Boon Lay Grove
183 Boon Lay Avenue · 640183
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
450 个 (中型) · 6 栋 ()
现有房源
S$ 850,000
183A Boon Lay Avenue 641183
3
2
1,206 平方尺
发布于 1 天前
Chee Yun Xuan
S$ 600,000
183C Boon Lay Avenue 643183
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 1 星期前
Muhd Rusydi
S$ 638,000
183C Boon Lay Avenue 643183
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 1 星期前
Jan Chong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.55
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.15
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- 183D Boon Lay Avenue644183
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 183C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 672 | 990 | S$ 665,000 |
2026 年 7 月 | 183B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 586 | 990 | S$ 580,000 |
2026 年 7 月 | 183A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 645 | 990 | S$ 638,888 |
2026 年 7 月 | 183A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 619 | 990 | S$ 613,000 |
2026 年 7 月 | 183A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 618 | 990 | S$ 612,000 |
2026 年 6 月 | 183B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 671 | 990 | S$ 663,888 |
2026 年 5 月 | 183A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 576 | 990 | S$ 570,000 |
2026 年 4 月 | 183D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 539 | 1,206 | S$ 650,000 |
2026 年 4 月 | 183D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 625 | 990 | S$ 618,888 |
2026 年 4 月 | 183A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 611 | 990 | S$ 605,000 |
2026 年 4 月 | 183A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 619 | 990 | S$ 612,888 |
2026 年 3 月 | 183D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 560 | 1,206 | S$ 675,000 |
2026 年 3 月 | 183A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 626 | 990 | S$ 620,000 |
2026 年 2 月 | 183C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 611 | 990 | S$ 605,000 |
2026 年 2 月 | 183B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2026 年 1 月 | 183D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 659 | 990 | S$ 652,888 |
2026 年 1 月 | 183D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 634 | 990 | S$ 628,000 |
2025 年 12 月 | 183B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 657 | 990 | S$ 650,000 |
2025 年 10 月 | 183C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 638 | 1,206 | S$ 770,000 |
2025 年 10 月 | 183D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 531 | 1,206 | S$ 640,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$678,333 | 3 |
| Dec 2025 | S$650,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$640,444 | 2 |
| Feb 2026 | S$597,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$647,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$621,694 | 4 |
| May 2026 | S$570,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$663,888 | 1 |
| Jul 2026 | S$610,972 | 4 |
| Aug 2026 | S$665,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Boon Lay Grove | 99 年 | 2015 | JS 6  2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 704.81 psf | 652.94 psf | 800 - 1,000 /mo | 925 /mo | 6.78% |
99 年 | 2018 | JS 6 5分钟 (327米)裕廊西地铁站 | 493.13 - 5,737.7 psf | 1,195.8 psf | 800 - 1,100 /mo | 950 /mo | 7.05% | |
99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 607.39 - 810.28 psf | 696.52 psf | 1,000 - 3,200 /mo | 1,619.8 /mo | 7.12% | |
99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 458.65 psf | 458.65 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.74% | |
99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 470.87 - 629.92 psf | 527.97 psf | 400 - 2,580 /mo | 1,243.33 /mo | 9.5% | |
99 年 | 1975 | JS 6 8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 456.69 - 649.98 psf | 529.46 psf | 550 - 3,100 /mo | 1,812.5 /mo | 9.54% | |
99 年 | 1974 | JS 6 3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 548.99 - 555.74 psf | 552.36 psf | 950 - 4,000 /mo | 1,807.5 /mo | 7.11% | |
99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 172 - 518 psf | 259.77 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,447.5 /mo | 6.9% | |
99 年 | - | JS 6 8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - |
常见问题
Boon Lay Grove 的建造年份是多少 ？
Boon Lay Grove 的建造年份是 2015。
Boon Lay Grove 的地址是什么 ？
Boon Lay Grove 的地址是 183 Boon Lay Avenue。
Boon Lay Grove 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Grove 附近学校有 德行小学 、 德行小学和德行小学。
Boon Lay Grove 的售价是多少 ？
Boon Lay Grove 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 620.87K。
Boon Lay Grove 的租金是多少 ？
Boon Lay Grove 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.82K。
Boon Lay Grove 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Grove 的邮政编码是 640183。
Boon Lay Grove 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Grove 附近的一些学校包括 德行小学 、 德行小学和德行小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Grove 附近有多个巴士站，如 Blk 182、Blk 182 和 St. Joseph's Home，距离项目很近。
Boon Lay Grove 的单位价格范围是多少 ？
Boon Lay Grove 待售单位的的价格范围是 S$ 600,000 ~ S$ 850,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Boon Lay Grove 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Boon Lay Grove 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 606 psf ~ S$ 705 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Boon Lay Grove 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 600,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 150,000（25%），其中至少 S$ 30,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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