Boon Lay Drive
198B Boon Lay Drive · 642198
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
3 栋 ()
项目详情
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S$ 2.52
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S$ 2.15
2 次换乘
S$ 2.20
Boon Lay Drive 的建筑物
- 181 Boon Lay Drive640181
- 198A Boon Lay Drive641198
- 198B Boon Lay Drive642198
价格与付款信息
近期交易
All
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1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2005 年 7 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 150 | 947 | S$ 142,000 |
2005 年 1 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 211 | 947 | S$ 200,000 |
2004 年 11 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 222 | 947 | S$ 210,000 |
2004 年 10 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 144 | 947 | S$ 136,800 |
2004 年 9 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 153 | 947 | S$ 145,250 |
2004 年 7 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 152 | 947 | S$ 144,000 |
2004 年 6 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 148 | 947 | S$ 139,999 |
2004 年 2 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 199 | 947 | S$ 188,000 |
2003 年 8 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 158 | 947 | S$ 150,000 |
2002 年 9 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 133 | 947 | S$ 126,000 |
2002 年 4 月 | 181 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 132 | 947 | S$ 125,000 |
2001 年 1 月 | 181 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 127 | 947 | S$ 120,000 |
售价历史趋势
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3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Boon Lay Drive | 99 年 | - | JS 6  8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - |
99 年 | 2015 | EW 26 10分钟 (774米)湖畔地铁站 | 674.34 - 778.23 psf | 733.47 psf | 1,400 - 4,500 /mo | 2,861.98 /mo | 6.36% | |
99 年 | 2015 | JS 6 2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 746.27 psf | 674.21 psf | 800 - 1,000 /mo | 900 /mo | 6.79% | |
99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 627.37 - 744.54 psf | 689.27 psf | 1,200 - 2,500 /mo | 1,850 /mo | 7.04% | |
99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 458.65 psf | 458.65 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.74% | |
99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 496.06 - 629.92 psf | 525.14 psf | 750 - 900 /mo | 825 /mo | 9.48% | |
99 年 | 1976 | EW 26 8分钟 (625米)湖畔地铁站 | 384.17 - 436.25 psf | 411.53 psf | 950 /mo | 950 /mo | 7.68% | |
99 年 | 1975 | JS 6 8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 472.44 - 676.53 psf | 535.45 psf | 530 - 3,100 /mo | 1,771.67 /mo | 9.51% | |
99 年 | 1974 | JS 5 8分钟 (573米)企业地铁站 | 433.96 - 537.38 psf | 491.15 psf | 400 - 3,300 /mo | 1,246.43 /mo | 9.2% |
常见问题
Boon Lay Drive 的地址是什么 ？
Boon Lay Drive 的地址是 198B Boon Lay Drive。
Boon Lay Drive 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Drive 附近学校有 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )、 文园小学和文园小学。
Boon Lay Drive 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Drive 的邮政编码是 642198。
Boon Lay Drive 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Drive 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )、 文园小学和文园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Drive 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Drive 附近有多个巴士站，如 Boon Lay Shop Centre、Blk 207 和 Opposite Boon Lay Swimming Complex，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 120,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 30,000（25%），其中至少 S$ 6,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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