BLK 306 Yishun Central

306 Yishun Central · 760306

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

96 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

S$ 550K ~ S$ 645K

从 S$ 491 PSF

租金范围

从 S$ 3,200

6.32% 租金收益率

现有房源

S$ 645,000

306 Yishun Central 760306

3
2
1,313 平方尺

发布于 1 月前

Dennis Mah

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S$ 645,000

306 Yishun Central 760306

3
2
1,313 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 550,000

306 Yishun Central 760306

3
2
1,119 平方尺

Listed 3 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

义顺地铁站

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 Y43

AC 7kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y41M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y54M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y41

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

89 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

1 次换乘

56 分钟

S$ 2.24

乌节路

1 次换乘

50 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

3 卧

104 - 121 平方米 / 1,119 - 1,302 平方英尺

$70K - $660K

每平方英尺 $62 - $541

涵盖 1 种房型 · 3 房

306 Yishun Central 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 491	1,313	S$ 645,000
2026 年 5 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	1,163	S$ 630,000
2026 年 2 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	1,163	S$ 550,000
2025 年 12 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,313	S$ 655,000
2025 年 9 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 503	1,313	S$ 660,000
2025 年 7 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,313	S$ 630,888
2023 年 10 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 445	1,163	S$ 518,000
2023 年 5 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2022 年 7 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 449	1,313	S$ 590,000
2022 年 7 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2022 年 6 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,163	S$ 465,000
2022 年 6 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,313	S$ 548,000
2022 年 5 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	1,163	S$ 450,000
2021 年 7 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,313	S$ 535,000
2021 年 5 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,163	S$ 390,000
2021 年 5 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,313	S$ 540,000
2020 年 5 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 366	1,313	S$ 480,000
2019 年 8 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 314	1,163	S$ 365,000
2019 年 5 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 318	1,163	S$ 370,000
2019 年 3 月	306	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 306	1,119	S$ 342,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$516.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$500.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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760302, Yishun Central

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326 座

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327 座

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329 座

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330 座

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331 座

760331, Yishun Central

332 座

760332, Yishun Central

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
306 Yishun Central	99 年	1987	NS 13 8分钟 (591米) 义顺地铁站	491.24 - 491.51 psf	491.33 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	6.32%
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	629.37 - 725.03 psf	680.42 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	5.91%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	606.06 - 736.99 psf	652.65 psf	800 - 1,100 /mo	920 /mo	6.15%
Yishun Riverwalk	99 年	2015	NS 13 15分钟 (1149米) 义顺地铁站	538.14 - 714.29 psf	603.54 psf	600 - 1,000 /mo	828 /mo	6.1%
Adora Green	99 年	2013	NS 13 11分钟 (835米) 义顺地铁站	695.85 - 980.88 psf	783.86 psf	800 - 3,800 /mo	2,925 /mo	5.31%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	471.91 - 650 psf	545.49 psf	800 - 3,900 /mo	1,654.55 /mo	6.97%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	462.22 - 595.07 psf	523.73 psf	400 - 3,300 /mo	1,265.22 /mo	7.77%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (358米) 义顺地铁站	422.43 - 626.9 psf	527.36 psf	650 - 3,800 /mo	1,670 /mo	7.83%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	450.76 - 656.63 psf	539.92 psf	400 - 3,500 /mo	1,320 /mo	7.11%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月10日.

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Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$655,000	1
Feb 2026	S$550,000	1
May 2026	S$630,000	1
Aug 2026	S$645,000	1