BLK 302 Yishun Central

302 Yishun Central · 760302

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

110 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

从 S$ 610K

从 S$ 524 PSF

租金范围

N/A

5.30% 租金收益率

现有房源

S$ 610,000

302 Yishun Central 760302

3
2
1,163 平方尺

Listed 2 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

义顺地铁站

住户概况

90% 业主
10% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 Y43

AC 7kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y41M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y54M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y41

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

1 次换乘

55 分钟

S$ 2.24

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

3 卧

104 - 121 平方米 / 1,119 - 1,302 平方英尺

$79K - $680K

每平方英尺 $67 - $563

涵盖 1 种房型 · 3 房

302 Yishun Central 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

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302 Yishun Central760302
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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,313	S$ 680,000
2026 年 8 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,313	S$ 680,000
2025 年 12 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 507	1,163	S$ 590,000
2025 年 3 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 563	1,119	S$ 630,000
2025 年 1 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 494	1,313	S$ 648,000
2024 年 10 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 491	1,163	S$ 571,000
2024 年 5 月	302	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 481	1,119	S$ 538,000
2023 年 11 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	1,163	S$ 528,000
2023 年 10 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	1,163	S$ 528,000
2023 年 3 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,119	S$ 495,000
2023 年 3 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,163	S$ 480,000
2022 年 1 月	302	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	1,119	S$ 433,000
2021 年 11 月	302	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 371	1,163	S$ 431,000
2021 年 10 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 370	1,163	S$ 430,000
2021 年 2 月	302	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 415	1,313	S$ 545,000
2020 年 9 月	302	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 343	1,313	S$ 450,000
2020 年 3 月	302	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 331	1,119	S$ 370,000
2019 年 8 月	302	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 381	1,313	S$ 500,000
2019 年 6 月	302	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2019 年 6 月	302	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 331	1,313	S$ 435,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$517.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$513.67 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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302 座

760302, Yishun Central

303 座

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305 座

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314 座

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325 座

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327 座

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330 座

760330, Yishun Central

331 座

760331, Yishun Central

332 座

760332, Yishun Central

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
302 Yishun Central	99 年	1988	NS 13 7分钟 (504米) 义顺地铁站	524.51 psf	524.51 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,357.5 /mo	5.3%
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	629.37 - 725.03 psf	680.42 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	5.91%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	606.06 - 736.99 psf	652.65 psf	800 - 1,100 /mo	920 /mo	6.15%
Adora Green	99 年	2013	NS 13 11分钟 (835米) 义顺地铁站	695.85 - 980.88 psf	788.83 psf	800 - 3,800 /mo	2,925 /mo	5.31%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	471.91 - 650 psf	545.49 psf	800 - 3,900 /mo	1,654.55 /mo	6.97%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	462.22 - 595.07 psf	523.73 psf	400 - 3,300 /mo	1,265.22 /mo	7.77%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (358米) 义顺地铁站	422.43 - 626.9 psf	527.36 psf	650 - 3,800 /mo	1,670 /mo	7.83%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (376米) 义顺地铁站	609.29 psf	609.29 psf	700 - 4,500 /mo	1,433.33 /mo	5.23%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	450.76 - 656.63 psf	539.92 psf	400 - 3,500 /mo	1,321.05 /mo	7.11%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月10日.

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Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$590,000	1
Aug 2026	S$680,000	1
Oct 2026	S$680,000	1