BLK 230J Tampines Street 21

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 368K ~ S$ 910K

S$ 221 ~ S$ 560 PSF

99 年

230J Tampines Street 21, Singapore · 523230

房产重要详情

項目名稱	230J Tampines Street 21
地址	230J Tampines Street 21 · 523230 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	12
房产类型	组屋

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218 Tampines Street 24520218
219 Tampines Street 24520219
220 Tampines Street 24520220
221 Tampines Street 24521221

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价格与付款信息

230J Tampines Street 21 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	230J	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 560	1,625	S$ 910,000
2022 年 1 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,604	S$ 740,000
2022 年 1 月	230J	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 444	1,668	S$ 740,000
2021 年 9 月	230J	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 452	1,615	S$ 730,000
2021 年 8 月	230J	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,615	S$ 658,000
2021 年 7 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	1,668	S$ 700,000
2020 年 12 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	1,604	S$ 680,000
2020 年 9 月	230J	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,615	S$ 683,000
2019 年 3 月	230J	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 390	1,668	S$ 650,000
2017 年 9 月	230J	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 402	1,604	S$ 645,000
2017 年 8 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 381	1,668	S$ 635,000
2017 年 5 月	230J	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 340	1,604	S$ 545,000
2016 年 4 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 368	1,604	S$ 590,000
2016 年 3 月	230J	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 387	1,604	S$ 620,000
2014 年 3 月	230J	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 422	1,625	S$ 685,000
2011 年 6 月	230J	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 392	1,604	S$ 628,000
2011 年 4 月	230J	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 374	1,604	S$ 600,000
2010 年 6 月	230J	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 321	1,615	S$ 518,000
2009 年 11 月	230J	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 329	1,604	S$ 527,000
2009 年 6 月	230J	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 289	1,625	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

230J Tampines Street 21 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.74	1,604-1,604	S$ 4,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.74	1,604-1,604	S$ 4,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.62	1,604-1,604	S$ 4,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,604-1,604	S$ 3,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 230J Tampines Street 21 所在位置

230J Tampines Street 21 位于 230J Tampines Street 21 第 18 区。 230J Tampines Street 21 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

BLK 230J Tampines Street 21 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@公尚	2 分钟 (108 米)
工商小学	2 分钟 (116 米)
PCF Sparkletots 学前乐@淡滨尼东262座	4 分钟 (287 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	526 m
淡滨尼	589 m
四美	1.5 km

超市	距离
M & L 迷你超市	6 分钟 (377 米)
FAAFF Trading	6 分钟 (398 米)
昇菘超市	6 分钟 (406 米)

公园	距离
节日公园	5 分钟 (298 米)
节日公园西入口	5 分钟 (305 米)
淡滨尼北公园	5 分钟 (329 米)

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每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 696

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Tampines Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 689

Tampines Street 41

Tampines Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Sun Plaza View

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 743

Tampines Street 23

Tampines Street 23 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

Sun Plaza Green

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 738

Tampines Central 1

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组屋

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218 座

520218, Tampines Street 21

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219 座

520219, Tampines Street 21

出售房源

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220 座

520220, Tampines Street 21

出售房源

出租房源

221 座

521221, Tampines Street 21

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222 座

521222, Tampines Street 21

出售房源

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223 座

521223, Tampines Street 21

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$560.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$560.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
230J Tampines Street 21	99 年	1993	DT 33 7分钟 (527米) 淡滨尼东地铁站	220.62 - 560 psf	323.6 psf	900 /mo	900 /mo	5.87%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 658.78 psf	647.93 psf	550 - 1,600 /mo	987.5 /mo	5.78%
Sun Plaza Gardens	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (538米) 淡滨尼地铁站	535.4 - 625.91 psf	577.77 psf	800 - 2,000 /mo	1,150 /mo	6.83%
Sun Plaza View	99 年	1985	DT 32EW 2 9分钟 (683米) 淡滨尼地铁站	555.56 - 724.46 psf	640.78 psf	450 - 3,000 /mo	1,664.29 /mo	6.89%
Sun Plaza Green	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (482米) 淡滨尼地铁站	583.55 - 704.33 psf	653.41 psf	550 - 4,200 /mo	1,720 /mo	6.72%
Tampines Street 21	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (493米) 淡滨尼地铁站	506.14 - 6,532.71 psf	664.96 psf	300 - 3,800 /mo	1,702.24 /mo	6.71%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	517.89 - 654.61 psf	583.22 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	5.75%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	530.97 - 884.16 psf	625.2 psf	460 - 4,500 /mo	1,778.41 /mo	6.25%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	588.24 - 658.81 psf	612.58 psf	450 - 3,300 /mo	1,550 /mo	7.12%