BLK 328 Sembawang Crescent

概述

价格范围

S$ 200K ~ S$ 620.89K

S$ 183 ~ S$ 537 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 3,800

6.55% 租金收益率

27 年组屋

99 年

328 Sembawang Crescent, Singapore · 750328

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

328 Sembawang Crescent 的电动车充电站

Shell Singapore

指定停车场 SB5

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SB3

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 328 Sembawang Crescent

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 328 Sembawang Crescent is also close to schools like Sembawang Primary School, Sembawang Primary School and MOE Kindergarten @ Sembawang. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Hypermarket and FairPrice Sun Plaza for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Sembawang Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Canberra Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 328 Sembawang Crescent HDB Block.

328 Sembawang Crescent 的房源

任意

3 房

房

S$ 850

328 Sembawang Crescent

S$ 3,500

328 Sembawang Crescent

3
2
1087

S$ 3,800

328 Sembawang Crescent

3
2
1302

查看全部

房产重要详情

項目名稱	328 Sembawang Crescent
地址	328 Sembawang Crescent · 750328 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	16
房产类型	组屋

328 Sembawang Crescent 的建筑物

319 Sembawang Close750319
320 Sembawang Close750320
321 Sembawang Close750321
322 Sembawang Close750322

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

328 Sembawang Crescent 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

328 Sembawang Crescent 户型图

All

328 Sembawang Crescent 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

328 Sembawang Crescent 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 506	1,087	S$ 550,000
2026 年 2 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 515	1,087	S$ 560,000
2025 年 8 月	328	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 537	1,087	S$ 584,000
2024 年 8 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 523	1,087	S$ 568,000
2024 年 7 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 477	1,302	S$ 620,888
2023 年 6 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	1,087	S$ 498,000
2023 年 4 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 450	1,087	S$ 488,688
2022 年 12 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,000
2022 年 12 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,087	S$ 480,000
2022 年 5 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 414	1,076	S$ 445,000
2022 年 3 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,087	S$ 430,000
2021 年 4 月	328	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 388	1,087	S$ 422,000
2020 年 9 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	1,087	S$ 415,000
2020 年 9 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,302	S$ 420,000
2020 年 3 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 346	1,087	S$ 376,000
2020 年 1 月	328	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 354	1,087	S$ 385,000
2019 年 8 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 336	1,087	S$ 365,000
2018 年 10 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 304	1,087	S$ 330,000
2017 年 11 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 336	1,087	S$ 365,000
2017 年 10 月	328	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 311	1,076	S$ 335,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

328 Sembawang Crescent 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.31	1,087-1,087	S$ 3,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.19	1,302-1,302	S$ 2,850
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.31	1,087-1,087	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.19	1,302-1,302	S$ 2,850
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.67	1,087-1,087	S$ 2,900
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.31	1,087-1,087	S$ 3,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.12	1,087-1,087	S$ 2,300
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.93	1,087-1,087	S$ 2,100
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.19	1,302-1,302	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 554

/月

月供

本金

S$ 304

利息

S$ 250

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 50,000

贷款金额 (75%)

S$ 150,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 554

/月

月供

本金

S$ 304

利息

S$ 250

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 50,000

贷款金额 (75%)

S$ 150,000

位置

BLK 328 Sembawang Crescent 所在位置

328 Sembawang Crescent 位于 328 Sembawang Crescent 第 27 区。 328 Sembawang Crescent 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.70

BLK 328 Sembawang Crescent 周边配套

学校	距离
胜宝旺小学	3 分钟 (177 米)
教育部幼儿园 @ 三巴旺	3 分钟 (198 米)
人民行动党社区基金会崇邦教育中心	4 分钟 (253 米)

地铁站	距离
三巴旺	6 分钟 (405 米)
坎贝拉	1.9 km
海军部	2.8 km

超市	距离
FairPrice – 阳光广场	5 分钟 (303 米)
FairPrice - 阳光广场	5 分钟 (330 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	7 分钟 (460 米)

公园	距离
坎伯拉公园	4 分钟 (278 米)
蝴蝶园	912 m
勒贡迪公园	1.6 km

附近的组屋项目

328 Sembawang Crescent 附近的组屋

328 Sembawang Crescent 附近的公寓

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 566

Sembawang Crescent

Sembawang Crescent · 27 区

组屋

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 595

Sun Breeze

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 700 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 899

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Sun Sails

Sembawang Avenue · 27 区

组屋 · 2025 · 726 户

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 619

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

Sun Bliss

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Sun Natura

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 924

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Sembawang Close 内的组屋查看 Sembawang Crescent

319 座

750319, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

320 座

750320, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

321 座

750321, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

322 座

750322, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

323 座

750323, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

323A 座

751323, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$505.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$510.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
328 Sembawang Crescent	99 年	1999	NS 11 6分钟 (408米) 三巴旺地铁站	183 - 537 psf	300.69 psf	850 - 3,800 /mo	2,716.67 /mo	6.49%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	579.42 - 775.19 psf	662.57 psf	800 - 3,500 /mo	1,887.5 /mo	7.01%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	524.82 - 605.57 psf	558.3 psf	800 - 3,700 /mo	2,039.8 /mo	6.24%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.86 - 621.17 psf	541.32 psf	650 - 4,000 /mo	2,091.67 /mo	6.17%
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	498.86 - 571.21 psf	533.52 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.54%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	464.53 - 663.9 psf	545.49 psf	450 - 3,700 /mo	1,834.88 /mo	6.11%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	800 /mo	800 /mo	-