BLK 153 Lorong 2 Toa Payoh

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 980K

从 S$ 901 PSF

28 年组屋

交房 1999 · 99 年

153 Lorong 2 Toa Payoh, Singapore · 310153

关于 BLK 153 Lorong 2 Toa Payoh

This HDB Block's MOP year is 2003. The units for sale in 153 Lorong 2 Toa Payoh HDB Block are priced from S$ 980K to S$ 980K. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 153 Lorong 2 Toa Payoh is also close to schools like Toa Payoh Methodist Preschool, PCF Sparkletots @ Toa Payoh Central Blk 157 and KRTC Toa Payoh - Kent Ridge Education Hub. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Toa Payoh Hdb Hub and Giant Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Central Clinic & Dental Surgery. Toa Payoh Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB QCD - Toa Payoh Hub Autolobby. For your leisure and entertainment, head down to the local park - 146A Rooftop Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 153 Lorong 2 Toa Payoh HDB Block.

項目名稱	153 Lorong 2 Toa Payoh
地址	153 Lorong 2 Toa Payoh · 310153 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站 · 3 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

153 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

90 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	153	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 736	1,335	S$ 983,000
2026 年 1 月	153	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 824	1,335	S$ 1.100M
2025 年 11 月	153	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 800	1,335	S$ 1.068M
2024 年 11 月	153	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 782	1,324	S$ 1.035M
2024 年 5 月	153	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 831	1,324	S$ 1.100M
2023 年 3 月	153	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 899	1,335	S$ 1.200M
2023 年 2 月	153	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 703	1,302	S$ 915,000
2022 年 10 月	153	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 798	1,335	S$ 1.065M
2022 年 9 月	153	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 736	1,087	S$ 800,000
2022 年 8 月	153	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 778	1,335	S$ 1.038M
2022 年 6 月	153	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 704	1,087	S$ 765,000
2022 年 5 月	153	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 795	1,324	S$ 1.053M
2021 年 11 月	153	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 798	1,335	S$ 1.065M
2021 年 9 月	153	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 736	1,087	S$ 800,000
2021 年 8 月	153	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 719	1,335	S$ 960,000
2020 年 12 月	153	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 634	1,302	S$ 825,000
2019 年 9 月	153	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 607	1,087	S$ 660,000
2019 年 8 月	153	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 702	1,087	S$ 763,000
2019 年 6 月	153	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 706	1,335	S$ 943,000
2019 年 4 月	153	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 733	1,302	S$ 955,000

Source: URA, Realis and 99.co

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153 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.50	1,087-1,087	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,335-1,335	S$ 4,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.22	1,335-1,335	S$ 4,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.77	1,087-1,087	S$ 4,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.47	1,335-1,335	S$ 3,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.68	1,087-1,087	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,335-1,335	S$ 4,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.15	1,335-1,335	S$ 4,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.68	1,087-1,087	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.38	1,087-1,087	S$ 1,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.47	1,335-1,335	S$ 3,300
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.21	1,087-1,087	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.47	1,335-1,335	S$ 3,300
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.38	1,335-1,335	S$ 3,180
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.17	1,335-1,335	S$ 2,900
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.39	1,087-1,087	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 153 Lorong 2 Toa Payoh 所在位置

153 Lorong 2 Toa Payoh 位于 153 Lorong 2 Toa Payoh 第 12 区。 153 Lorong 2 Toa Payoh 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

BLK 153 Lorong 2 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
大巴窑卫理幼儿园	2 分钟 (97 米)
PCF Sparkletots (大巴窑中大牌157号)	2 分钟 (144 米)
KRTC 大巴窑 - Kent Ridge Education Hub	3 分钟 (157 米)

地铁站	距离
大巴窑	4 分钟 (232 米)
布莱德	750 m
加利谷	830 m

超市	距离
FairPrice 大巴窑建屋发展局中心	3 分钟 (168 米)
FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心	3 分钟 (172 米)
基欧私人有限公司	5 分钟 (295 米)

公园	距离
马兰步道	2 分钟 (87 米)
大巴窑高地公园	3 分钟 (146 米)
高地游乐公园	3 分钟 (200 米)

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每平方英尺 S$ 831 ~ S$ 1,142

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组屋

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 996

HDB Hub

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋

The Peak @ Toa Payoh

Lorong 1A Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2012 · 1203 户

每平方英尺 S$ 1,007 ~ S$ 1,243

Central Horizon

Toa Payoh Central · 12 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,124

Toa Payoh Green

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 781

Toa Payoh Central

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 717

Era Apac Centre

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 4 Toa Payoh

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 959

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Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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153 座

310153, Lorong 2 Toa Payoh

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156 座

310156, Lorong 2 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$779.66 /平方英尺

过去1 年平均 S$786.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
153 Lorong 2 Toa Payoh	99 年	1998	NS 19 3分钟 (234米) 大巴窑地铁站	901.56 psf	901.56 psf	950 /mo	950 /mo	4.92%
The Peak @ Toa Payoh	99 年	2012	NS 18 6分钟 (431米) 布莱德地铁站	945.72 - 1,434.39 psf	1,182.24 psf	1,300 - 5,100 /mo	3,480 /mo	4.28%
Central Horizon	99 年	2009	NS 19 3分钟 (239米) 大巴窑地铁站	964.65 - 1,339.53 psf	1,126.64 psf	850 - 4,500 /mo	2,310 /mo	4.91%
Toa Payoh Towers	99 年	2006	NS 19 4分钟 (313米) 大巴窑地铁站	929.05 - 1,140.2 psf	1,063.03 psf	900 - 4,400 /mo	2,450 /mo	4.42%
Toa Payoh Central	99 年	1974	NS 19 3分钟 (197米) 大巴窑地铁站	571.43 - 2,300 psf	1,214.89 psf	1,100 - 4,000 /mo	1,926.86 /mo	7.25%
Lorong 2 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (397米) 大巴窑地铁站	539.37 - 1,160.97 psf	964.83 psf	500 - 4,699 /mo	1,369.15 /mo	5.07%
HDB Hub	99 年	-	NS 19 1分钟 (47米) 大巴窑地铁站	2,985.07 - 3,296.48 psf	3,110.86 psf	-	-	-
Toa Payoh Green	99 年	-	NS 19 6分钟 (455米) 大巴窑地铁站	500 - 822.47 psf	624.9 psf	470 - 5,200 /mo	2,545.07 /mo	8.36%
Lorong 4 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (369米) 大巴窑地铁站	545.83 - 988.58 psf	793.6 psf	600 - 4,686 /mo	1,642.89 /mo	5.53%