains820185
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价格与付款信息

115 Edgefield Plains 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	115	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 611	1,389	S$ 848,888
2025 年 8 月	115	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 611	1,399	S$ 855,000
2024 年 12 月	115	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 563	1,399	S$ 788,000
2024 年 9 月	115	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,399	S$ 765,000
2023 年 10 月	115	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 504	1,399	S$ 705,000
2023 年 7 月	115	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 517	1,389	S$ 718,000
2023 年 6 月	115	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 529	1,399	S$ 740,000
2023 年 5 月	115	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 543	1,399	S$ 760,000
2023 年 3 月	115	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 550	1,399	S$ 770,000
2022 年 7 月	115	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	1,399	S$ 750,000
2021 年 7 月	115	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 404	1,399	S$ 565,000
2021 年 2 月	115	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 407	1,399	S$ 570,000
2020 年 9 月	115	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,399	S$ 545,000
2019 年 6 月	115	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 418	1,399	S$ 585,000
2019 年 4 月	115	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,399	S$ 490,000
2018 年 11 月	115	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 386	1,399	S$ 540,000
2018 年 9 月	115	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 371	1,389	S$ 515,000
2018 年 7 月	115	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 392	1,399	S$ 548,000
2018 年 6 月	115	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 402	1,389	S$ 558,000
2018 年 2 月	115	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 372	1,399	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

115 Edgefield Plains 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,399-1,399	S$ 2,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,399-1,399	S$ 3,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,399-1,399	S$ 2,900
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.39	1,399-1,399	S$ 3,350
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.22	1,399-1,399	S$ 3,100
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.93	1,399-1,399	S$ 2,700
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.25	1,399-1,399	S$ 1,750
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.29	1,399-1,399	S$ 1,800
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.58	1,389-1,389	S$ 2,200
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 115 Edgefield Plains 所在位置

115 Edgefield Plains 位于 115 Edgefield Plains 第 19 区。 115 Edgefield Plains 最近地铁站为经纬轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 115 Edgefield Plains 周边配套

学校	距离
M.Y World (榜鹅边缘)	3 分钟 (148 米)
弥陀学校	3 分钟 (157 米)
SGM Little Kidz	5 分钟 (295 米)

地铁站	距离
经纬	4 分钟 (271 米)
棕榈	6 分钟 (428 米)
海湾	7 分钟 (472 米)

超市	距离
百美超市	4 分钟 (237 米)
FairPrice - 河谷购物中心	7 分钟 (444 米)
惠康超市	7 分钟 (449 米)

公园	距离
榜鹅	4 分钟 (270 米)
交友亭	6 分钟 (366 米)
榜鹅海岸都市农场	6 分钟 (373 米)

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Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 683

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 602

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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103 座

820103, Edgefield Plains

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103B 座

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103C 座

823103, Edgefield Plains

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104A 座

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104B 座

822104, Edgefield Plains

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.5%，平均持有 7.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$611.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$611.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
115 Edgefield Plains	99 年	2001	PE 2 4分钟 (273米) 丽园轻轨	648.41 psf	648.41 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	4.56%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	606.06 - 764.55 psf	676.1 psf	850 - 3,800 /mo	1,314.29 /mo	5.9%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 697.3 psf	621.88 psf	850 - 3,800 /mo	1,762.5 /mo	5.81%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	625.23 psf	650 - 3,500 /mo	1,398.57 /mo	6.38%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	507.68 - 850 psf	574.84 psf	450 - 3,600 /mo	1,705.31 /mo	5.98%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	520.83 - 712.25 psf	578.04 psf	500 - 3,700 /mo	1,372.73 /mo	5.49%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	536.32 - 688.52 psf	593.87 psf	725 - 4,000 /mo	1,873.39 /mo	5.82%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	549.58 psf	700 - 3,499 /mo	1,566.69 /mo	6.16%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	502.09 - 692.57 psf	578.72 psf	450 - 3,800 /mo	1,771.43 /mo	5.95%