Boon Lay Court
268 Boon Lay Drive · 640268
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 900
268C Boon Lay Drive 643268
普通房
150 平方尺
发布于 2 星期前
AIDA TAY
S$ 4,000
268 Boon Lay Drive 640268
- 3
2- 1,184 平方尺
发布于 3 星期前
Charles Tai Wei Siang (Dai Weixiang)
S$ 900
268C Boon Lay Drive 643268
- 普通房
- 1
- 150 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 980
268B Boon Lay Drive 642268
- 普通房
- 1
- 150 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.54
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$202K - $650K
每平方英尺 $208 - $562
涵盖 1 种房型 · 3 房
Boon Lay Court 的建筑物
- 268 Boon Lay Drive640268
- 268A Boon Lay Drive641268
- 268B Boon Lay Drive642268
- 268C Boon Lay Drive643268
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.55 | 1,184-1,184 | S$ 4,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 1,184-1,184 | S$ 4,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,184-1,184 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,184-1,184 | S$ 4,500 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,184-1,184 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.51 | 969-969 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 1,184-1,184 | S$ 3,800 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.11 | 1,184-1,184 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 969-969 | S$ 3,100 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.65 | 969-969 | S$ 1,600 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 969-969 | S$ 2,950 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,184-1,184 | S$ 3,450 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.55 | 1,184-1,184 | S$ 4,200 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,184-1,184 | S$ 3,500 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.11 | 1,184-1,184 | S$ 2,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$2,500 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,700 | 2 |
| Feb 2026 | S$3,400 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,600 | 2 |
| May 2026 | S$3,500 | 1 |
| Jul 2026 | S$4,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$4,100 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Boon Lay Drive 的楼栋
查看 Boon Lay Drive
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Boon Lay Court | 99 年 | 1974 | JS 6  3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 540.54 - 548.99 psf | 544.76 psf | 900 - 4,000 /mo | 1,695 /mo | 7.08% |
99 年 | 2018 | JS 6 5分钟 (327米)裕廊西地铁站 | 493.13 - 5,737.7 psf | 1,241.93 psf | 800 - 1,100 /mo | 900 /mo | 6.98% | |
99 年 | 2015 | JS 6 2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 746.27 psf | 670.06 psf | 800 - 1,000 /mo | 900 /mo | 6.73% | |
99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 627.37 - 744.54 psf | 689.27 psf | 1,200 - 2,500 /mo | 1,850 /mo | 7.04% | |
99 年 | 2008 | JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站 | 481.42 - 5,181.82 psf | 721.01 psf | 950 - 1,600 /mo | 1,166.67 /mo | 7.35% | |
99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 496.06 - 629.92 psf | 525.14 psf | 750 - 900 /mo | 825 /mo | 9.46% | |
99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 484.28 psf | 484.28 psf | 450 - 4,600 /mo | 2,111.43 /mo | 6.89% | |
99 年 | - | JS 6 6分钟 (412米)裕廊西地铁站 | 463.07 - 563.85 psf | 501.26 psf | 500 - 3,900 /mo | 2,114.29 /mo | 7.29% |
常见问题
Boon Lay Court 的建造年份是多少 ？
Boon Lay Court 的建造年份是 1974。
Boon Lay Court 的地址是什么 ？
Boon Lay Court 的地址是 268 Boon Lay Drive。
Boon Lay Court 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Court 附近学校有 立化中学 、 立化中学 ( 高中部 ) 和德行小学。
Boon Lay Court 的售价是多少 ？
Boon Lay Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 576K。
Boon Lay Court 的租金是多少 ？
Boon Lay Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.84K。
Boon Lay Court 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Court 的邮政编码是 640268。
Boon Lay Court 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Court 附近的一些学校包括 立化中学 、 立化中学 ( 高中部 ) 和德行小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Court 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Court 附近有多个巴士站，如 St. Joseph's Home、Blk 182 和 Blk 176，距离项目很近。
Boon Lay Court 的单位价格范围是多少 ？
Boon Lay Court 待售单位的的价格范围是 S$ 639,999 ~ S$ 649,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Boon Lay Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Boon Lay Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 541 psf ~ S$ 549 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Boon Lay Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 639,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 159,999（25%），其中至少 S$ 31,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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