BLK 191 Boon Lay Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 181K ~ S$ 265K

S$ 377 ~ S$ 665 PSF

交房 1975 · 99 年

191 Boon Lay Drive, Singapore · 640191

房产重要详情

項目名稱	191 Boon Lay Drive
地址	191 Boon Lay Drive · 640191 地图查看
最近地铁站	裕廊西地铁站
建年	1975 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

191 Boon Lay Drive 成交历史

24 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 7 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 666	398	S$ 265,000
2024 年 5 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 524	506	S$ 265,000
2024 年 4 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	506	S$ 255,000
2023 年 11 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 517	474	S$ 245,000
2023 年 8 月	191	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 527	474	S$ 250,000
2023 年 7 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	506	S$ 235,000
2023 年 5 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 506	474	S$ 240,000
2022 年 12 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	474	S$ 235,000
2020 年 10 月	191	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 432	474	S$ 205,000
2019 年 11 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 377	517	S$ 195,000
2019 年 10 月	191	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 382	474	S$ 181,000
2019 年 4 月	191	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 411	474	S$ 195,000
2018 年 12 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 379	506	S$ 192,000
2018 年 11 月	191	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 401	474	S$ 190,000
2018 年 2 月	191	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 385	506	S$ 195,000
2017 年 11 月	191	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 422	474	S$ 200,000
2017 年 11 月	191	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 418	474	S$ 198,000
2017 年 8 月	191	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 406	517	S$ 210,000
2017 年 4 月	191	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 387	517	S$ 200,000
2017 年 2 月	191	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 528	398	S$ 210,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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下一个

191 Boon Lay Drive 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.64	474-474	S$ 2,200
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.64	474-474	S$ 2,200
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.32	474-474	S$ 2,050
2025 年 6 月	1 房	S$ 3.80	474-474	S$ 1,800
2024 年 11 月	1 房	S$ 2.64	474-474	S$ 1,250
2024 年 3 月	1 房	S$ 4.22	474-474	S$ 2,000
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.32	474-474	S$ 2,050
2023 年 12 月	1 房	S$ 1.05	474-474	S$ 500
2023 年 9 月	-	S$ 2.53	474-474	S$ 1,200
2023 年 7 月	-	S$ 4.85	474-474	S$ 2,300
2023 年 5 月	-	S$ 0.84	474-474	S$ 400
2022 年 11 月	-	S$ 5.27	474-474	S$ 2,500
2022 年 10 月	-	S$ 2.32	474-474	S$ 1,100
2021 年 2 月	1 房	S$ 2.53	474-474	S$ 1,200
2020 年 10 月	1 房	S$ 2.22	474-474	S$ 1,050
2020 年 8 月	1 房	S$ 2.11	474-474	S$ 1,000
2020 年 2 月	1 房	S$ 1.90	474-474	S$ 900
2019 年 8 月	1 房	S$ 2.11	474-474	S$ 1,000
2016 年 9 月	1 房	S$ 3.25	431-431	S$ 1,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 191 Boon Lay Drive 所在位置

191 Boon Lay Drive 位于 191 Boon Lay Drive 第 22 区。 191 Boon Lay Drive 最近地铁站为裕廊西地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

94 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

56 分钟

S$ 2.26

BLK 191 Boon Lay Drive 周边配套

学校	距离
文园小学	2 分钟 (96 米)
PCF Sparkletots (文礼大牌207号)	5 分钟 (356 米)
立化中学	7 分钟 (448 米)

地铁站	距离
裕廊西	748 m
文礼	913 m
湖畔	954 m

超市	距离
66 超级商店	4 分钟 (286 米)
FairPrice – 文礼	4 分钟 (286 米)
惠康超市 - 文礼购物中心	5 分钟 (319 米)

公园	距离
路易的家	574 m
文礼景观屋顶花园	647 m
骰子塔（游乐设施）	795 m

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每平方英尺 S$ 405 ~ S$ 597

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Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 735

Boon Lay Shopping Centre

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

Boon Lay Glade

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组屋 · 775 户

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Boon Lay Gardens

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Boon Lay Place

Boon Lay Place · 22 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 5,676

Boon Lay Green

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 639

Boon Lay Crest

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

Jurong West Blossom

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋 · 2017 · 700 户

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 631

Golden Peony

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
191 Boon Lay Drive	99 年	1975	JS 6 10分钟 (748米) 裕廊西地铁站	377 - 665 psf	455.54 psf	500 - 2,500 /mo	1,538.89 /mo	-
Boon Lay Fields	99 年	2015	EW 26 10分钟 (774米) 湖畔地铁站	664.47 - 684.32 psf	677.7 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,787.82 /mo	6.4%
Boon Lay Shopping Centre	99 年	1979	JS 6 7分钟 (551米) 裕廊西地铁站	501.28 psf	501.28 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,557.13 /mo	7.77%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	516.54 psf	516.54 psf	750 - 2,850 /mo	1,370 /mo	9.32%
Boon Lay Gardens	99 年	1976	EW 26 8分钟 (625米) 湖畔地铁站	361 - 468.51 psf	422.78 psf	750 - 3,900 /mo	2,080 /mo	7.07%
Boon Lay Place	99 年	1974	JS 5 8分钟 (573米) 企业地铁站	424.09 - 540.77 psf	487.12 psf	350 - 3,000 /mo	1,203.57 /mo	9.05%
Boon Lay Drive	99 年	-	JS 6 8分钟 (563米) 裕廊西地铁站	126 - 221 psf	160.25 psf	-	-	-
Boon Lay Glade	99 年	-	EW 27JS 8 8分钟 (601米) 文礼地铁站	-	-	1,100 /mo	1,100 /mo	-
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 537.63 psf	491 psf	699 - 4,300 /mo	1,933.22 /mo	6.75%