BLK 4 Jalan Bukit Ho Swee

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 25K ~ S$ 425K

S$ 39 ~ S$ 669 PSF

交房 1971 · 99 年

4 Jalan Bukit Ho Swee, Singapore · 162004

房产重要详情

項目名稱	4 Jalan Bukit Ho Swee
地址	4 Jalan Bukit Ho Swee · 162004 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 3 分钟
建年	1971 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

4 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 3 月	04	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 539	635	S$ 342,000
2023 年 12 月	04	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 551	635	S$ 350,000
2022 年 7 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 562	635	S$ 357,000
2022 年 3 月	04	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 477	635	S$ 303,000
2021 年 4 月	04	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	635	S$ 305,000
2019 年 8 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2018 年 7 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2016 年 8 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	635	S$ 370,000
2014 年 4 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 614	635	S$ 390,000
2013 年 3 月	04	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 669	635	S$ 425,000
2012 年 11 月	04	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 643	635	S$ 408,000
2012 年 7 月	04	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 634	635	S$ 402,500
2011 年 9 月	04	Floor 6-10 Unit xx	2 房	S$ 583	635	S$ 370,000
2011 年 6 月	04	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 572	635	S$ 363,000
2011 年 5 月	04	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 524	635	S$ 333,000
2010 年 7 月	04	Floor 6-10 Unit xx	2 房	S$ 507	635	S$ 322,000
2009 年 8 月	04	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 417	635	S$ 265,000
2008 年 12 月	04	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 427	635	S$ 271,000
2008 年 9 月	04	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 438	635	S$ 278,000
2008 年 6 月	04	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 395	635	S$ 251,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

4 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.20	635-635	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.02	635-635	S$ 2,550
2024 年 2 月	2 房	S$ 5.20	635-635	S$ 3,300
2023 年 11 月	2 房	S$ 3.78	635-635	S$ 2,400
2023 年 7 月	-	S$ 4.80	635-635	S$ 3,050
2022 年 2 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2021 年 11 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2021 年 8 月	2 房	S$ 2.36	635-635	S$ 1,500
2021 年 3 月	2 房	S$ 3.07	635-635	S$ 1,950
2020 年 5 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2020 年 4 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.99	635-635	S$ 1,900
2019 年 11 月	2 房	S$ 3.07	635-635	S$ 1,950
2019 年 8 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2019 年 7 月	2 房	S$ 1.89	635-635	S$ 1,200
2019 年 5 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2019 年 5 月	2 房	S$ 3.07	635-635	S$ 1,950
2019 年 5 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 4 Jalan Bukit Ho Swee 所在位置

4 Jalan Bukit Ho Swee 位于 4 Jalan Bukit Ho Swee 第 03 区。 4 Jalan Bukit Ho Swee 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

BLK 4 Jalan Bukit Ho Swee 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	5 分钟 (335 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	5 分钟 (348 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	527 m

地铁站	距离
合乐	4 分钟 (285 米)
中峇鲁	7 分钟 (496 米)
世界城	730 m

超市	距离
LuckSan Trading	1 分钟 (19 米)
FairPrice – 金殿路	5 分钟 (357 米)
FairPrice - 金田	5 分钟 (360 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	6 分钟 (386 米)
让我们盛装一起旅行	509 m
亚历山大公园连道	532 m

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Tiong Bahru Road · 03 区

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 727

Havelock Heights

Havelock Road · 03 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,450

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 871

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

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组屋

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 814

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,121 ~ S$ 1,603

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Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

价格数据来源于99.co的有效房源

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10 座

161010, Jalan Bukit Ho Swee

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12 座

162012, Jalan Bukit Ho Swee

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12A 座

164012, Jalan Bukit Ho Swee

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14 座

161014, Jalan Bukit Ho Swee

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16 座

163016, Jalan Bukit Ho Swee

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18 座

162018, Jalan Bukit Ho Swee

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
4 Jalan Bukit Ho Swee	99 年	1962	TE 16 4分钟 (287米) 合乐地铁站	39 - 669.29 psf	334.23 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,396.68 psf	1,200 - 4,900 /mo	2,640 /mo	4.5%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,020.07 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,066.67 /mo	4.47%
Havelock Heights	99 年	1983	TE 16 1分钟 (79米) 合乐地铁站	787.4 psf	787.4 psf	1,550 /mo	1,550 /mo	4.73%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	983.13 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,115.24 psf	999.31 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	6.75%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	593.02 - 621.19 psf	615.56 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	8.62%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 689.1 psf	628.16 psf	800 - 3,300 /mo	1,491.67 /mo	9.08%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.16%