BLK 263 Boon Lay Drive

263 Boon Lay Drive · 640263

D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR

113 个 (小型) · 12 栋 ()

价格范围

S$ 212K ~ S$ 660K

S$ 172 ~ S$ 494 PSF

租金范围

N/A

现有房源

S$ 500

263 Boon Lay Drive 640263

主卧
1
100 平方尺

发布于 4 星期前

GOH YIT KOW

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

裕廊西

Nearest MRT

巴哈交界处地铁站 · 10 分钟

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 BL17

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 BL21

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
4 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 BL15

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 BL20

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

107 分钟

S$ 2.54

莱佛士坊

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.27

乌节路

3 次换乘

59 分钟

S$ 2.15

户型图资料

全部

3 卧

107 - 126 平方米 / 1,151 - 1,356 平方英尺

$212K - $660K

每平方英尺 $172 - $494

涵盖 1 种房型 · 3 房

263 Boon Lay Drive 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 2.64	1,173-1,173	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.98	1,173-1,173	S$ 3,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.49	1,367-1,367	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.22	1,367-1,367	S$ 4,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.83	1,367-1,367	S$ 2,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,367-1,367	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.93	1,367-1,367	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.00	1,367-1,367	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.29	1,367-1,367	S$ 4,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.05	1,367-1,367	S$ 2,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.64	1,173-1,173	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 1.88	1,173-1,173	S$ 2,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,367-1,367	S$ 3,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.83	1,367-1,367	S$ 2,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.29	1,367-1,367	S$ 4,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.87	1,367-1,367	S$ 2,550
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.37	1,367-1,367	S$ 4,600
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.53	1,173-1,173	S$ 1,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.12	1,367-1,367	S$ 2,900
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.39	1,173-1,173	S$ 2,800

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$2.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.70 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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257 座

640257, Boon Lay Drive

258 座

640258, Boon Lay Drive

259 座

640259, Boon Lay Drive

260 座

640260, Boon Lay Drive

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
263 Boon Lay Drive	99 年	1995	JS 7 6分钟 (450米) 峇哈路口地铁站	172 - 494 psf	264.78 psf	500 /mo	500 /mo	6.68%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 827.17 psf	796.58 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,133.33 /mo	6.43%
Boon Lay Meadow	99 年	2014	JS 6 2分钟 (127米) 裕廊西地铁站	607.39 - 810.28 psf	696.52 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,619.8 /mo	7.12%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	711.94 psf	680 - 1,700 /mo	968.43 /mo	7.36%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	470.87 - 629.92 psf	527.97 psf	400 - 2,580 /mo	1,243.33 /mo	9.5%
Boon Lay Vista	99 年	1975	JS 6 8分钟 (595米) 裕廊西地铁站	456.69 - 649.98 psf	529.46 psf	550 - 3,100 /mo	1,930 /mo	9.54%
Boon Lay Court	99 年	1974	JS 6 3分钟 (203米) 裕廊西地铁站	548.99 - 555.74 psf	552.36 psf	950 - 4,000 /mo	1,807.5 /mo	7.11%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	494.07 - 1,262.63 psf	605.98 psf	650 - 4,000 /mo	1,174.45 /mo	6.57%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月12日.

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Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$3,450	2
Feb 2026	S$3,400	1
May 2026	S$3,500	1
Sep 2026	S$3,100	1