BLK 277C Compassvale Link

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Amenities 1 of Aspella

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Block 275A of Aspella

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Block 275C of Aspella

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 860K

S$ 877 ~ S$ 887 PSF

交房 2009 · 99 年

277C Compassvale Link, Singapore · 543277

房产重要详情

項目名稱	277C Compassvale Link
地址	277C Compassvale Link · 543277 地图查看
最近地铁站	万国地铁站 · 1 分钟
建年	2009 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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275B Compassvale Link542275
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价格与付款信息

277C Compassvale Link 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 848	990	S$ 840,000
2025 年 2 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 846	969	S$ 820,000
2024 年 9 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 826	990	S$ 818,000
2024 年 5 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 841	969	S$ 815,000
2024 年 3 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 793	969	S$ 768,000
2023 年 5 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 753	969	S$ 730,000
2023 年 1 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 706	990	S$ 698,888
2022 年 10 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 697	990	S$ 690,000
2022 年 3 月	277C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 643	969	S$ 623,000
2022 年 2 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 640	969	S$ 620,000
2021 年 11 月	277C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 516	969	S$ 500,000
2021 年 9 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 640	969	S$ 620,000
2021 年 7 月	277C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 559	969	S$ 542,000
2021 年 7 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	969	S$ 580,000
2021 年 4 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 635	969	S$ 615,000
2021 年 2 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	969	S$ 580,000
2020 年 11 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 588	969	S$ 570,000
2020 年 9 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 583	969	S$ 565,000
2020 年 3 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 558	990	S$ 552,000
2020 年 3 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 586	990	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

277C Compassvale Link 成交历史

88 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.97	969-969	S$ 3,850
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.02	969-969	S$ 3,900
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2023 年 10 月	-	S$ 3.72	969-969	S$ 3,600
2023 年 9 月	-	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

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277C Compassvale Link 位于 277C Compassvale Link 第 19 区。 277C Compassvale Link 最近地铁站为万国地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.75

BLK 277C Compassvale Link 周边配套

学校	距离
eiMaths (万国)	2 分钟 (99 米)
北景小学	4 分钟 (252 米)
Phors 家	4 分钟 (255 米)

地铁站	距离
万国	2 分钟 (76 米)
兰岗	7 分钟 (458 米)
仁宗	593 m

超市	距离
FairPrice 康埔桦连接	1 分钟 (53 米)
FairPrice - 康埔桦连接	1 分钟 (64 米)
吉安快购 – 康福坡	6 分钟 (372 米)

公园	距离
康埔桦安西拉公园	4 分钟 (287 米)
社区园圃	548 m
榜鹅公园	685 m

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Compassvale Helm

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 763 ~ S$ 859

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale Ancilla

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 707 ~ S$ 912

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Hougang Street 51

Hougang Street 51 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 687

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$848.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$848.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
277C Compassvale Link	99 年	2007	NE 15 1分钟 (77米) 万国地铁站	877.19 - 887.51 psf	882.35 psf	900 /mo	900 /mo	5.28%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 888.16 psf	845.03 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,450 /mo	5.12%
Compassvale Ancilla	99 年	2015	SW 8 3分钟 (224米) 仁宗轻轨	727.27 - 1,040.22 psf	856.81 psf	699 - 3,800 /mo	1,849.83 /mo	5.42%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	792.86 psf	850 - 3,900 /mo	1,580 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 1,031.99 psf	838.11 psf	900 - 3,988 /mo	2,896 /mo	5.06%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	761.4 psf	900 - 3,800 /mo	1,775 /mo	5.46%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	702.04 - 744.9 psf	725.63 psf	799 - 3,800 /mo	1,780.69 /mo	5.36%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 591.22 psf	586.74 psf	750 - 3,500 /mo	1,192.86 /mo	6.35%
Hougang Street 51	99 年	-	NE 15 7分钟 (529米) 万国地铁站	541.52 - 766.67 psf	628.75 psf	550 - 4,200 /mo	1,651.63 /mo	5.5%