BLK 320 Sembawang Close

320 Sembawang Close · 750320

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

79 个 (小型) · 16 栋 ()

价格范围

S$ 212K ~ S$ 698K

S$ 193 ~ S$ 544 PSF

租金范围

N/A

6.50% 租金收益率

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

三巴旺地铁站 · 7 分钟

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 SB5

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SB3

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

87 分钟

S$ 2.49

莱佛士坊

1 次换乘

55 分钟

S$ 2.33

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

3 卧

100 - 120 平方米 / 1,076 - 1,291 平方英尺

$212K - $698K

每平方英尺 $193 - $544

涵盖 1 种房型 · 3 房

320 Sembawang Close 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	320	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 543	1,087	S$ 590,000
2025 年 12 月	320	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 510	1,076	S$ 548,800
2025 年 4 月	320	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 545	1,281	S$ 698,000
2024 年 1 月	320	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 481	1,098	S$ 528,000
2023 年 12 月	320	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,087	S$ 508,000
2023 年 9 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,087	S$ 480,000
2022 年 9 月	320	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 471	1,302	S$ 613,000
2022 年 9 月	320	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,087	S$ 480,000
2022 年 1 月	320	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 409	1,087	S$ 445,000
2021 年 12 月	320	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,281	S$ 550,000
2021 年 3 月	320	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 377	1,087	S$ 410,000
2020 年 3 月	320	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 322	1,076	S$ 346,000
2019 年 8 月	320	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 332	1,098	S$ 365,000
2019 年 7 月	320	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 319	1,302	S$ 415,000
2017 年 8 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,087	S$ 380,000
2017 年 5 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,076	S$ 378,000
2016 年 10 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 362	1,076	S$ 390,000
2016 年 9 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 319	1,281	S$ 408,888
2016 年 4 月	320	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 368	1,087	S$ 400,000
2015 年 12 月	320	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 374	1,281	S$ 479,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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一
二
三
四
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售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
320 Sembawang Close	99 年	1999	NS 11 5分钟 (322米) 三巴旺地铁站	193 - 544 psf	287.95 psf	1,800 - 3,500 /mo	2,260.2 /mo	6.5%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	584.42 - 717.21 psf	634.25 psf	800 - 3,200 /mo	2,009.8 /mo	7.09%
Sun Natura	99 年	2019	NS 11 10分钟 (775米) 三巴旺地铁站	599.4 - 822.13 psf	681.97 psf	800 - 3,500 /mo	1,983.33 /mo	6.97%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	555.23 - 617.45 psf	572.08 psf	899 - 3,800 /mo	2,783.17 /mo	6.27%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	506.76 - 588.65 psf	540.71 psf	550 - 4,200 /mo	1,693.21 /mo	6.23%
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	498.86 - 542.78 psf	519.77 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.36%
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	464.53 - 663.9 psf	547.37 psf	500 - 3,700 /mo	1,615 /mo	6.18%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月7日.

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Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$548,800	1
Mar 2026	S$590,000	1