BLK 149 Mei Ling Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.45M ~ S$ 1.59M

S$ 922 ~ S$ 993 PSF

99 年

149 Mei Ling Street, Singapore · 140149

房产重要详情

項目名稱	149 Mei Ling Street
地址	149 Mei Ling Street · 140149 地图查看
最近地铁站	女皇镇地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	女皇镇
栋	13
房产类型	组屋

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价格与付款信息

149 Mei Ling Street 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 6 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 780	1,615	S$ 1.260M
2023 年 3 月	149	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 753	1,593	S$ 1.200M
2021 年 3 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 618	1,528	S$ 945,000
2020 年 10 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 582	1,582	S$ 920,000
2020 年 10 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 609	1,572	S$ 958,000
2020 年 9 月	149	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 667	1,615	S$ 1.078M
2020 年 2 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 603	1,658	S$ 1.000M
2018 年 4 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 659	1,593	S$ 1.050M
2017 年 10 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 609	1,572	S$ 958,000
2017 年 7 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 601	1,572	S$ 945,000
2017 年 6 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 605	1,647	S$ 997,000
2014 年 6 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 565	1,647	S$ 930,000
2013 年 8 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 607	1,615	S$ 980,000
2012 年 7 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 619	1,615	S$ 1.000M
2011 年 6 月	149	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 560	1,528	S$ 855,000
2010 年 4 月	149	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 440	1,658	S$ 730,000
2010 年 3 月	149	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 493	1,572	S$ 775,000
2009 年 12 月	149	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 495	1,615	S$ 800,000
2009 年 6 月	149	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 423	1,679	S$ 710,000
2008 年 2 月	149	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 477	1,572	S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

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149 Mei Ling Street 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,615-1,615	S$ 5,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.92	1,615-1,615	S$ 3,100
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.76	1,615-1,615	S$ 2,850
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.73	1,615-1,615	S$ 2,800
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.92	1,615-1,615	S$ 3,100
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.88	1,647-1,647	S$ 3,100
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.76	1,615-1,615	S$ 2,850
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.73	1,615-1,615	S$ 2,800
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,615-1,615	S$ 2,900
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.92	1,615-1,615	S$ 3,100
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.76	1,615-1,615	S$ 2,850
2017 年 4 月	3 房	S$ 2.04	1,615-1,615	S$ 3,300
2016 年 3 月	3 房	S$ 2.35	1,615-1,615	S$ 3,800
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.76	1,615-1,615	S$ 2,850
2015 年 10 月	3 房	S$ 2.04	1,615-1,615	S$ 3,300
2014 年 11 月	3 房	S$ 2.17	1,615-1,615	S$ 3,500
2014 年 9 月	3 房	S$ 2.40	1,582-1,582	S$ 3,800
2014 年 4 月	3 房	S$ 2.04	1,615-1,615	S$ 3,300
2013 年 11 月	3 房	S$ 2.20	1,593-1,593	S$ 3,500
2011 年 12 月	3 房	S$ 1.73	1,615-1,615	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 149 Mei Ling Street 所在位置

149 Mei Ling Street 位于 149 Mei Ling Street 第 03 区。 149 Mei Ling Street 最近地铁站为女皇镇地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

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1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

BLK 149 Mei Ling Street 周边配套

学校	距离
Vietnam Language Centre	1 分钟 (52 米)
V21学习中心	5 分钟 (290 米)
美华小学	5 分钟 (296 米)

地铁站	距离
女皇镇	3 分钟 (171 米)
联邦	1.1 km
红山	1.5 km

超市	距离
newEcon - 林达迷你超市 (美玲街)	3 分钟 (205 米)
#01-20 超市	4 分钟 (269 米)
昇菘超市	6 分钟 (411 米)

公园	距离
儿童游乐场	7 分钟 (484 米)
公园	602 m
亚历山大水道线形公园	681 m

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每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 871

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每平方英尺 S$ 934 ~ S$ 1,224

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每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

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每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

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每平方英尺 S$ 567 ~ S$ 814

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每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

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价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
149 Mei Ling Street	99 年	1993	EW 19 3分钟 (172米) 女皇镇地铁站	922.39 - 993.05 psf	940.06 psf	2,800 - 5,000 /mo	3,230 /mo	-
Forfar Heights	99 年	2006	EW 19 4分钟 (267米) 女皇镇地铁站	909.09 - 1,442.33 psf	1,207.62 psf	550 - 4,900 /mo	1,891.12 /mo	5.52%
Stirling Rise	99 年	2000	EW 19 3分钟 (166米) 女皇镇地铁站	869.01 - 880.63 psf	874.82 psf	1,500 - 4,200 /mo	2,850 /mo	4.74%
Mei Ling Heights	99 年	1970	EW 19 5分钟 (338米) 女皇镇地铁站	546.48 - 624.13 psf	576.6 psf	950 - 3,500 /mo	2,450 /mo	9.41%
Mei Ling Vista	99 年	1970	EW 19 5分钟 (365米) 女皇镇地铁站	516.13 - 719.13 psf	585.41 psf	900 - 3,600 /mo	1,783.33 /mo	8.58%
Stirling View	99 年	1970	EW 19 7分钟 (528米) 女皇镇地铁站	519.38 - 635.66 psf	564.34 psf	1,200 - 3,350 /mo	2,698.5 /mo	9.77%
Stirling Road	99 年	-	EW 19 6分钟 (419米) 女皇镇地铁站	495.36 - 828.4 psf	573.67 psf	3,000 - 4,500 /mo	3,820 /mo	9.01%
SkyOasis @ Dawson	99 年	-	EW 19 4分钟 (270米) 女皇镇地铁站	1,106.19 - 1,401.18 psf	1,250.01 psf	1,200 - 3,199 /mo	1,516.41 /mo	-
SkyResidence @ Dawson	99 年	-	EW 19 6分钟 (427米) 女皇镇地铁站	1,063.24 - 1,450.46 psf	1,279.2 psf	1,000 - 4,100 /mo	1,670 /mo	-