BLK 36 Bedok South Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 495K

从 S$ 547 PSF

49 年组屋

交房 1977 · 99 年

36 Bedok South Avenue 2, Singapore · 460036

关于 BLK 36 Bedok South Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 36 Bedok South Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 495K to S$ 495K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok MRT and Bedok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 36 Bedok South Avenue 2 is also close to schools like Bedok Green Primary School, Bedok Green Primary School and Star Learners @ Bedok. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like newEcon - Low See Seng Econ Mini-Mart and FairPrice Xpress for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ngee Ann Traditional Chinese Medicine Centre. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Lucky Heights Zig-Zag stairway, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 36 Bedok South Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	36 Bedok South Avenue 2
地址	36 Bedok South Avenue 2 · 460036 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

36 Bedok South Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 882 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

36 Bedok South Avenue 2 户型图

All

36 Bedok South Avenue 2 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

36 Bedok South Avenue 2 成交历史

236 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	36	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 470	904	S$ 425,000
2025 年 1 月	36	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2024 年 4 月	36	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	904	S$ 422,000
2024 年 1 月	36	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 462	904	S$ 418,000
2023 年 11 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2023 年 6 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	904	S$ 402,000
2023 年 5 月	36	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 525	904	S$ 475,000
2023 年 3 月	36	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	904	S$ 390,000
2023 年 2 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 462	904	S$ 418,000
2022 年 6 月	36	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2021 年 12 月	36	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	904	S$ 400,000
2021 年 9 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2021 年 9 月	36	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	904	S$ 385,000
2021 年 8 月	36	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	904	S$ 375,000
2021 年 4 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	904	S$ 350,000
2021 年 1 月	36	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	904	S$ 328,000
2020 年 11 月	36	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 398	904	S$ 360,000
2020 年 7 月	36	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 332	904	S$ 300,000
2020 年 3 月	36	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	904	S$ 340,000
2020 年 3 月	36	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 351	904	S$ 317,000

Source: URA, Realis and 99.co

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36 Bedok South Avenue 2 成交历史

176 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.21	904-904	S$ 2,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.71	904-904	S$ 3,350
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 36 Bedok South Avenue 2 所在位置

36 Bedok South Avenue 2 位于 36 Bedok South Avenue 2 第 16 区。 36 Bedok South Avenue 2 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

BLK 36 Bedok South Avenue 2 周边配套

学校	距离
务德小学	3 分钟 (209 米)
Star Learners @ 勿洛	5 分钟 (326 米)
Little Wings 幼儿园	6 分钟 (369 米)

地铁站	距离
勿洛	972 m
碧湾	1.0 km
丹那美拉	1.1 km

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	5 分钟 (325 米)
H.M.S 迷你超市	5 分钟 (347 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	6 分钟 (379 米)

公园	距离
幸运山字形楼梯	3 分钟 (196 米)
游乐场与花园	4 分钟 (251 米)
44号健身角	5 分钟 (309 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 655

Market & Hawker Centre (blk 58 New Upper Changi Road)

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组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 650

Siglap Lucky Valley

Bedok South Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 717

Linear Green @ Bedok

Bedok Central · 16 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 839 ~ S$ 1,019

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bedok South Parkview 内的组屋查看 Bedok South Avenue 2

34 座

460034, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

35 座

460035, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

36 座

460036, Bedok South Avenue 2

出售房源

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37 座

460037, Bedok South Avenue 2

出售房源

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38 座

460038, Bedok South Avenue 2

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39 座

460039, Bedok South Avenue 2

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$470.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$470.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
36 Bedok South Avenue 2	99 年	1977	EW 5 13分钟 (972米) 勿洛地铁站	547.57 psf	547.57 psf	450 /mo	450 /mo	8.78%
Siglap Lucky Valley	99 年	1978	TE 30 8分钟 (618米) 勿洛南地铁站	513.18 - 1,492.12 psf	661.27 psf	400 - 4,499 /mo	1,649.86 /mo	6.65%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	520.95 - 743.95 psf	612.73 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,825 /mo	6.61%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	484.85 - 650 psf	575.04 psf	450 - 4,000 /mo	1,483.18 /mo	7.37%
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 880.2 psf	616.4 psf	600 - 4,200 /mo	2,071.43 /mo	7.15%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
Bedok South Avenue 1	99 年	-	EW 5 6分钟 (413米) 勿洛地铁站	566.93 - 625.71 psf	598.05 psf	450 - 1,000 /mo	764.29 /mo	7.69%