BLK 118 Marsiling Rise

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.09M

从 S$ 584 PSF

99 年

118 Marsiling Rise, Singapore · 730118

房产重要详情

項目名稱	118 Marsiling Rise
地址	118 Marsiling Rise · 730118 地图查看
最近地铁站	兀兰北地铁站 · 8 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	44
房产类型	组屋

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101 Woodlands Street 13730101
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175 Woodlands Street 13730175
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价格与付款信息

118 Marsiling Rise 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	118	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,862	S$ 930,000
2024 年 10 月	118	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 489	1,862	S$ 910,000
2024 年 5 月	118	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 518	1,862	S$ 965,000
2024 年 3 月	118	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 479	1,442	S$ 690,000
2023 年 6 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 513	1,862	S$ 955,000
2022 年 2 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 481	1,830	S$ 880,000
2021 年 8 月	118	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 381	1,862	S$ 710,000
2021 年 3 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,862	S$ 680,000
2019 年 9 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,862	S$ 645,000
2019 年 7 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	1,830	S$ 635,000
2019 年 5 月	118	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 312	1,442	S$ 450,000
2019 年 1 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,830	S$ 705,000
2018 年 11 月	118	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,862	S$ 665,000
2018 年 2 月	118	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 350	1,830	S$ 640,000
2017 年 2 月	118	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 321	1,830	S$ 588,000
2016 年 8 月	118	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 322	1,862	S$ 600,000
2013 年 11 月	118	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 333	1,442	S$ 480,000
2012 年 3 月	118	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 317	1,862	S$ 590,000
2011 年 9 月	118	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 344	1,830	S$ 630,000
2011 年 1 月	118	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 279	1,830	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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118 Marsiling Rise 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.08	1,830-1,830	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.08	1,442-1,442	S$ 3,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 0.82	1,830-1,830	S$ 1,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 1.17	1,830-1,830	S$ 2,150
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.18	1,442-1,442	S$ 3,150
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.05	1,830-1,830	S$ 3,750
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.94	1,442-1,442	S$ 2,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 0.82	1,830-1,830	S$ 1,500
2020 年 10 月	3 房	S$ 0.98	1,830-1,830	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.25	1,442-1,442	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.09	1,830-1,830	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.09	1,830-1,830	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.09	1,830-1,830	S$ 2,000
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.39	1,442-1,442	S$ 2,000
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.26	1,830-1,830	S$ 2,300
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.31	1,830-1,830	S$ 2,400
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,442-1,442	S$ 2,300
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.20	1,830-1,830	S$ 2,200
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.04	1,442-1,442	S$ 1,500
2016 年 5 月	3 房	S$ 0.80	1,442-1,442	S$ 1,150

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 118 Marsiling Rise 所在位置

118 Marsiling Rise 位于 118 Marsiling Rise 第 25 区。 118 Marsiling Rise 最近地铁站为兀兰北地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

68 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.82

BLK 118 Marsiling Rise 周边配套

学校	距离
Ilmseekers Artducation	3 分钟 (188 米)
人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 101	5 分钟 (335 米)
Swim Excellence Singapore (兀兰)	6 分钟 (425 米)

地铁站	距离
兀兰北	9 分钟 (579 米)
兀兰	696 m
马西岭	964 m

超市	距离
联成小卖部	5 分钟 (290 米)
Pak Jack House	5 分钟 (329 米)
杰斯商店	530 m

公园	距离
兀兰市镇公园东区	4 分钟 (239 米)
兀兰植物园	5 分钟 (294 米)
兀兰镇东公园山顶区	5 分钟 (338 米)

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每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 603

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 624 ~ S$ 728

Marsiling Road

Marsiling Road · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 484

Straits Vista @ Marsiling

Marsiling Lane · 25 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 721

Urban Rise @ Woodlands

North Woodlands Drive · 25 区

组屋 · 2028 · 848 户

Woodlands Beacon

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋 · 2028 · 399 户

Marsiling Gardens

Marsiling Lane · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 327 ~ S$ 619

Marsiling Spring

Marsiling Road · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 397 ~ S$ 511

UrbanVille @ Woodlands

North Woodlands Way · 25 区

组屋 · 2026 · 1785 户

Marsiling Greenview

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋 · 2019 · 1304 户

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 1,009

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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101 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$499.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$499.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
118 Marsiling Rise	99 年	1984	TE 1 8分钟 (583米) 兀兰北地铁站	584 psf	584 psf	1,500 - 3,800 /mo	2,462 /mo	5%
Marsiling Heights	99 年	2015	TE 1 9分钟 (643米) 兀兰北地铁站	690.14 psf	690.14 psf	2,300 /mo	2,300 /mo	-
Straits Vista @ Marsiling	99 年	2013	TE 1 8分钟 (585米) 兀兰北地铁站	589.41 psf	589.41 psf	700 /mo	700 /mo	6.28%
Marsiling Rise	99 年	-	TE 1 8分钟 (640米) 兀兰北地铁站	422.43 - 611.46 psf	513.82 psf	850 - 3,200 /mo	1,812.5 /mo	7.24%
Marsiling Road	99 年	-	NS 8 9分钟 (659米) 马西岭地铁站	55 - 484 psf	236.31 psf	450 - 900 /mo	675 /mo	6.18%
Marsiling Gardens	99 年	-	TE 1 9分钟 (648米) 兀兰北地铁站	393.82 - 535.71 psf	450.56 psf	600 - 3,400 /mo	1,284.71 /mo	8.42%
Marsiling Spring	99 年	-	NS 8 11分钟 (834米) 马西岭地铁站	432.74 - 512.7 psf	456.67 psf	500 - 3,599 /mo	1,768.62 /mo	8.32%