Boon Lay Vista
191 Boon Lay Drive · 640191
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 320,000
186 Boon Lay Avenue 640186
2
1
635 平方尺
发布于 9 小时前
Zhan Juanyong (Alex)
S$ 320,000
187 Boon Lay Avenue 640187
- 2
- 2
- 635 平方尺
发布于 9 小时前
Troy Lee
S$ 328,888
191 Boon Lay Drive 640191
- 1
- 1
- 506 平方尺
发布于 1 天前
Eugene Chen
S$ 320,000
185 Boon Lay Avenue 640185
- 2
- 1
- 635 平方尺
发布于 1 天前
Zulkothman 32
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.55
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
2
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$26K - $486K
每平方英尺 $25 - $551
涵盖 1 种房型 · 2 房
Boon Lay Vista 的建筑物
- 185 Boon Lay Avenue640185
- 186 Boon Lay Avenue640186
- 187 Boon Lay Avenue640187
- 188 Boon Lay Drive640188
- 189 Boon Lay Drive640189
- 190 Boon Lay Drive640190
- 191 Boon Lay Drive640191
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 185 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 418 | 732 | S$ 306,000 |
2026 年 8 月 | 187 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 498 | 635 | S$ 316,088 |
2026 年 8 月 | 187 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 498 | 635 | S$ 316,000 |
2026 年 8 月 | 186 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 496 | 635 | S$ 315,000 |
2026 年 7 月 | 187 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 465 | 635 | S$ 295,000 |
2026 年 7 月 | 187 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 472 | 635 | S$ 300,000 |
2026 年 7 月 | 187 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 452 | 635 | S$ 287,000 |
2026 年 7 月 | 187 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 472 | 635 | S$ 300,000 |
2026 年 7 月 | 185 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 499 | 732 | S$ 365,000 |
2026 年 6 月 | 185 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 528 | 635 | S$ 335,001 |
2026 年 5 月 | 187 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 472 | 635 | S$ 300,000 |
2026 年 5 月 | 187 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 488 | 635 | S$ 310,000 |
2026 年 4 月 | 185 | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 494 | 635 | S$ 314,000 |
2026 年 3 月 | 185 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 441 | 732 | S$ 323,000 |
2026 年 3 月 | 187 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 496 | 635 | S$ 315,000 |
2026 年 3 月 | 187 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 512 | 635 | S$ 325,000 |
2026 年 3 月 | 188 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 593 | 506 | S$ 300,000 |
2026 年 3 月 | 185 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 551 | 635 | S$ 350,000 |
2026 年 3 月 | 185 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 476 | 635 | S$ 302,000 |
2026 年 2 月 | 185 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 488 | 635 | S$ 310,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$325,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$310,000 | 6 |
| Dec 2025 | S$321,750 | 6 |
| Jan 2026 | S$342,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$310,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$319,167 | 6 |
| Apr 2026 | S$314,000 | 1 |
| May 2026 | S$305,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$335,001 | 1 |
| Jul 2026 | S$309,400 | 5 |
| Aug 2026 | S$315,696 | 3 |
| Sep 2026 | S$306,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Boon Lay Drive 的楼栋
查看 Boon Lay Drive
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Boon Lay Vista | 99 年 | 1975 | JS 6  8分钟 (595米)裕廊西地铁站 | 456.69 - 676.53 psf | 538.65 psf | 550 - 3,100 /mo | 1,930 /mo | 9.53% |
99 年 | 2015 | EW 26 10分钟 (774米)湖畔地铁站 | 674.34 - 762.83 psf | 739.66 psf | 1,400 - 4,500 /mo | 2,861.98 /mo | 6.34% | |
99 年 | 1979 | JS 6 7分钟 (551米)裕廊西地铁站 | 458.65 psf | 458.65 psf | 1,200 - 4,400 /mo | 2,557.13 /mo | 7.74% | |
99 年 | 1978 | JS 6 4分钟 (275米)裕廊西地铁站 | 470.87 - 629.92 psf | 527.97 psf | 400 - 2,580 /mo | 1,243.33 /mo | 9.5% | |
99 年 | 1976 | EW 26 8分钟 (625米)湖畔地铁站 | 384.17 - 464.4 psf | 415.33 psf | 950 - 4,500 /mo | 2,812.5 /mo | 7.79% | |
99 年 | 1974 | JS 5 8分钟 (573米)企业地铁站 | 429.18 - 537.38 psf | 482.92 psf | 450 - 3,300 /mo | 1,439.29 /mo | 9.29% | |
99 年 | - | JS 6 8分钟 (563米)裕廊西地铁站 | 126 - 221 psf | 160.25 psf | - | - | - | |
99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 172 - 518 psf | 259.77 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,447.5 /mo | 6.9% |
常见问题
Boon Lay Vista 的建造年份是多少 ？
Boon Lay Vista 的建造年份是 1975。
Boon Lay Vista 的地址是什么 ？
Boon Lay Vista 的地址是 191 Boon Lay Drive。
Boon Lay Vista 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Vista 附近学校有 文园小学 、 文园小学和文园小学。
Boon Lay Vista 的售价是多少 ？
Boon Lay Vista 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 312.24K。
Boon Lay Vista 的租金是多少 ？
Boon Lay Vista 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.4K。
Boon Lay Vista 的邮政编码是什么 ？
Boon Lay Vista 的邮政编码是 640191。
Boon Lay Vista 附近有哪些学校 ？
Boon Lay Vista 附近的一些学校包括 文园小学 、 文园小学和文园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Lay Vista 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Lay Vista 附近有多个巴士站，如 Opposite Jurong Institute of Technical Education、Institute of technical education Jurong 和 Blk 191，距离项目很近。
Boon Lay Vista 的单位价格范围是多少 ？
Boon Lay Vista 待售单位的的价格范围是 S$ 290,000 ~ S$ 799,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Boon Lay Vista 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Boon Lay Vista 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 457 psf ~ S$ 677 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Boon Lay Vista 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 10%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 290,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 72,500（25%），其中至少 S$ 14,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.