BLK 16 Upper Boon Keng Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 460K

S$ 543 ~ S$ 658 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,400

6.63% 租金收益率

52 年组屋

交房 1975 · 99 年

16 Upper Boon Keng Road, Singapore · 380016

关于 BLK 16 Upper Boon Keng Road

This HDB Block's MOP year is 1979. The units for sale in 16 Upper Boon Keng Road HDB Block are priced from S$ 380K to S$ 380K. It is within walking distance to MRT stations such as Kallang MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 16 Upper Boon Keng Road is also close to schools like My First Skool at Blk 66 Kallang Bahru, PCF SparkleTots - KY39 and Ananda Marga Yoga Society of Singapore. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Boon Keng 11 and FairPrice - Upper Boon Keng for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Geylang Bahru Clinic. Fastrek Express is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to International Tags. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Natural Ecosystem Pte Ltd, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 16 Upper Boon Keng Road HDB Block.

項目名稱	16 Upper Boon Keng Road
地址	16 Upper Boon Keng Road · 380016 地图查看
最近地铁站	加冷地铁站 · 6 分钟
建年	1975 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	加冷
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

16 Upper Boon Keng Road 的建筑物

11 Upper Boon Keng Road380011
12 Upper Boon Keng Road380012
13 Upper Boon Keng Road380013
14 Upper Boon Keng Road380014

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

16 Upper Boon Keng Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

16 Upper Boon Keng Road 户型图

All

16 Upper Boon Keng Road 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

16 Upper Boon Keng Road 成交历史

291 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 669	700	S$ 468,000
2025 年 11 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 536	700	S$ 375,000
2025 年 8 月	16	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 661	700	S$ 463,000
2025 年 7 月	16	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 646	700	S$ 452,000
2025 年 7 月	16	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 562	818	S$ 460,000
2025 年 1 月	16	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 562	818	S$ 460,000
2025 年 1 月	16	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 584	700	S$ 408,888
2024 年 5 月	16	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 583	700	S$ 408,000
2024 年 1 月	16	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 576	1,518	S$ 875,000
2023 年 11 月	16	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 569	700	S$ 398,000
2023 年 10 月	16	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,000
2023 年 2 月	16	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 569	700	S$ 398,000
2022 年 9 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 529	700	S$ 370,000
2022 年 7 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 503	700	S$ 352,000
2022 年 2 月	16	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 454	700	S$ 318,000
2022 年 2 月	16	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 487	818	S$ 398,000
2021 年 11 月	16	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 429	700	S$ 300,000
2021 年 8 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 450	700	S$ 315,000
2021 年 8 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 450	818	S$ 368,000
2021 年 5 月	16	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 457	700	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十五
下一个

16 Upper Boon Keng Road 成交历史

185 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.22	1,399-1,399	S$ 3,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.86	700-700	S$ 3,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 2.14	700-700	S$ 1,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.14	700-700	S$ 1,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.86	700-700	S$ 2,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 6 月	2 房	S$ 2.86	700-700	S$ 2,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.40	700-700	S$ 3,080
2024 年 11 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
十
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 16 Upper Boon Keng Road 所在位置

16 Upper Boon Keng Road 位于 16 Upper Boon Keng Road 第 14 区。 16 Upper Boon Keng Road 最近地铁站为加冷地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.99

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

BLK 16 Upper Boon Keng Road 周边配套

学校	距离
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	613 m
PCF SparkleTots - KY39	818 m
Ananda Marga Yoga Society of Singapore	925 m

地铁站	距离
加冷	7 分钟 (439 米)
芽笼峇鲁	628 m
明地迷亚	956 m

超市	距离
巨人快递超市 - 文庆11	3 分钟 (155 米)
NSP 迷你超市	4 分钟 (234 米)
FairPrice - 上文庆	5 分钟 (322 米)

公园	距离
春叶公园连道	690 m
义顺脚车路线	953 m
园艺解决方案	1.0 km

附近的组屋项目

16 Upper Boon Keng Road 附近的组屋

16 Upper Boon Keng Road 附近的公寓

Kallang Heights

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 1,081

Upper Boon Keng Road

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋

Kallang Breeze

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋 · 411 户

Kallang Trivista

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2017 · 808 户

每平方英尺 S$ 782 ~ S$ 1,221

Kallang Horizon

Lorong 1 Geylang · 14 区

组屋 · 477 户

Kallang View

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2028 · 271 户

Upper Boon Keng Riverview

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 560

Kallang Residences

Jalan Ayer · 14 区

组屋 · 2021 · 243 户

Lorong 3 Geylang

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 679

Verandah @ Kallang

Kallang Airport Way · 14 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Boon Keng Ville 内的组屋查看 Upper Boon Keng Road

11 座

380011, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

12 座

380012, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

13 座

380013, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

14 座

380014, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

14A 座

381014, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

15 座

380015, Upper Boon Keng Road

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.5%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$601.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$614.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
16 Upper Boon Keng Road	99 年	1974	EW 10 6分钟 (442米) 加冷地铁站	543.63 - 658.08 psf	614.86 psf	1,200 - 3,400 /mo	2,300 /mo	6.63%
Kallang Residences	99 年	2021	EW 10 3分钟 (166米) 加冷地铁站	-	-	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Kallang Trivista	99 年	2017	EW 10 3分钟 (202米) 加冷地铁站	1,061.09 - 1,467.71 psf	1,242.51 psf	1,050 - 4,000 /mo	2,230 /mo	4.81%
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	886.82 - 1,266.89 psf	955.78 psf	1,000 - 4,450 /mo	1,860.71 /mo	5%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	537.9 - 554.2 psf	543.82 psf	850 - 3,950 /mo	1,966.67 /mo	6.34%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	738.38 psf	738.38 psf	650 - 4,300 /mo	2,983.33 /mo	5.89%