BLK 313 Tampines Street 33

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 998K ~ S$ 1M

S$ 643 ~ S$ 649 PSF

99 年

313 Tampines Street 33, Singapore · 520313

房产重要详情

項目名稱	313 Tampines Street 33
地址	313 Tampines Street 33 · 520313 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	34
房产类型	组屋

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305 Tampines Street 32520305
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307A Tampines Street 32521307
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309 Tampines Street 32520309
310 Tampines Street 32520310
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335 Tampines Street 32520335
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337 Tampines Street 32520337
381 Tampines Street 32520381
382 Tampines Street 32520382
383 Tampines Street 32520383
384 Tampines Street 32520384
385 Tampines Street 32520385
386 Tampines Street 32520386
387 Tampines Street 32520387
388 Tampines Street 32520388
389 Tampines Street 32520389

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价格与付款信息

313 Tampines Street 33 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 571	1,647	S$ 939,888
2021 年 11 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,561	S$ 690,000
2021 年 7 月	313	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 376	1,647	S$ 620,000
2021 年 6 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 447	1,539	S$ 688,000
2021 年 3 月	313	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,561	S$ 690,000
2018 年 6 月	313	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 434	1,647	S$ 715,000
2018 年 5 月	313	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 432	1,550	S$ 670,000
2017 年 11 月	313	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 381	1,550	S$ 590,000
2017 年 11 月	313	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,561	S$ 620,000
2017 年 3 月	313	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	1,550	S$ 680,000
2017 年 1 月	313	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 406	1,539	S$ 625,000
2015 年 12 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 434	1,539	S$ 668,000
2014 年 6 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	1,539	S$ 647,000
2014 年 6 月	313	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 420	1,539	S$ 647,000
2012 年 11 月	313	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,561	S$ 635,000
2012 年 9 月	313	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,539	S$ 643,000
2012 年 6 月	313	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 391	1,561	S$ 610,000
2010 年 10 月	313	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 335	1,550	S$ 520,000
2010 年 9 月	313	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 336	1,561	S$ 525,000
2010 年 6 月	313	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 318	1,539	S$ 490,000

Source: URA, Realis and 99.co

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313 Tampines Street 33 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.31	1,561-1,561	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.38	1,561-1,561	S$ 2,150
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.40	1,539-1,539	S$ 2,150
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2016 年 3 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,539-1,539	S$ 2,600
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.99	1,561-1,561	S$ 3,100
2014 年 8 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2013 年 8 月	3 房	S$ 1.95	1,539-1,539	S$ 3,000
2013 年 3 月	3 房	S$ 2.01	1,539-1,539	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 313 Tampines Street 33 所在位置

313 Tampines Street 33 位于 313 Tampines Street 33 第 18 区。 313 Tampines Street 33 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

乌节路

1 次换乘

45 分钟

S$ 2.30

BLK 313 Tampines Street 33 周边配套

学校	距离
PCF淡滨尼尚育第318座	2 分钟 (91 米)
义安中学	4 分钟 (246 米)
天磊语言学校 (淡滨尼分校)	4 分钟 (254 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	6 分钟 (412 米)
四美	1.1 km
上樟宜	1.3 km

超市	距离
拉米亚斯营销私人有限公司	2 分钟 (141 米)
达纳新闻与服务私人有限公司	3 分钟 (177 米)
一号超市	6 分钟 (427 米)

公园	距离
淡滨尼树木园	4 分钟 (224 米)
四美公园	617 m
淡滨尼北公园	697 m

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每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

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组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

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组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 681

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组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$570.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
313 Tampines Street 33	99 年	1992	DT 33 6分钟 (415米) 淡滨尼东地铁站	643.87 - 649.77 psf	646.82 psf	2,150 - 3,600 /mo	2,620 /mo	4.86%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.13 psf	650 - 3,980 /mo	1,592 /mo	5.84%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	534.83 - 658.81 psf	596 psf	450 - 1,300 /mo	950 /mo	7.05%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 5,922.33 psf	647.39 psf	500 - 4,200 /mo	1,633.87 /mo	6.97%
Tampines Street 24	99 年	-	DT 33 4分钟 (293米) 淡滨尼东地铁站	536.19 - 663.51 psf	592.72 psf	450 - 3,980 /mo	1,341.25 /mo	6.22%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	508.76 - 573,770.5 psf	25,490.99 psf	500 - 3,800 /mo	1,319.55 /mo	5.93%