BLK 324 Hougang Avenue 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 80K ~ S$ 628.89K

S$ 71 ~ S$ 562 PSF

44 年组屋

99 年

324 Hougang Avenue 5, Singapore · 530324

关于 BLK 324 Hougang Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 1987. It is within walking distance to MRT stations such as Defu MRT and Hougang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 324 Hougang Avenue 5 is also close to schools like Holy Innocents' Primary School Gate F, Blossom Educare Centre (Hougang) and Holy Innocents' Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like J- Keart Contracts & Services and Heng's Family Minimart Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kang En TCM Clinic. Postbox (Hougang Ave 5) is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Hougang Central Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Hougang Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 324 Hougang Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	324 Hougang Avenue 5
地址	324 Hougang Avenue 5 · 530324 地图查看
最近地铁站	德福地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	33
房产类型	组屋

324 Hougang Avenue 5 的建筑物

301 Hougang Avenue 5530301
302 Hougang Avenue 5530302
303 Hougang Avenue 5530303
304 Hougang Avenue 5530304

305 Hougang Avenue 5530305
306 Hougang Avenue 5530306
307 Hougang Avenue 5530307
308 Hougang Avenue 5530308
309 Hougang Avenue 5530309
310 Hougang Avenue 5530310
311 Hougang Avenue 5530311
312 Hougang Avenue 5530312
313 Hougang Avenue 5530313
314 Hougang Avenue 5530314
315 Hougang Avenue 5530315
318 Hougang Avenue 5530318
319 Hougang Avenue 5530319
320 Hougang Avenue 5530320
321 Hougang Avenue 5530321
322 Hougang Avenue 5530322
323 Hougang Avenue 5530323
324 Hougang Avenue 5530324
327 Hougang Avenue 5530327
328 Hougang Avenue 5530328
332 Hougang Avenue 5530332
333 Hougang Avenue 5530333
334 Hougang Avenue 5530334
358 Hougang Avenue 5530358
359 Hougang Avenue 5530359
360 Hougang Avenue 5530360
361 Hougang Avenue 5530361
362 Hougang Avenue 5530362
363 Hougang Avenue 5530363

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户型图

324 Hougang Avenue 5 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

324 Hougang Avenue 5 户型图

All

324 Hougang Avenue 5 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

324 Hougang Avenue 5 成交历史

128 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 532	1,119	S$ 595,000
2025 年 1 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 559	1,119	S$ 625,000
2024 年 11 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 562	1,119	S$ 628,888
2024 年 5 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	1,119	S$ 565,000
2024 年 2 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 525	1,119	S$ 588,000
2023 年 12 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 518	1,119	S$ 580,000
2023 年 5 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,119	S$ 505,000
2023 年 5 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2023 年 4 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,119	S$ 523,000
2023 年 3 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 456	1,119	S$ 510,000
2023 年 3 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2022 年 6 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,119	S$ 448,000
2022 年 4 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2021 年 4 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 374	1,119	S$ 418,000
2021 年 4 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 364	1,119	S$ 407,000
2020 年 6 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 362	1,119	S$ 405,000
2019 年 4 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,119	S$ 428,000
2018 年 10 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 366	1,119	S$ 410,000
2018 年 5 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	1,119	S$ 393,800
2017 年 10 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000

Source: URA, Realis and 99.co

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324 Hougang Avenue 5 成交历史

76 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.77	1,119-1,119	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,119-1,119	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.59	1,119-1,119	S$ 2,900
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,119-1,119	S$ 2,280
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,301
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.45	1,119-1,119	S$ 2,740

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 324 Hougang Avenue 5 所在位置

324 Hougang Avenue 5 位于 324 Hougang Avenue 5 第 19 区。 324 Hougang Avenue 5 最近地铁站为德福地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.71

BLK 324 Hougang Avenue 5 周边配套

学校	距离
圣婴小学 (F门)	5 分钟 (341 米)
Blossom Educare Centre (后港)	5 分钟 (351 米)
圣婴小学	6 分钟 (370 米)

地铁站	距离
德福	614 m
后港	673 m
高文	1.6 km

超市	距离
好运超市	1 分钟 (53 米)
莫汶超市	3 分钟 (150 米)
H3S+供应商店	4 分钟 (219 米)

公园	距离
后港邻里公园	1 分钟 (72 米)
实龙岗河	4 分钟 (252 米)
健身角	5 分钟 (327 米)

附近的组屋项目

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324 Hougang Avenue 5 附近的公寓

Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Hougang Avenue 7

Hougang Avenue 7 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 705

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang DewCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2016 · 379 户

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 757

Hougang RiverCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2021 · 285 户

每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 846

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang View

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 559

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Avenue 3

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 649

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

530301, Hougang Avenue 5

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530302, Hougang Avenue 5

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303 座

530303, Hougang Avenue 5

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304 座

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305 座

530305, Hougang Avenue 5

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306 座

530306, Hougang Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
324 Hougang Avenue 5	99 年	1982	CR 7 8分钟 (614米) 德福地铁站	71 - 562 psf	278.31 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	6.5%
Hougang RiverCourt	99 年	2021	CR 7 7分钟 (513米) 德福地铁站	815 - 978 psf	896.77 psf	600 - 1,180 /mo	890 /mo	-
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 927.27 psf	867.75 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	5.39%
Hougang DewCourt	99 年	2016	CR 7 8分钟 (630米) 德福地铁站	808.08 psf	808.08 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	5.88%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	620.61 psf	600 - 3,150 /mo	1,656.25 /mo	7.02%
Hougang View	99 年	1978	NE 13 10分钟 (762米) 高文地铁站	484.71 - 1,616.38 psf	590.27 psf	450 - 1,200 /mo	836.43 /mo	7.23%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	549.45 - 1,420 psf	642.44 psf	500 - 3,500 /mo	989.5 /mo	6.39%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	665.93 psf	665.93 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	683.65 - 2,400 psf	1,374.96 psf	850 - 4,000 /mo	1,753.57 /mo	5.19%