BLK 197D Boon Lay Drive

价格分析

位置

出售房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 880K

从 S$ 723 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年

197D Boon Lay Drive, Singapore · 644197

关于 BLK 197D Boon Lay Drive

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 197D Boon Lay Drive HDB Block are priced from S$ 880K to S$ 880K. It is within walking distance to MRT stations such as Lakeside MRT and Lakeside MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 197D Boon Lay Drive is also close to schools like Boon Lay Garden Primary School, Boon Lay Garden Primary School and PCF Sparkletots @ Boon Lay Blk 207. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jaya Ambiga Trading Pte Ltd and Thong Chew Food Industries Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Jurong Point Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Boon Lay Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Jurong Park Connector, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 197D Boon Lay Drive HDB Block.

項目名稱	197D Boon Lay Drive
地址	197D Boon Lay Drive · 644197 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

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196 Boon Lay Drive640196
196A Boon Lay Drive641196
196B Boon Lay Drive642196
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价格与付款信息

197D Boon Lay Drive 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	197D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2025 年 6 月	197D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 652	1,001	S$ 652,500
2024 年 9 月	197D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 665	1,216	S$ 808,888
2024 年 4 月	197D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 632	1,216	S$ 768,888
2024 年 3 月	197D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 611	1,216	S$ 743,500
2024 年 3 月	197D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 599	1,216	S$ 728,000
2023 年 11 月	197D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 621	1,216	S$ 755,000
2023 年 10 月	197D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 574	1,216	S$ 698,000
2023 年 9 月	197D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 579	1,001	S$ 580,000
2023 年 6 月	197D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 609	1,216	S$ 740,000
2023 年 6 月	197D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 598	1,216	S$ 726,888
2022 年 6 月	197D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	1,001	S$ 520,000
2022 年 3 月	197D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 539	1,216	S$ 655,000
2021 年 12 月	197D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 529	1,001	S$ 530,000
2021 年 10 月	197D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 543	1,216	S$ 660,000
2021 年 10 月	197D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 523	1,216	S$ 635,888
2021 年 7 月	197D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 539	1,216	S$ 655,000
2021 年 2 月	197D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 520	1,216	S$ 632,000
2020 年 9 月	197D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 498	1,216	S$ 605,000
2020 年 9 月	197D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 475	1,216	S$ 577,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

197D Boon Lay Drive 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.41	1,216-1,216	S$ 4,150
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.29	1,216-1,216	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.38	1,216-1,216	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.29	1,216-1,216	S$ 4,000
2023 年 8 月	-	S$ 4.35	1,001-1,001	S$ 4,350
2023 年 6 月	-	S$ 2.14	1,216-1,216	S$ 2,600
2022 年 7 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.89	1,216-1,216	S$ 2,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.64	1,216-1,216	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.89	1,216-1,216	S$ 2,300
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.97	1,216-1,216	S$ 2,400
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.73	1,216-1,216	S$ 2,100
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.77	1,216-1,216	S$ 2,150
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.89	1,216-1,216	S$ 2,300
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.77	1,216-1,216	S$ 2,150

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 197D Boon Lay Drive 所在位置

197D Boon Lay Drive 位于 197D Boon Lay Drive 第 22 区。 197D Boon Lay Drive 最近地铁站为湖畔地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

BLK 197D Boon Lay Drive 周边配套

学校	距离
文园小学	2 分钟 (100 米)
PCF Sparkletots (文礼大牌207号)	5 分钟 (336 米)
播廊小学	618 m

地铁站	距离
湖畔	766 m
裕廊西	881 m
公司	1.0 km

超市	距离
66 超级商店	5 分钟 (340 米)
FairPrice – 文礼	5 分钟 (342 米)
惠康超市 - 文礼购物中心	6 分钟 (397 米)

公园	距离
裕廊公园连道	676 m
路易的家	699 m
文礼景观屋顶花园	710 m

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每平方英尺 S$ 403 ~ S$ 452

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组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 592

Boon Lay Drive

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 452

Boon Lay Place

Boon Lay Place · 22 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 401 ~ S$ 525

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Golden Peony

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组屋

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 713

Boon Lay Green

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 543

Jurong West Blossom

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋 · 2017 · 700 户

每平方英尺 S$ 692 ~ S$ 857

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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196 座

640196, Boon Lay Drive

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197C 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$641.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$646.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
197D Boon Lay Drive	99 年	2014	EW 26 10分钟 (766米) 湖畔地铁站	723.68 psf	723.68 psf	2,000 - 4,350 /mo	2,945 /mo	6.32%
Boon Lay Shopping Centre	99 年	1979	JS 6 7分钟 (551米) 裕廊西地铁站	501.28 psf	501.28 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,557.13 /mo	7.77%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	500.79 psf	500.79 psf	400 - 2,850 /mo	1,190 /mo	9.22%
Boon Lay Gardens	99 年	1976	EW 26 8分钟 (625米) 湖畔地铁站	361 - 464.4 psf	421.09 psf	750 - 3,900 /mo	1,480 /mo	6.99%
Boon Lay Vista	99 年	1975	JS 6 8分钟 (595米) 裕廊西地铁站	461.75 - 559.06 psf	517.07 psf	450 - 3,100 /mo	1,354.55 /mo	9.54%
Boon Lay Place	99 年	1974	JS 5 8分钟 (573米) 企业地铁站	421.31 - 540.77 psf	480.69 psf	450 - 3,000 /mo	1,382.14 /mo	9%
Boon Lay Drive	99 年	-	JS 6 8分钟 (563米) 裕廊西地铁站	126 - 221 psf	160.25 psf	-	-	-
Boon Lay Glade	99 年	-	EW 27JS 8 8分钟 (601米) 文礼地铁站	-	-	1,100 /mo	1,100 /mo	-
Jurong West Street 52	99 年	-	EW 26 6分钟 (447米) 湖畔地铁站	469.02 - 734.99 psf	542.18 psf	800 - 5,000 /mo	2,437.68 /mo	7.41%