Completed Jan 1975

BLK 188 Boon Lay Drive

188 Boon Lay Drive · 640188

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

7 栋 ()

价格范围

S$ 200K ~ S$ 300K

S$ 402 ~ S$ 592 PSF

租金范围

N/A

3.43% 租金收益率

188 Boon Lay Drive 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 BL8

DC 160kW · 快充 · CCS 2
4 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
20 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 BL10

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 BL3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 BL9

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

裕廊西地铁站

Remaining Lease

48 Years left

发展商

HDB

住户概况

98% 业主
2% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

95 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.26

188 Boon Lay Drive 的建筑物

185 Boon Lay Avenue640185
186 Boon Lay Avenue640186
187 Boon Lay Avenue640187
188 Boon Lay Drive640188
189 Boon Lay Drive640189
190 Boon Lay Drive640190
191 Boon Lay Drive640191

价格与付款信息

188 Boon Lay Drive 成交历史

13 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	188	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 593	506	S$ 300,000
2024 年 1 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 503	517	S$ 260,000
2023 年 12 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	474	S$ 247,000
2022 年 10 月	188	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 455	506	S$ 230,000
2022 年 1 月	188	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 496	474	S$ 235,000
2021 年 6 月	188	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 435	506	S$ 220,000
2021 年 2 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 430	474	S$ 204,000
2020 年 8 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 422	474	S$ 200,000
2018 年 8 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 405	506	S$ 205,000
2016 年 1 月	188	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 457	474	S$ 216,500
2015 年 8 月	188	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 454	474	S$ 215,000
2015 年 4 月	188	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	517	S$ 208,000
2013 年 5 月	188	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 523	398	S$ 208,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
下一个

188 Boon Lay Drive 成交历史

9 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	1 房	S$ 1.69	474-474	S$ 800
2024 年 10 月	1 房	S$ 1.27	474-474	S$ 600
2024 年 6 月	1 房	S$ 1.27	474-474	S$ 600
2022 年 1 月	1 房	S$ 1.69	474-474	S$ 800
2020 年 1 月	1 房	S$ 2.85	474-474	S$ 1,350
2019 年 12 月	1 房	S$ 1.79	474-474	S$ 850
2018 年 12 月	1 房	S$ 1.90	474-474	S$ 900
2017 年 1 月	1 房	S$ 3.22	474-474	S$ 1,525
2016 年 1 月	1 房	S$ 3.22	474-474	S$ 1,525

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 554

/月

月供

本金

S$ 304

利息

S$ 250

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 50,000

贷款金额 (75%)

S$ 150,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 554

/月

月供

本金

S$ 304

利息

S$ 250

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 50,000

贷款金额 (75%)

S$ 150,000

Boon Lay Drive 的楼栋

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185 座

640185, Boon Lay Drive

186 座

640186, Boon Lay Drive

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640187, Boon Lay Drive

188 座

640188, Boon Lay Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$592.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$592.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
188 Boon Lay Drive	99 年	1978	JS 6 9分钟 (679米) 裕廊西地铁站	402 - 592 psf	468.23 psf	600 - 1,525 /mo	994.44 /mo	3.43%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 845.42 psf	783.8 psf	500 - 3,500 /mo	1,700 /mo	6.28%
Boon Lay Fields	99 年	2015	EW 26 10分钟 (774米) 湖畔地铁站	674.34 - 786.59 psf	734.52 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	6.36%
Boon Lay Shopping Centre	99 年	1979	JS 6 7分钟 (551米) 裕廊西地铁站	475.7 psf	475.7 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,557.13 /mo	7.77%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	500.79 - 629.92 psf	531.76 psf	750 - 2,900 /mo	1,516.67 /mo	9.44%
Boon Lay Gardens	99 年	1976	EW 26 8分钟 (625米) 湖畔地铁站	384.17 - 455.46 psf	412.01 psf	950 - 2,200 /mo	1,575 /mo	7.66%
Boon Lay Drive	99 年	-	JS 6 8分钟 (563米) 裕廊西地铁站	126 - 221 psf	160.25 psf	-	-	-
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	484.28 psf	484.28 psf	500 - 900 /mo	733.33 /mo	6.79%