Boon Lay Grove
关于 Boon Lay Grove
Boon Lay Grove 是组屋项目位于第 22 区 Boon Lay Avenue 的 99 年租赁权。于 2015 年竣工，共 6 座 、 总计 450 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达裕廊西地铁站和公司地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Boon Lay Grove 靠近德行小学，德行小学和立化中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 文礼和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Nanyang Dispensary 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园路易的家呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Boon Lay Grove |
|---|---|
地址 | 183 Boon Lay Avenue · 640183 地图查看 |
最近地铁站 | 裕廊西地铁站 · 1 分钟 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (450 户) |
单位数量 | 450 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 6 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Boon Lay Grove 的建筑物
- 182 Boon Lay Avenue640182
- 183 Boon Lay Avenue640183
- 183A Boon Lay Avenue641183
- 183B Boon Lay Avenue642183
价格与付款信息
Boon Lay Grove 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 183A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 619 | 990 | S$ 613,000 |
2026 年 6 月 | 183B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 671 | 990 | S$ 663,888 |
2026 年 5 月 | 183A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 576 | 990 | S$ 570,000 |
2026 年 4 月 | 183D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 539 | 1,206 | S$ 650,000 |
2026 年 4 月 | 183D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 625 | 990 | S$ 618,888 |
2026 年 4 月 | 183A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 611 | 990 | S$ 605,000 |
2026 年 4 月 | 183A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 619 | 990 | S$ 612,888 |
2026 年 3 月 | 183D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 560 | 1,206 | S$ 675,000 |
2026 年 3 月 | 183A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 626 | 990 | S$ 620,000 |
2026 年 2 月 | 183C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 611 | 990 | S$ 605,000 |
2026 年 2 月 | 183B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2026 年 1 月 | 183D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 659 | 990 | S$ 652,888 |
2026 年 1 月 | 183D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 634 | 990 | S$ 628,000 |
2025 年 12 月 | 183B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 657 | 990 | S$ 650,000 |
2025 年 10 月 | 183C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 638 | 1,206 | S$ 770,000 |
2025 年 10 月 | 183D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 531 | 1,206 | S$ 640,000 |
2025 年 10 月 | 183A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 631 | 990 | S$ 625,000 |
2025 年 9 月 | 183B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 615 | 990 | S$ 608,888 |
2025 年 9 月 | 183D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 626 | 990 | S$ 620,000 |
2025 年 8 月 | 183A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
Boon Lay Grove 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.90 | 1,206-1,206 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,206-1,206 | S$ 3,700 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 990-990 | S$ 3,900 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,206-1,206 | S$ 4,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,206-1,206 | S$ 3,300 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,206-1,206 | S$ 3,700 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.02 | 990-990 | S$ 2,000 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 990-990 | S$ 2,500 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.74 | 990-990 | S$ 3,700 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.89 | 990-990 | S$ 3,850 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 990-990 | S$ 3,400 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 1,206-1,206 | S$ 3,600 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 1,206-1,206 | S$ 3,600 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,206-1,206 | S$ 3,300 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 990-990 | S$ 3,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,907
/月
首付款 (25%)
S$ 172,000
贷款金额 (75%)
S$ 516,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Boon Lay Grove 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.63
2 次换乘
S$ 1.73
1 次换乘
S$ 2.22
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boon Lay Grove | 99 年 | 2015 | JS 6  2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 694.95 psf | 694.95 psf | 900 - 4,000 /mo | 1,538.33 /mo | 6.4% |
| Boon Lay View | 99 年 | 2018 | JS 6 5分钟 (327米)裕廊西地铁站 | 493.13 - 5,737.7 psf | 1,106.56 psf | 850 - 1,200 /mo | 1,020 /mo | 7.01% |
| Boon Lay Meadow | 99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 627.37 - 768.32 psf | 730.38 psf | 800 - 4,100 /mo | 2,275 /mo | 7.16% |
| Boon Lay Shopping Centre | 99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 492.75 psf | 492.75 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.77% |
| Boon Lay Green | 99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 500.79 - 629.92 psf | 527.46 psf | 750 - 2,480 /mo | 1,140 /mo | 9.24% |
| Boon Lay Vista | 99 年 | 1975 | JS 6 8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 444.6 - 649.98 psf | 522.27 psf | 450 - 4,100 /mo | 1,441.67 /mo | 9.4% |
| Boon Lay Court | 99 年 | 1974 | JS 6 3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 506.23 - 551.78 psf | 544.17 psf | 800 - 4,500 /mo | 2,650 /mo | 6.66% |
| Boon Lay Crest | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 493.42 psf | 493.42 psf | 700 - 4,300 /mo | 1,821.43 /mo | 6.85% |
| Boon Lay Drive | 99 年 | - | JS 6 8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - |
项目评价
Đình Tài Nguyễn
3 years agonice area with lots of cats around, but have to walk quite a distance for food
Joseph Chua
4 years agoNice and quiet neighborhoods with upcoming Jurong west MRT station within 2 min walk.
Twy W
4 years agoCosy neighborhood
Saa Diah
5 years agoClean where nature took place
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