West Hill @ Bukit Batok
关于 West Hill @ Bukit Batok
West Hill @ Bukit Batok 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok West Avenue 5 的 99 年租赁权。于 2026 年竣工，共 9 座 、 总计 962 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2031。步行即可到达武吉甘柏地铁站和武吉甘柏地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，West Hill @ Bukit Batok 靠近大众小学，教育部幼儿园 ( 大众小学 ) 和大众小学等学校。生活采买可前往附近超市 AR 商店和 ASWANTH 超市私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Surgery (Bukit Batok West) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政信箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园武吉甘柏公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | West Hill @ Bukit Batok |
|---|---|
地址 | 470D Bukit Batok West Avenue 5 · 654470 地图查看 |
最近地铁站 | 武吉甘柏地铁站 |
建年 | 2026 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (962 户) |
单位数量 | 962 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉巴督 |
栋 | 9 |
层 | 17 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
West Hill @ Bukit Batok 的建筑物
- 470A Bukit Batok West Avenue 5651470
- 470B Bukit Batok West Avenue 5652470
- 470C Bukit Batok West Avenue 5653470
- 470D Bukit Batok West Avenue 5654470
户型图
West Hill @ Bukit Batok 共计 962 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
West Hill @ Bukit Batok 户型图
All
1
2
3
总平面图
West Hill @ Bukit Batok 有 71 个单元 、9 栋 、 最高 17 层。
总栋数
9 栋
总单位数
962 个
West Hill @ Bukit Batok总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
West Hill @ Bukit Batok 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
West Hill @ Bukit Batok 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
West Hill @ Bukit Batok 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.73
2 次换乘
S$ 1.66
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West Plains @ Bukit Batok | 99 年 | 2020 | JE 2  10分钟 (799米)登加公园地铁站 | 549.45 - 931.37 psf | 694.79 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,896.29 /mo | 7.42% |
| West Rock @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 6分钟 (463米)登加公园地铁站 | 586.8 - 717.2 psf | 678.72 psf | 750 - 4,000 /mo | 1,916.67 /mo | 5.32% |
| Hong Kah Green | 99 年 | 1985 | NS 3 6分钟 (425米)武吉甘柏地铁站 | 519.48 - 553.1 psf | 539.68 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,738.89 /mo | 7.49% |
| West Scape @ Bukit Batok | 99 年 | - | NS 3 14分钟 (1075米)武吉甘柏地铁站 | - | - | 800 /mo | 800 /mo | - |
| West Edge @ Bukit Batok | 99 年 | - | JE 2 9分钟 (709米)登加公园地铁站 | 599.4 - 867.59 psf | 677.88 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,120.59 /mo | 7.77% |
| Bukit Batok West Avenue 2 | 99 年 | - | NS 3 10分钟 (800米)武吉甘柏地铁站 | 459.87 - 642.86 psf | 533.06 psf | 720 - 4,000 /mo | 1,864.67 /mo | 7.81% |
| Bukit Batok Street 32 | 99 年 | - | NS 3 8分钟 (561米)武吉甘柏地铁站 | 525.44 - 588.24 psf | 565.2 psf | 800 - 1,300 /mo | 980 /mo | 7.66% |
| Bukit Batok Street 33 | 99 年 | - | NS 3 8分钟 (604米)武吉甘柏地铁站 | 449.35 - 598.57 psf | 495.14 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,311.82 /mo | 7.35% |
| Bukit Batok West Avenue 4 | 99 年 | - | NS 3 11分钟 (864米)武吉甘柏地铁站 | 284.15 - 442 psf | 359.3 psf | - | - | - |
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常见问题
常见问题解答
West Hill @ Bukit Batok 的建造年份是多少 ？
West Hill @ Bukit Batok 的建造年份是 2026。
West Hill @ Bukit Batok 的地址是什么 ？
West Hill @ Bukit Batok 的地址是 470D Bukit Batok West Avenue 5。
West Hill @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
West Hill @ Bukit Batok 附近学校有 大众小学 、 教育部幼儿园 ( 大众小学 ) 和大众小学。
West Hill @ Bukit Batok 的邮政编码是什么 ？
West Hill @ Bukit Batok 的邮政编码是 654470。
地点常见问题
West Hill @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
West Hill @ Bukit Batok 附近的一些学校包括 大众小学 、 教育部幼儿园 ( 大众小学 ) 和大众小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
West Hill @ Bukit Batok 附近的巴士站在哪里 ？
West Hill @ Bukit Batok 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 315、Blk 315 和 Bukit Batok Home For The Aged，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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