BLK 313A Anchorvale Road

Cluster view of Anchorvale Gardens

Rooftop of Anchorvale Gardens

Lift Lobby of Anchorvale Gardens

Open area of Anchorvale Gardens

Aerial view of Anchorvale Gardens

Car park of Anchorvale Gardens

Walkway of Anchorvale Gardens

Garden of Anchorvale Gardens

Basketball court of Anchorvale Gardens

Playground A of Anchorvale Gardens

Slideset of Anchorvale Gardens

Backyard of Anchorvale Gardens

Playground B of Anchorvale Gardens

Sunbeam Clinic near Anchorvale Gardens

Tennis Court of Anchorvale Gardens

7 Eleven near Anchorvale Gardens

Wide-angle shot of Anchorvale Gardens

Block 313A of Anchorvale Gardens

Block 313B of Anchorvale Gardens

Block 313C of Anchorvale Gardens

Block 313D of Anchorvale Gardens

Block 314A of Anchorvale Gardens

Block 314B of Anchorvale Gardens

Block 314C of Anchorvale Gardens

Block 314D of Anchorvale Gardens

Block 315A of Anchorvale Gardens

Block 315B of Anchorvale Gardens

Block 315C of Anchorvale Gardens

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 740K

从 S$ 625 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

6.16% 租金收益率

交房 2003 · 99 年

313A Anchorvale Road, Singapore · 541313

房产重要详情

項目名稱	313A Anchorvale Road
地址	313A Anchorvale Road · 541313 地图查看
最近地铁站	同康轻轨 · 4 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

313A Anchorvale Road 的建筑物

313A Anchorvale Road541313
313B Anchorvale Road542313
313C Anchorvale Road543313
313D Anchorvale Road544313

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价格与付款信息

313A Anchorvale Road 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	313A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 591	990	S$ 585,000
2026 年 2 月	313A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 626	990	S$ 620,000
2026 年 2 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 606	990	S$ 600,000
2024 年 8 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 591	990	S$ 585,000
2024 年 5 月	313A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 522	1,184	S$ 618,000
2024 年 4 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2023 年 11 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 545	990	S$ 540,000
2023 年 5 月	313A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 484	1,184	S$ 573,000
2023 年 4 月	313A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 487	990	S$ 482,000
2022 年 10 月	313A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2021 年 8 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 432	1,184	S$ 512,000
2021 年 6 月	313A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2021 年 5 月	313A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 367	1,184	S$ 435,000
2021 年 4 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 447	990	S$ 442,500
2021 年 2 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 399	1,184	S$ 472,000
2020 年 12 月	313A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 418	1,184	S$ 495,000
2020 年 10 月	313A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 386	1,184	S$ 456,888
2019 年 8 月	313A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 405	1,184	S$ 480,000
2019 年 5 月	313A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 333	990	S$ 330,000
2018 年 11 月	313A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 383	1,184	S$ 453,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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313A Anchorvale Road 成交历史

70 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.18	990-990	S$ 3,150
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2023 年 6 月	-	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 3 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 12 月	-	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2022 年 8 月	-	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2022 年 7 月	-	S$ 3.18	990-990	S$ 3,150
2022 年 6 月	-	S$ 2.27	990-990	S$ 2,250
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 313A Anchorvale Road 所在位置

313A Anchorvale Road 位于 313A Anchorvale Road 第 19 区。 313A Anchorvale Road 最近地铁站为同康轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.83

BLK 313A Anchorvale Road 周边配套

学校	距离
安泰小学	2 分钟 (91 米)
教育部幼儿园 (安泰小学)	2 分钟 (119 米)
南侨小学	5 分钟 (341 米)

地铁站	距离
同康	5 分钟 (296 米)
仁宗	637 m
农道	652 m

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (180 米)
FairPrice 安可峡谷	551 m
U Stars 超市 @ 330	596 m

公园	距离
第316A座篮球场	3 分钟 (181 米)
320D安克瓦莱道健身公园	6 分钟 (406 米)
盛港浮岛湿地	545 m

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Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 643

Anchorvale Road

Anchorvale Road · 19 区

组屋

Anchorvale Vista

Anchorvale Lane · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 621

Anchorvale Link

Anchorvale Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 631

Anchorvale Fields

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2019 · 511 户

每平方英尺 S$ 646 ~ S$ 830

Anchorvale Plains

Anchorvale Lane · 19 区

组屋 · 2019 · 921 户

每平方英尺 S$ 605 ~ S$ 997

Puat Jit Buddhist Temple

Anchorvale Link · 19 区

组屋

Nanyang Thong Hong Siang Thng

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组屋

Anchorvale Drive

Anchorvale Drive · 19 区

组屋

Sengkang East Avenue

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Anchorvale Gardens 内的组屋查看 Anchorvale Road

313A 座

541313, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

313B 座

542313, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

313C 座

543313, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

313D 座

544313, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

314 座

540314, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

314A 座

541314, Anchorvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$607.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$607.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
313A Anchorvale Road	99 年	2001	SW 7 4分钟 (298米) 同港轻轨	625 psf	625 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	6.16%
Anchorvale Fields	99 年	2019	SW 2 6分钟 (449米) 农道轻轨	676.77 - 722.22 psf	698.97 psf	950 /mo	950 /mo	6.49%
Anchorvale Plains	99 年	2019	SW 7 6分钟 (478米) 同港轻轨	639.8 - 826.09 psf	724.58 psf	850 - 2,900 /mo	1,862.5 /mo	6.92%
Anchorvale Place	99 年	2002	SW 7 3分钟 (165米) 同港轻轨	519.43 - 679.75 psf	572.39 psf	550 - 3,700 /mo	1,529.91 /mo	6.08%
Anchorvale Vista	99 年	2002	SW 7 3分钟 (235米) 同港轻轨	523.01 - 628.23 psf	581.21 psf	500 - 3,700 /mo	1,550 /mo	5.87%
Anchorvale Road	99 年	-	SW 2 6分钟 (428米) 农道轻轨	357 - 472 psf	397.44 psf	-	-	-
Anchorvale Link	99 年	-	SW 2 6分钟 (444米) 农道轻轨	472.97 - 626.26 psf	576.84 psf	550 - 3,600 /mo	1,214.29 /mo	5.57%
Anchorvale Drive	99 年	-	SW 8 6分钟 (408米) 仁宗轻轨	-	-	850 /mo	850 /mo	-