BLK 314 Tampines Street 33

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 365K ~ S$ 968K

S$ 234 ~ S$ 587 PSF

99 年

314 Tampines Street 33, Singapore · 520314

房产重要详情

項目名稱	314 Tampines Street 33
地址	314 Tampines Street 33 · 520314 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	34
房产类型	组屋

314 Tampines Street 33 的建筑物

301 Tampines Street 32520301
302 Tampines Street 32520302
303 Tampines Street 32520303
304 Tampines Street 32520304

305 Tampines Street 32520305
306 Tampines Street 32520306
307 Tampines Street 32520307
307A Tampines Street 32521307
308 Tampines Street 32520308
309 Tampines Street 32520309
310 Tampines Street 32520310
324 Tampines Street 32520324
325 Tampines Street 32520325
326 Tampines Street 32520326
327 Tampines Street 32520327
328 Tampines Street 32520328
329 Tampines Street 32520329
330 Tampines Street 32520330
331 Tampines Street 32520331
332 Tampines Street 32520332
333 Tampines Street 32520333
334 Tampines Street 32520334
335 Tampines Street 32520335
336 Tampines Street 32520336
337 Tampines Street 32520337
381 Tampines Street 32520381
382 Tampines Street 32520382
383 Tampines Street 32520383
384 Tampines Street 32520384
385 Tampines Street 32520385
386 Tampines Street 32520386
387 Tampines Street 32520387
388 Tampines Street 32520388
389 Tampines Street 32520389

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价格与付款信息

314 Tampines Street 33 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	314	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 523	1,550	S$ 810,000
2025 年 5 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 588	1,647	S$ 968,000
2023 年 7 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 503	1,561	S$ 785,000
2022 年 7 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,550	S$ 760,000
2022 年 3 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 483	1,647	S$ 795,000
2021 年 10 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,561	S$ 710,000
2021 年 5 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	1,539	S$ 698,000
2021 年 4 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,647	S$ 750,000
2021 年 4 月	314	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 434	1,647	S$ 715,000
2021 年 3 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,647	S$ 738,000
2020 年 9 月	314	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 394	1,561	S$ 615,000
2020 年 8 月	314	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 429	1,550	S$ 665,000
2020 年 3 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 400	1,539	S$ 615,000
2020 年 3 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	1,550	S$ 668,000
2019 年 5 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 416	1,550	S$ 645,000
2018 年 7 月	314	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 361	1,647	S$ 595,000
2017 年 11 月	314	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 391	1,561	S$ 611,000
2014 年 10 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,561	S$ 670,000
2013 年 7 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,647	S$ 682,800
2013 年 7 月	314	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,647	S$ 682,800

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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314 Tampines Street 33 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.39	1,550-1,550	S$ 3,700
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2014 年 2 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 314 Tampines Street 33 所在位置

314 Tampines Street 33 位于 314 Tampines Street 33 第 18 区。 314 Tampines Street 33 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

乌节路

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.30

BLK 314 Tampines Street 33 周边配套

学校	距离
PCF淡滨尼尚育第318座	2 分钟 (123 米)
义安中学	4 分钟 (246 米)
Mindmax脑力训练@Young Champs学习中心	4 分钟 (274 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	6 分钟 (428 米)
四美	1.1 km
上樟宜	1.3 km

超市	距离
拉米亚斯营销私人有限公司	2 分钟 (126 米)
达纳新闻与服务私人有限公司	3 分钟 (167 米)
吉安超市	6 分钟 (402 米)

公园	距离
淡滨尼树木园	3 分钟 (190 米)
四美公园	628 m
淡滨尼北公园	721 m

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每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 631

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组屋

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组屋 · 2012

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组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

Tampines Street 22

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组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 681

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Bliss

Tampines Avenue 2 · 18 区

组屋 · 284 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

520301, Tampines Street 33

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302 座

520302, Tampines Street 33

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303 座

520303, Tampines Street 33

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304 座

520304, Tampines Street 33

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305 座

520305, Tampines Street 33

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306 座

520306, Tampines Street 33

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
314 Tampines Street 33	99 年	1992	DT 33 6分钟 (431米) 淡滨尼东地铁站	233.82 - 587 psf	356.65 psf	1,000 - 1,300 /mo	1,174.5 /mo	5.17%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.77 psf	650 - 3,980 /mo	1,588.67 /mo	5.84%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	542.17 - 658.81 psf	608.23 psf	450 - 1,500 /mo	1,028.57 /mo	7.05%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 5,922.33 psf	646.58 psf	500 - 4,200 /mo	1,660.9 /mo	6.97%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	508.76 - 573,770.5 psf	26,623.49 psf	500 - 3,800 /mo	1,339.52 /mo	5.93%
Tampines Street 24	99 年	-	DT 33 4分钟 (293米) 淡滨尼东地铁站	536.19 - 663.51 psf	592.72 psf	450 - 3,980 /mo	1,341.25 /mo	6.22%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	553.07 - 971.15 psf	648.66 psf	600 - 4,500 /mo	1,500.5 /mo	6.25%