BLK 225 Bishan Street 23

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 768K ~ S$ 998K

S$ 679 ~ S$ 697 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,900

99 年

225 Bishan Street 23, Singapore · 570225

房产重要详情

項目名稱	225 Bishan Street 23
地址	225 Bishan Street 23 · 570225 地图查看
最近地铁站	碧山地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	碧山
栋	31
房产类型	组屋

225 Bishan Street 23 的建筑物

201 Bishan Street 23570201
202 Bishan Street 23570202
203 Bishan Street 23570203
204 Bishan Street 23570204

205 Bishan Street 23570205
206 Bishan Street 23570206
207 Bishan Street 23570207
208 Bishan Street 23570208
209 Bishan Street 23570209
210 Bishan Street 23570210
211 Bishan Street 23570211
212 Bishan Street 23570212
213 Bishan Street 23570213
214 Bishan Street 23570214
215 Bishan Street 23570215
216 Bishan Street 23570216
217 Bishan Street 23570217
218 Bishan Street 23570218
219 Bishan Street 23570219
220 Bishan Street 23570220
221 Bishan Street 23570221
222 Bishan Street 23570222
223 Bishan Street 23570223
224 Bishan Street 23570224
225 Bishan Street 23570225
226 Bishan Street 23570226
227 Bishan Street 23570227
228 Bishan Street 23570228
229 Bishan Street 23570229
230 Bishan Street 23570230
231 Bishan Street 23570231

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价格与付款信息

225 Bishan Street 23 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	225	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 703	1,109	S$ 780,000
2023 年 11 月	225	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 631	1,109	S$ 700,000
2021 年 6 月	225	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 463	1,130	S$ 523,000
2020 年 11 月	225	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	1,109	S$ 592,888
2020 年 4 月	225	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 537	1,109	S$ 595,000
2019 年 9 月	225	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,442	S$ 665,000
2019 年 1 月	225	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 478	1,109	S$ 530,000
2018 年 6 月	225	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 546	1,442	S$ 788,000
2018 年 3 月	225	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 493	1,216	S$ 600,000
2015 年 10 月	225	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 491	1,109	S$ 545,000
2014 年 9 月	225	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 407	1,130	S$ 460,000
2012 年 8 月	225	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 500	1,109	S$ 555,000
2012 年 2 月	225	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 487	1,109	S$ 540,000
2011 年 4 月	225	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 418	1,163	S$ 486,000
2011 年 2 月	225	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 443	1,109	S$ 491,000
2009 年 11 月	225	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 358	1,130	S$ 404,000
2009 年 9 月	225	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 386	1,432	S$ 553,000
2009 年 8 月	225	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 354	1,130	S$ 400,000
2009 年 8 月	225	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 389	1,130	S$ 440,000
2008 年 9 月	225	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 372	1,130	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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下一个

225 Bishan Street 23 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.27	1,130-1,130	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.77	1,442-1,442	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.57	1,442-1,442	S$ 3,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2023 年 10 月	-	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2023 年 9 月	-	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.77	1,442-1,442	S$ 4,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,442-1,442	S$ 3,600
2022 年 9 月	-	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2022 年 6 月	-	S$ 3.01	1,130-1,130	S$ 3,400
2022 年 6 月	-	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.32	1,442-1,442	S$ 3,350
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.94	1,442-1,442	S$ 2,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.04	1,130-1,130	S$ 2,300
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.26	1,130-1,130	S$ 2,550
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.94	1,442-1,442	S$ 2,800
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.96	1,432-1,432	S$ 2,800
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 225 Bishan Street 23 所在位置

225 Bishan Street 23 位于 225 Bishan Street 23 第 20 区。 225 Bishan Street 23 最近地铁站为碧山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

60 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

BLK 225 Bishan Street 23 周边配套

学校	距离
SmartLab Education Centre (碧山)	2 分钟 (113 米)
Joyhouse Learning Centre Pte. Ltd.	4 分钟 (229 米)
正飞文化教育中心（碧山24街）	5 分钟 (335 米)

地铁站	距离
碧山	862 m
德义	894 m
宏茂桥	1.2 km

超市	距离
红毛超市	6 分钟 (372 米)
FairPrice - 碧山北第279座	7 分钟 (433 米)
FairPrice - 碧山北279座	7 分钟 (446 米)

公园	距离
战争纪念公园	3 分钟 (150 米)
愉快花园	3 分钟 (158 米)
碧山活动公园	4 分钟 (218 米)

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每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 735

Bishan Heights

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 838

Bishan Street 22

Bishan Street 22 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 8,095

Natura Loft

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 52 ~ S$ 1,122

Bishan Street 24

Bishan Street 24 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 672 ~ S$ 915

Ang Mo Kio Swimming Complex

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 1,025

Teck Ghee Court

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 917 ~ S$ 1,161

Teck Ghee View

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 1,784

AMK Heights

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 740

Teck Ghee Vista

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 653 ~ S$ 838

价格数据来源于99.co的有效房源

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201 座

570201, Bishan Street 23

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
225 Bishan Street 23	99 年	1990	CC 15NS 17 11分钟 (862米) 碧山地铁站	679.65 - 697.41 psf	688.53 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,192.57 - 1,530.89 psf	1,308.78 psf	1,100 - 5,300 /mo	1,983.33 /mo	3.73%
AMK Heights	99 年	2001	CR 11NS 16 8分钟 (583米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 936.46 psf	853.1 psf	850 - 4,000 /mo	2,292.86 /mo	4.88%
Bishan Heights	99 年	1998	CC 15NS 17 9分钟 (689米) 碧山地铁站	713 - 990.1 psf	851.07 psf	1,000 - 4,700 /mo	2,249.83 /mo	4.88%
Teck Ghee View	99 年	1981	CR 11NS 16 10分钟 (746米) 宏茂桥地铁站	547.2 - 632.65 psf	589.9 psf	550 - 3,200 /mo	1,634 /mo	7.75%
Bishan Street 22	99 年	-	CR 12 8分钟 (582米) 德义地铁站	559.38 - 8,095.24 psf	963.75 psf	800 - 4,300 /mo	1,534.4 /mo	4.93%
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 837.99 psf	721.01 psf	900 - 4,300 /mo	2,441.54 /mo	5.12%