Completed Jan 1971

BLK 40 Beo Crescent

40 Beo Crescent · 160040

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

10 栋 ()

价格范围

从 S$ 420K

从 S$ 661 PSF

租金范围

N/A

7.50% 租金收益率

40 Beo Crescent 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 H4

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 H8

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

ChargEco

指定停车场 H17

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 H18

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 H11

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

40 Beo Crescent 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 420,000

40 Beo Crescent

查看全部

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

中峇鲁地铁站 · 5 分钟

发展商

HDB

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

40 Beo Crescent 的建筑物

34 Jalan Bukit Ho Swee160034
36 Beo Crescent160036
38 Beo Crescent160038
40 Beo Crescent160040
42A Havelock Road162042
44 Beo Crescent160044
46 Jalan Bukit Ho Swee160046
48 Lower Delta Road160048
48A Havelock Road162048
50 Havelock Road160050

价格与付款信息

40 Beo Crescent 成交历史

111 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 630	635	S$ 400,000
2025 年 2 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 646	635	S$ 410,000
2025 年 2 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 586	635	S$ 372,000
2025 年 1 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 568	581	S$ 330,000
2025 年 1 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 564	635	S$ 358,000
2024 年 10 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 568	635	S$ 360,888
2024 年 8 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 591	635	S$ 375,000
2024 年 5 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	549	S$ 265,000
2023 年 2 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 575	635	S$ 365,000
2022 年 4 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 559	635	S$ 355,000
2022 年 3 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 551	635	S$ 350,000
2021 年 11 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	635	S$ 315,000
2021 年 6 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 424	549	S$ 233,000
2021 年 5 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2021 年 2 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 534	635	S$ 338,888
2021 年 1 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2020 年 9 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 425	635	S$ 270,000
2020 年 8 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 472	635	S$ 300,000
2020 年 7 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 394	635	S$ 250,000
2020 年 6 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 457	635	S$ 290,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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下一个

40 Beo Crescent 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 1.89	635-635	S$ 1,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.55	549-549	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.19	549-549	S$ 2,850
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2024 年 10 月	1 房	S$ 4.55	549-549	S$ 2,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 1.89	635-635	S$ 1,200
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2023 年 8 月	-	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2023 年 8 月	-	S$ 5.46	549-549	S$ 3,000
2022 年 12 月	-	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 3.39	635-635	S$ 2,150
2022 年 6 月	-	S$ 1.89	635-635	S$ 1,200
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.57	635-635	S$ 1,630
2021 年 12 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,164

/月

月供

本金

S$ 639

利息

S$ 525

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 105,000

贷款金额 (75%)

S$ 315,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,164

/月

月供

本金

S$ 639

利息

S$ 525

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 105,000

贷款金额 (75%)

S$ 315,000

Beo Crescent 的楼栋

160034, Beo Crescent

160036, Beo Crescent

160038, Beo Crescent

40 座

160040, Beo Crescent

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$629.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$629.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.23 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
40 Beo Crescent	99 年	1971	EW 17 5分钟 (337米) 中峇鲁地铁站	661.42 psf	661.42 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	7.9%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,410.79 - 1,495.73 psf	1,459.68 psf	540 - 5,400 /mo	1,823.33 /mo	4.47%
Havelock View	99 年	2013	EW 17 6分钟 (456米) 中峇鲁地铁站	1,002.09 - 1,252.61 psf	1,110.65 psf	1,600 - 4,600 /mo	3,600 /mo	4.6%
Indus Garden	99 年	1973	EW 17 8分钟 (564米) 中峇鲁地铁站	542.77 - 604.72 psf	573.01 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	8.32%
Beo Crescent	99 年	-	EW 17 4分钟 (310米) 中峇鲁地铁站	30 - 629 psf	299.28 psf	1,500 - 5,000 /mo	2,232.97 /mo	10.05%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 673.08 psf	623.56 psf	600 - 3,300 /mo	2,100 /mo	9.39%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	563.13 psf	563.13 psf	1,400 - 3,000 /mo	2,000 /mo	8.76%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	724.04 psf	724.04 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	7.82%
Delta Avenue	99 年	-	TE 16 9分钟 (651米) 合乐地铁站	771.88 - 906.32 psf	830.04 psf	1,200 - 4,300 /mo	2,233.33 /mo	5.63%