BLK 253 Kim Keat Avenue

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 180K ~ S$ 580K

S$ 150 ~ S$ 441 PSF

38 年组屋

99 年

253 Kim Keat Avenue, Singapore · 310253

关于 BLK 253 Kim Keat Avenue

This HDB Block's MOP year is 1993. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 253 Kim Keat Avenue is also close to schools like My First Skool at Blk 248 Kim Keat Link, PCF Sparkletots @ Whampoa Blk 105 and Pcf Moulmein Education Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chennaimart Pte Ltd and I-LUSH for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as 二爷伯 (天兴壇). SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Toa Payoh Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sunrise floral, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 253 Kim Keat Avenue HDB Block.

項目名稱	253 Kim Keat Avenue
地址	253 Kim Keat Avenue · 310253 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	7
房产类型	组屋

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户型图

253 Kim Keat Avenue 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,162 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

253 Kim Keat Avenue 户型图

All

253 Kim Keat Avenue 组屋平面图 3 卧 4A - 1,162 平方英尺 / 108 平方米

价格与付款信息

253 Kim Keat Avenue 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2020 年 3 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,313	S$ 580,000
2020 年 1 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,345	S$ 538,000
2019 年 8 月	253	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	1,345	S$ 555,000
2015 年 5 月	253	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 419	1,109	S$ 465,000
2014 年 2 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,163	S$ 465,000
2013 年 11 月	253	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 432	1,119	S$ 483,000
2013 年 8 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 421	1,195	S$ 503,000
2013 年 8 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 421	1,195	S$ 503,000
2011 年 3 月	253	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 377	1,109	S$ 418,000
2008 年 11 月	253	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 295	1,345	S$ 397,000
2008 年 1 月	253	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 267	1,345	S$ 359,000
2007 年 11 月	253	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 280	1,109	S$ 310,000
2007 年 6 月	253	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 239	1,119	S$ 268,000
2001 年 6 月	253	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 263	1,367	S$ 360,000
2000 年 7 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 261	1,195	S$ 312,000
2000 年 3 月	253	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 271	1,109	S$ 301,000
1999 年 4 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 286	1,313	S$ 375,000
1999 年 3 月	253	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 244	1,119	S$ 273,000
1998 年 3 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 264	1,119	S$ 295,000
1998 年 2 月	253	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 299	1,345	S$ 402,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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253 Kim Keat Avenue 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,345-1,345	S$ 2,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.03	1,109-1,109	S$ 2,250
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.86	1,345-1,345	S$ 2,500
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.01	1,119-1,119	S$ 2,250
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,109-1,109	S$ 2,200
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.19	1,345-1,345	S$ 1,600
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.94	1,109-1,109	S$ 2,150
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.56	1,345-1,345	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 253 Kim Keat Avenue 所在位置

253 Kim Keat Avenue 位于 253 Kim Keat Avenue 第 12 区。 253 Kim Keat Avenue 最近地铁站为大巴窑地铁站。

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BLK 253 Kim Keat Avenue 周边配套

学校	距离
我的第一所学校金吉林荫第248座	3 分钟 (202 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@黄埔第105座	7 分钟 (502 米)
人民行动党托儿所磨石教育中心	517 m

地铁站	距离
大巴窑	1.1 km
波东巴西	1.2 km
文庆	1.3 km

超市	距离
I-LUSH	1 分钟 (50 米)
吉安超市 - 金吉道260	2 分钟 (118 米)
吉安超市 - 金吉道	2 分钟 (122 米)

公园	距离
申都卓路公园	6 分钟 (372 米)
TIPA社区花园	6 分钟 (400 米)
避雨处	508 m

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每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 1,152

Kim Keat Link

Kim Keat Link · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 855

Kim Keat Beacon

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组屋 · 542 户

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 784

Toa Payoh East

Toa Payoh East · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 697 ~ S$ 829

Kim Keat Ripples

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 708 户

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 643

Jalan Ma'mor

Jalan Ma'Mor · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 595

Toa Payoh Apex

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 2018 · 557 户

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 592

Jalan Bahagia

Jalan Bahagia · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 911 ~ S$ 1,299

Jalan Tenteram

Jalan Tenteram · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 825 ~ S$ 1,106

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
253 Kim Keat Avenue	99 年	1988	NS 19 15分钟 (1123米) 大巴窑地铁站	150 - 441 psf	313.52 psf	1,600 - 3,600 /mo	2,442.59 /mo	-
Toa Payoh Apex	99 年	2018	NS 19 11分钟 (851米) 大巴窑地铁站	887.98 - 1,298.7 psf	1,052.37 psf	3,500 - 3,600 /mo	3,550 /mo	4.84%
Kim Keat View	99 年	1973	NE 10 15分钟 (1156米) 波东巴西地铁站	447.89 - 591.55 psf	522.77 psf	500 - 1,200 /mo	770 /mo	9.36%
Kim Keat Link	99 年	-	NS 19 13分钟 (964米) 大巴窑地铁站	420 - 449.35 psf	438.07 psf	-	-	-
Kim Keat Beacon	99 年	-	NE 10 14分钟 (1050米) 波东巴西地铁站	-	-	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Toa Payoh East	99 年	-	NS 19 13分钟 (989米) 大巴窑地铁站	428.42 - 594.85 psf	497.14 psf	800 - 2,900 /mo	1,362.5 /mo	9.01%
Kim Keat Ripples	99 年	-	NE 10 15分钟 (1140米) 波东巴西地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Jalan Ma'mor	99 年	-	NE 9 14分钟 (1048米) 文庆地铁站	1,019.64 psf	1,019.64 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	-
Jalan Bahagia	99 年	-	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,224.49 psf	1,224.49 psf	-	-	-