Boon Lay Drive
关于 Boon Lay Drive
Boon Lay Drive 是组屋项目位于第 22 区 Boon Lay Drive 的 99 年租赁权。步行即可到达裕廊西地铁站和公司地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Boon Lay Drive 靠近 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )，文园小学和文园小学等学校。生活采买可前往附近超市 Aananda's 印度迷你超市和 FairPrice Xtra - 裕廊坊购买日用与食品。靠近的 Dr Ben Medical @ Jurong West 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 裕廊坊分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园路易的家呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Boon Lay Drive |
|---|---|
地址 | 198B Boon Lay Drive · 642198 地图查看 |
最近地铁站 | 裕廊西地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 3 |
房产类型 | 组屋 |
Boon Lay Drive 的建筑物
- 181 Boon Lay Drive640181
- 198A Boon Lay Drive641198
- 198B Boon Lay Drive642198
价格与付款信息
Boon Lay Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2005 年 7 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 150 | 947 | S$ 142,000 |
2005 年 1 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 211 | 947 | S$ 200,000 |
2004 年 11 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 222 | 947 | S$ 210,000 |
2004 年 10 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 144 | 947 | S$ 136,800 |
2004 年 9 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 153 | 947 | S$ 145,250 |
2004 年 7 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 152 | 947 | S$ 144,000 |
2004 年 6 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 148 | 947 | S$ 139,999 |
2004 年 2 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 199 | 947 | S$ 188,000 |
2003 年 8 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 158 | 947 | S$ 150,000 |
2002 年 9 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 133 | 947 | S$ 126,000 |
2002 年 4 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 132 | 947 | S$ 125,000 |
2001 年 1 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 127 | 947 | S$ 120,000 |
Boon Lay Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Boon Lay Drive 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.70
1 次换乘
S$ 2.22
Boon Lay Drive 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
PCF Sparkletots (文礼大牌207号) | 3 分钟 (215 米) |
文园小学 | 4 分钟 (275 米) |
立化中学 (高中部) | 6 分钟 (429 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – 文礼 | 2 分钟 (91 米) |
66 超级商店 | 2 分钟 (92 米) |
惠康超市 - 文礼购物中心 | 2 分钟 (105 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
路易的家 | 6 分钟 (378 米) |
文礼景观屋顶花园 | 6 分钟 (427 米) |
骰子塔（游乐设施） | 948 m |
附近的组屋项目
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价格数据来源于99.co的有效房源
Boon Lay Drive 内的组屋查看 Boon Lay Drive
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boon Lay Drive | 99 年 | - | JS 6  8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - |
| Boon Lay Fields | 99 年 | 2015 | EW 26 10分钟 (774米)湖畔地铁站 | 664.47 - 684.32 psf | 677.7 psf | 1,400 - 4,500 /mo | 2,787.82 /mo | 6.4% |
| Boon Lay Grove | 99 年 | 2015 | JS 6 2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 707.07 psf | 673.19 psf | 850 - 4,200 /mo | 2,292.86 /mo | 6.42% |
| Boon Lay Meadow | 99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 587.41 - 744.54 psf | 675.09 psf | 1,400 - 2,800 /mo | 1,866.67 /mo | 7.11% |
| Boon Lay Shopping Centre | 99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 501.28 psf | 501.28 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.77% |
| Boon Lay Green | 99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 516.54 psf | 516.54 psf | 750 - 2,850 /mo | 1,370 /mo | 9.32% |
| Boon Lay Gardens | 99 年 | 1976 | EW 26 8分钟 (625米)湖畔地铁站 | 361 - 464.4 psf | 421.09 psf | 750 - 3,900 /mo | 1,625 /mo | 7.07% |
| Boon Lay Vista | 99 年 | 1975 | JS 6 8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 461.75 - 590.55 psf | 519.26 psf | 550 - 3,150 /mo | 1,078.12 /mo | 9.54% |
| Boon Lay Place | 99 年 | 1974 | JS 5 8分钟 (573米)企业地铁站 | 424.09 - 540.77 psf | 484.6 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,269.23 /mo | 9.01% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Boon Lay Drive 的地址是什么 ？
Boon Lay Drive 的地址是 198B Boon Lay Drive。
Boon Lay Drive 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Drive 附近学校有 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )、 文园小学和文园小学。
Boon Lay Drive 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Drive 的邮政编码是 642198。
地点常见问题
Boon Lay Drive 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Drive 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )、 文园小学和文园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Drive 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Drive 附近有多个巴士站，如 Boon Lay Shop Centre、Blk 207 和 Opposite Boon Lay Swimming Complex，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 120,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 30,000（25%），其中至少 S$ 6,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于裕廊西的信息
裕廊西社区
通过99.co的裕廊西社区页面了解关于裕廊西社区的所有信息。如果您正在裕廊西寻找理想的家园，不妨先从了解该地区的方方面面开始。或者，您也可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区的情况，包括该地区设施的信息。
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