Boon Lay Green
关于 Boon Lay Green
Boon Lay Green 是组屋项目位于第 22 区 Boon Lay Drive 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1983。步行即可到达裕廊西地铁站和巴哈交界处地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Boon Lay Green 靠近立化中学，立化中学 ( 高中部 ) 和 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 ) 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和昇菘超市 - 惹兰巴哈购买日用与食品。靠近的 Unicare Family Clinic & Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 裕廊坊分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园路易的家呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Boon Lay Green |
|---|---|
地址 | 174 Boon Lay Drive · 640174 地图查看 |
最近地铁站 | 裕廊西地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 1978 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 6 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Boon Lay Green 的建筑物
- 174 Boon Lay Drive640174
- 175 Boon Lay Drive640175
- 176 Boon Lay Drive640176
- 177 Boon Lay Drive640177
户型图
Boon Lay Green 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。
种户型图
6 种类型
卧室类型
2
Boon Lay Green 户型图
All
2
价格与付款信息
Boon Lay Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 175 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 543 | 635 | S$ 345,000 |
2025 年 11 月 | 175 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 496 | 635 | S$ 315,000 |
2025 年 10 月 | 176 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 506 | 635 | S$ 321,000 |
2025 年 7 月 | 176 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 540 | 635 | S$ 343,000 |
2025 年 7 月 | 175 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 543 | 635 | S$ 345,000 |
2025 年 6 月 | 175 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 528 | 635 | S$ 335,000 |
2025 年 5 月 | 175 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 524 | 635 | S$ 333,000 |
2025 年 4 月 | 175 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 507 | 635 | S$ 322,000 |
2025 年 4 月 | 174 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 504 | 635 | S$ 320,000 |
2025 年 3 月 | 176 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 517 | 635 | S$ 328,000 |
2025 年 3 月 | 174 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 520 | 635 | S$ 330,000 |
2024 年 12 月 | 176 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 502 | 635 | S$ 319,000 |
2024 年 12 月 | 175 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 512 | 635 | S$ 325,000 |
2024 年 12 月 | 174 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 494 | 635 | S$ 313,888 |
2024 年 11 月 | 176 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 535 | 635 | S$ 340,000 |
2024 年 11 月 | 176 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 535 | 635 | S$ 340,000 |
2024 年 10 月 | 175 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 485 | 635 | S$ 308,000 |
2024 年 10 月 | 174 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 472 | 635 | S$ 300,000 |
2024 年 10 月 | 174 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 496 | 635 | S$ 315,000 |
2024 年 8 月 | 175 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 498 | 635 | S$ 316,000 |
Boon Lay Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.09 | 635-635 | S$ 2,600 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 635-635 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 635-635 | S$ 2,550 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.41 | 635-635 | S$ 2,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.88 | 635-635 | S$ 3,100 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.54 | 635-635 | S$ 2,250 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.25 | 635-635 | S$ 2,700 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.41 | 635-635 | S$ 2,800 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.41 | 635-635 | S$ 2,800 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.91 | 635-635 | S$ 2,480 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 635-635 | S$ 2,500 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 635-635 | S$ 2,500 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 635-635 | S$ 2,400 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 635-635 | S$ 2,500 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.31 | 635-635 | S$ 2,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Boon Lay Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.73
1 次换乘
S$ 2.22
Boon Lay Green 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
立化中学 | 5 分钟 (301 米) |
立化中学 (高中部) | 5 分钟 (301 米) |
PCF Sparkletots (文礼大牌207号) | 7 分钟 (473 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
加雅安比加贸易私人有限公司 | 2 分钟 (82 米) |
惠康超市 - 文礼购物中心 | 5 分钟 (289 米) |
FairPrice – 文礼 | 5 分钟 (347 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
路易的家 | 2 分钟 (141 米) |
文礼景观屋顶花园 | 6 分钟 (362 米) |
巴哈路公园 | 10 分钟 (662 米) |
附近的组屋项目
Boon Lay Green 附近的组屋
Boon Lay Green 附近的公寓
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
Boon Lay Green 内的组屋查看 Boon Lay Drive
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boon Lay Green | 99 年 | 1978 | JS 6  4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 516.54 psf | 516.54 psf | 750 - 2,850 /mo | 1,350 /mo | 9.32% |
| Boon Lay View | 99 年 | 2018 | JS 6 5分钟 (327米)裕廊西地铁站 | 549.72 - 5,737.7 psf | 1,247.79 psf | 900 - 2,500 /mo | 1,450 /mo | 6.93% |
| Boon Lay Grove | 99 年 | 2015 | JS 6 2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 707.07 psf | 673.19 psf | 850 - 4,200 /mo | 2,292.86 /mo | 6.44% |
| Boon Lay Meadow | 99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 587.41 - 744.54 psf | 673.1 psf | 1,400 - 2,800 /mo | 1,866.67 /mo | 7.11% |
| Boon Lay Shopping Centre | 99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 501.28 psf | 501.28 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.77% |
| Boon Lay Vista | 99 年 | 1975 | JS 6 8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 461.75 - 590.55 psf | 519.26 psf | 550 - 3,150 /mo | 1,185.29 /mo | 9.54% |
| Boon Lay Court | 99 年 | 1974 | JS 6 3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 529.6 - 585.74 psf | 569.01 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,866.67 /mo | 6.69% |
| Boon Lay Crest | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 452.32 - 522.27 psf | 485.88 psf | 699 - 4,600 /mo | 1,999.89 /mo | 6.75% |
| Boon Lay Drive | 99 年 | - | JS 6 8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
Boon Lay Green 的建造年份是多少 ？
Boon Lay Green 的建造年份是 1978。
Boon Lay Green 的地址是什么 ？
Boon Lay Green 的地址是 174 Boon Lay Drive。
Boon Lay Green 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Green 附近学校有 立化中学 、 立化中学 ( 高中部 ) 和 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )。
Boon Lay Green 的售价是多少 ？
Boon Lay Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 330K。
Boon Lay Green 的租金是多少 ？
Boon Lay Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.58K。
Boon Lay Green 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Green 的邮政编码是 640174。
地点常见问题
Boon Lay Green 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Green 附近的一些学校包括 立化中学 、 立化中学 ( 高中部 ) 和 PCF Sparkletots ( 文礼大牌 207 号 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Green 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Green 附近有多个巴士站，如 Blk 176、Blk 176 和 Blk 185，距离项目很近。
价格常见问题
Boon Lay Green 的单位价格范围是多少 ？
Boon Lay Green 待售单位的的价格范围是 S$ 328,000 ~ S$ 328,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Boon Lay Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Boon Lay Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 517 psf ~ S$ 517 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Boon Lay Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 328,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 82,000（25%），其中至少 S$ 16,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于裕廊西的信息
裕廊西社区
通过99.co的裕廊西社区页面了解关于裕廊西社区的所有信息。如果您正在裕廊西寻找理想的家园，不妨先从了解该地区的方方面面开始。或者，您也可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区的情况，包括该地区设施的信息。
裕廊西的公寓
浏览所有裕廊西待售公寓和裕廊西出租公寓，作为裕廊西组屋的替代选择。通过我们的公寓目录了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新盘专区，了解新加坡最新的新盘项目和房产。
裕廊西的有地房产
浏览所有裕廊西待售有地房产和裕廊西出租有地房产，作为裕廊西组屋的替代选择。
裕廊西地铁站目录
使用我们的地铁站目录探索裕廊西的不同地铁站。查找距离您首选地铁站最近的最新房产列表，以及该地区周边设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.