BLK 146 Lorong 2 Toa Payoh

Artist's impression of Toa Payoh Towers

Block 145 of Toa Payoh Towers

Block 152 of Toa Payoh Towers

Block 146 of Toa Payoh Towers

Block 147 of Toa Payoh Towers

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 448K ~ S$ 1.09M

S$ 452 ~ S$ 1,110 PSF

交房 2006 · 99 年

146 Lorong 2 Toa Payoh, Singapore · 310146

房产重要详情

項目名稱	146 Lorong 2 Toa Payoh
地址	146 Lorong 2 Toa Payoh · 310146 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站 · 3 分钟
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

146 Lorong 2 Toa Payoh 的建筑物

145 Lorong 2 Toa Payoh310145
146 Lorong 2 Toa Payoh310146
146A Lorong 2 Toa Payoh311146
147 Lorong 2 Toa Payoh310147

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价格与付款信息

146 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	146	Floor 40-42 Unit xx	-	S$ 1,110	980	S$ 1.088M
2025 年 9 月	146	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,000	980	S$ 980,000
2025 年 7 月	146	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,102	980	S$ 1.080M
2025 年 7 月	146	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,059	980	S$ 1.038M
2025 年 5 月	146	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 796	980	S$ 780,000
2025 年 4 月	146	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,008	980	S$ 988,000
2024 年 9 月	146	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 909	990	S$ 900,000
2024 年 7 月	146	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 939	980	S$ 920,000
2024 年 7 月	146	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,055	980	S$ 1.034M
2024 年 5 月	146	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 794	1,184	S$ 940,000
2024 年 5 月	146	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 898	980	S$ 880,000
2024 年 3 月	146	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 864	980	S$ 846,500
2023 年 12 月	146	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 1,026	926	S$ 950,000
2023 年 9 月	146	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 888	980	S$ 870,000
2023 年 7 月	146	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 903	980	S$ 885,000
2023 年 1 月	146	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 972	926	S$ 900,000
2022 年 12 月	146	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 796	980	S$ 780,000
2022 年 8 月	146	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 908	980	S$ 890,000
2022 年 6 月	146	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 684	980	S$ 670,000
2022 年 5 月	146	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 950	926	S$ 880,000

Source: URA, Realis and 99.co

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146 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

197 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.29	980-980	S$ 4,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.18	980-980	S$ 4,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.93	980-980	S$ 3,850
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.81	980-980	S$ 2,750
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.05	1,184-1,184	S$ 4,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.72	980-980	S$ 3,650
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.22	980-980	S$ 4,140
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.39	980-980	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 146 Lorong 2 Toa Payoh 所在位置

146 Lorong 2 Toa Payoh 位于 146 Lorong 2 Toa Payoh 第 12 区。 146 Lorong 2 Toa Payoh 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

BLK 146 Lorong 2 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
大巴窑卫理幼儿园	1 分钟 (66 米)
Appletree (大巴窑)	3 分钟 (166 米)
Seriously Addictive Mathematics (大巴窑)	3 分钟 (208 米)

地铁站	距离
大巴窑	4 分钟 (263 米)
布莱德	640 m
加利谷	843 m

超市	距离
FairPrice 快捷店	3 分钟 (178 米)
FairPrice 大巴窑建屋发展局中心	3 分钟 (207 米)
FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心	3 分钟 (213 米)

公园	距离
马兰步道	2 分钟 (105 米)
社区花园	3 分钟 (191 米)
大巴窑高地公园	3 分钟 (201 米)

附近的组屋项目

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Lorong 2 Toa Payoh

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 996

Toa Payoh Sapphire

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 736 ~ S$ 912

Central Horizon

Toa Payoh Central · 12 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,124

The Peak @ Toa Payoh

Lorong 1A Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2012 · 1203 户

每平方英尺 S$ 1,007 ~ S$ 1,243

HDB Hub

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 4 Toa Payoh

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 959

Lorong 1 Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 761

Toa Payoh Central

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 717

Toa Payoh West Market And Food Court

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

Era Apac Centre

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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145 座

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146 座

310146, Lorong 2 Toa Payoh

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146A 座

311146, Lorong 2 Toa Payoh

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147 座

310147, Lorong 2 Toa Payoh

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147A 座

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147B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,110.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,067.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
146 Lorong 2 Toa Payoh	99 年	2005	NS 19 4分钟 (265米) 大巴窑地铁站	452 - 1,110 psf	735.26 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.42%
The Peak @ Toa Payoh	99 年	2012	NS 18 6分钟 (431米) 布莱德地铁站	945.72 - 1,434.39 psf	1,182.24 psf	1,300 - 5,100 /mo	3,480 /mo	4.28%
Central Horizon	99 年	2009	NS 19 3分钟 (239米) 大巴窑地铁站	964.65 - 1,339.53 psf	1,126.64 psf	850 - 4,500 /mo	2,310 /mo	4.91%
Toa Payoh Sapphire	99 年	1999	NS 19 3分钟 (226米) 大巴窑地铁站	809.57 - 901.56 psf	839.62 psf	850 - 3,500 /mo	1,400 /mo	4.75%
Lorong 1 Toa Payoh	-	1995	NS 18 5分钟 (392米) 布莱德地铁站	538.14 - 751.11 psf	663.08 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,640 /mo	6.9%
Toa Payoh Central	99 年	1974	NS 19 3分钟 (197米) 大巴窑地铁站	571.43 - 2,300 psf	1,214.89 psf	1,100 - 4,000 /mo	1,926.86 /mo	7.25%
Lorong 2 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (397米) 大巴窑地铁站	539.37 - 1,160.97 psf	964.83 psf	500 - 4,699 /mo	1,369.15 /mo	5.07%
HDB Hub	99 年	-	NS 19 1分钟 (47米) 大巴窑地铁站	2,985.07 - 3,296.48 psf	3,110.86 psf	-	-	-
Lorong 4 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (369米) 大巴窑地铁站	545.83 - 988.58 psf	793.6 psf	600 - 4,686 /mo	1,642.89 /mo	5.53%