BLK 402 Bukit Batok West Avenue 7

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 330K ~ S$ 818K

S$ 209 ~ S$ 500 PSF

99 年

402 Bukit Batok West Avenue 7, Singapore · 650402

房产重要详情

項目名稱	402 Bukit Batok West Avenue 7
地址	402 Bukit Batok West Avenue 7 · 650402 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站
地契	99 年
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	6
房产类型	组屋

402 Bukit Batok West Avenue 7 的建筑物

402 Bukit Batok West Avenue 7650402
403 Bukit Batok West Avenue 7650403
404 Bukit Batok West Avenue 7650404
404A Bukit Batok West Avenue 7651404

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价格与付款信息

402 Bukit Batok West Avenue 7 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 10 月	402	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 500	1,636	S$ 818,000
2024 年 9 月	402	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 488	1,615	S$ 788,000
2023 年 11 月	402	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 497	1,593	S$ 792,000
2023 年 3 月	402	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 494	1,636	S$ 809,000
2022 年 8 月	402	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 440	1,636	S$ 720,000
2022 年 8 月	402	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 468	1,561	S$ 730,000
2022 年 7 月	402	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 494	1,539	S$ 760,000
2021 年 10 月	402	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 400	1,636	S$ 655,000
2020 年 3 月	402	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 349	1,518	S$ 530,000
2019 年 5 月	402	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 339	1,636	S$ 555,000
2018 年 7 月	402	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 322	1,615	S$ 520,000
2018 年 5 月	402	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 311	1,636	S$ 508,000
2018 年 3 月	402	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 319	1,593	S$ 508,000
2018 年 1 月	402	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 348	1,615	S$ 562,000
2017 年 3 月	402	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 323	1,636	S$ 528,000
2016 年 11 月	402	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 392	1,518	S$ 595,000
2016 年 7 月	402	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 361	1,572	S$ 568,000
2015 年 7 月	402	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 336	1,593	S$ 535,000
2015 年 7 月	402	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 363	1,572	S$ 570,000
2014 年 12 月	402	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 354	1,615	S$ 571,000

Source: URA, Realis and 99.co

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402 Bukit Batok West Avenue 7 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.57	1,636-1,636	S$ 4,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.51	1,636-1,636	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 1.77	1,636-1,636	S$ 2,900
2023 年 6 月	-	S$ 2.14	1,636-1,636	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 2.51	1,636-1,636	S$ 4,100
2023 年 2 月	-	S$ 1.59	1,636-1,636	S$ 2,600
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.61	1,615-1,615	S$ 2,600
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.22	1,636-1,636	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.47	1,636-1,636	S$ 2,400
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.22	1,636-1,636	S$ 2,000
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.22	1,636-1,636	S$ 2,000
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.04	1,636-1,636	S$ 1,700
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.41	1,636-1,636	S$ 2,300
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.34	1,636-1,636	S$ 2,200
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.04	1,636-1,636	S$ 1,700
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.22	1,636-1,636	S$ 2,000
2013 年 10 月	3 房	S$ 1.04	1,636-1,636	S$ 1,700
2012 年 10 月	3 房	S$ 1.04	1,636-1,636	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 402 Bukit Batok West Avenue 7 所在位置

402 Bukit Batok West Avenue 7 位于 402 Bukit Batok West Avenue 7 第 23 区。 402 Bukit Batok West Avenue 7 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

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樟宜机场

3 次换乘

84 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.62

BLK 402 Bukit Batok West Avenue 7 周边配套

学校	距离
德能中学	2 分钟 (134 米)
圣安东尼小学	527 m
瑞士村中学	684 m

地铁站	距离
武吉甘柏	1.1 km
登加公园	1.6 km
登加	1.6 km

超市	距离
AR商店	6 分钟 (361 米)
ASWANTH 超市私人有限公司	7 分钟 (482 米)
FairPrice - 武吉巴督职总会会所	604 m

公园	距离
武吉甘柏公园	810 m
武吉甘柏公园社区园圃	906 m
重新造林区	919 m

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 691

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每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 674

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

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组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 542

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组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

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每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 5,288

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组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 774

West Edge @ Bukit Batok

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组屋 · 1594 户

每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

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组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

价格数据来源于99.co的有效房源

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402 座

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404A 座

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406 座

650406, Bukit Batok West Avenue 7

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
402 Bukit Batok West Avenue 7	99 年	1992	NS 3 14分钟 (1065米) 武吉甘柏地铁站	209 - 500 psf	317.32 psf	1,700 - 4,200 /mo	2,557.14 /mo	-
Bukit Batok West Avenue 4	99 年	-	NS 3 11分钟 (864米) 武吉甘柏地铁站	284.15 - 442 psf	359.3 psf	-	-	-
Bukit Batok West Avenue 2	99 年	-	NS 3 10分钟 (800米) 武吉甘柏地铁站	459.87 - 642.86 psf	535.65 psf	720 - 4,000 /mo	1,864.67 /mo	7.79%
West Scape @ Bukit Batok	99 年	-	NS 3 14分钟 (1075米) 武吉甘柏地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-
Bukit Batok Street 33	99 年	-	NS 3 8分钟 (604米) 武吉甘柏地铁站	449.35 - 598.57 psf	495.14 psf	500 - 3,500 /mo	1,260.83 /mo	7.35%
Bukit Batok Street 32	99 年	-	NS 3 8分钟 (561米) 武吉甘柏地铁站	525.44 - 588.24 psf	565.2 psf	800 - 1,300 /mo	980 /mo	7.66%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	450.36 - 580.75 psf	518.15 psf	450 - 3,650 /mo	1,452.1 /mo	7.81%
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	536.82 psf	800 - 3,600 /mo	1,738.24 /mo	7.05%
West Edge @ Bukit Batok	99 年	-	JE 2 9分钟 (709米) 登加公园地铁站	599.4 - 867.59 psf	676.05 psf	800 - 3,900 /mo	1,120.59 /mo	7.75%