BLK 389 Yishun Avenue 6
关于 BLK 389 Yishun Avenue 6
This HDB Block's MOP year is 1992. The units for sale in 389 Yishun Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 480.89K to S$ 480.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 389 Yishun Avenue 6 is also close to schools like North View Primary School, North View Primary School and Little Footprints Preschool (Yishun 366). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Yishun 418 and FairPrice Yishun Ring Rd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Noble Dental Surgery @ Yishun461 - KEYHOLE IMPLANT SURGERY & NOBLE SMILE ALIGNER CENTRE. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Shapiro Yishun Natura, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 389 Yishun Avenue 6 HDB Block.
房产重要详情
項目名稱 | 389 Yishun Avenue 6 |
|---|---|
地址 | 389 Yishun Avenue 6 · 760389 地图查看 |
最近地铁站 | 义顺地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 27 区 |
社区 | 义顺 |
栋 | 20 |
房产类型 | 组屋 |
389 Yishun Avenue 6 的建筑物
- 385 Yishun Avenue 6760385
- 389 Yishun Avenue 6760389
- 390 Yishun Avenue 6760390
- 391 Yishun Avenue 6760391
户型图
389 Yishun Avenue 6 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,119 平方英尺。
种户型图
7 种类型
卧室类型
3
389 Yishun Avenue 6 户型图
All
3
价格与付款信息
389 Yishun Avenue 6 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 389 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 537 | 904 | S$ 485,000 |
2025 年 10 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 483 | 1,119 | S$ 540,000 |
2025 年 10 月 | 389 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 520 | 904 | S$ 470,000 |
2025 年 5 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 483 | 1,119 | S$ 540,000 |
2025 年 4 月 | 389 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 503 | 1,119 | S$ 562,888 |
2025 年 1 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 498 | 904 | S$ 450,000 |
2025 年 1 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 520 | 904 | S$ 470,000 |
2024 年 11 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 472 | 1,119 | S$ 528,000 |
2024 年 11 月 | 389 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 553 | 904 | S$ 500,000 |
2024 年 8 月 | 389 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 520 | 904 | S$ 470,000 |
2024 年 7 月 | 389 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 509 | 904 | S$ 460,000 |
2023 年 11 月 | 389 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 438 | 1,119 | S$ 490,000 |
2023 年 7 月 | 389 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 454 | 904 | S$ 410,000 |
2023 年 6 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 429 | 904 | S$ 388,000 |
2022 年 7 月 | 389 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 418 | 1,119 | S$ 468,000 |
2022 年 7 月 | 389 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 431 | 904 | S$ 390,000 |
2022 年 1 月 | 389 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 375 | 1,119 | S$ 420,000 |
2022 年 1 月 | 389 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 366 | 1,119 | S$ 410,000 |
2021 年 11 月 | 389 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 374 | 904 | S$ 338,000 |
2021 年 11 月 | 389 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 366 | 1,119 | S$ 410,000 |
389 Yishun Avenue 6 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.60 | 904-904 | S$ 3,250 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 904-904 | S$ 2,900 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 904-904 | S$ 3,100 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.87 | 904-904 | S$ 3,500 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.65 | 904-904 | S$ 3,300 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.43 | 904-904 | S$ 3,100 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 904-904 | S$ 3,200 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.60 | 904-904 | S$ 3,250 |
2023 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
2023 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.87 | 904-904 | S$ 3,500 |
2022 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.99 | 904-904 | S$ 1,800 |
2022 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 904-904 | S$ 2,900 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.77 | 904-904 | S$ 1,600 |
2021 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.54 | 904-904 | S$ 2,300 |
2021 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.88 | 904-904 | S$ 1,700 |
2021 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.21 | 904-904 | S$ 2,000 |
2020 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.66 | 904-904 | S$ 1,500 |
2019 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.77 | 904-904 | S$ 1,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 389 Yishun Avenue 6 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.66
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房产洞察
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 389 Yishun Avenue 6 | 99 年 | 1987 | NS 13  18分钟 (1428米)义顺地铁站 | 464.7 - 542.04 psf | 503.09 psf | 1,200 - 3,500 /mo | 2,098.33 /mo | 8.29% |
| Yishun Boardwalk | 99 年 | 2025 | NS 13 17分钟 (1318米)义顺地铁站 | - | - | 800 /mo | 800 /mo | - |
| Grove Spring @ Yishun | 99 年 | 2024 | NS 13 20分钟 (1581米)义顺地铁站 | - | - | 700 - 1,200 /mo | 850 /mo | - |
| Valley Spring @ Yishun | 99 年 | 2019 | NS 13 22分钟 (1735米)义顺地铁站 | 549.45 - 679.61 psf | 611.37 psf | 2,400 - 2,600 /mo | 2,500 /mo | 7.49% |
| Blossom Spring @ Yishun | 99 年 | 2018 | NS 13 22分钟 (1717米)义顺地铁站 | 599.4 - 629.37 psf | 616.88 psf | 980 - 3,500 /mo | 2,240 /mo | 7.88% |
| Yishun Natura | 99 年 | 2016 | NS 13 14分钟 (1047米)义顺地铁站 | 564.44 - 672.8 psf | 630.53 psf | 799 - 3,500 /mo | 2,191.5 /mo | 5.3% |
| Yishun Riverwalk | 99 年 | 2015 | NS 13 15分钟 (1149米)义顺地铁站 | 562.66 - 762.83 psf | 620.26 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,950 /mo | 6.01% |
| Yishun Glory | 99 年 | 1988 | NS 13 15分钟 (1127米)义顺地铁站 | 472.06 - 737.18 psf | 572.03 psf | 500 - 4,000 /mo | 1,095.75 /mo | 6.22% |
| Yishun Glen | 99 年 | - | NS 13 18分钟 (1368米)义顺地铁站 | - | - | 800 - 3,800 /mo | 1,587.5 /mo | - |
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