BLK 412 Yishun Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 192K ~ S$ 700K

S$ 166 ~ S$ 528 PSF

34 年组屋

99 年

412 Yishun Ring Road, Singapore · 760412

关于 BLK 412 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 1997. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 412 Yishun Ring Road is also close to schools like Buddy Planet Education Centre, PCF Sparkletots @ Nee Soon Link Blk 408 and Piano Lessons with Musicube. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and SRI MOOKAMBIKA TRADERS for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as The Family Medical Centre (Yishun) Pte. Ltd.. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Nee Soon East Park Big Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 412 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	412 Yishun Ring Road
地址	412 Yishun Ring Road · 760412 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	42
房产类型	组屋

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户型图

412 Yishun Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,151 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

412 Yishun Ring Road 户型图

All

412 Yishun Ring Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

412 Yishun Ring Road 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,119	S$ 550,000
2025 年 1 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,324	S$ 700,000
2023 年 11 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 461	1,324	S$ 610,000
2023 年 7 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,119	S$ 468,000
2023 年 3 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2023 年 1 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2022 年 9 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,152	S$ 450,000
2021 年 12 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,324	S$ 518,888
2020 年 10 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 325	1,324	S$ 430,000
2020 年 9 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 316	1,324	S$ 418,000
2019 年 11 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 300	1,119	S$ 336,000
2019 年 10 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 287	1,152	S$ 331,000
2019 年 9 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 298	1,119	S$ 333,000
2018 年 11 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 282	1,119	S$ 315,000
2018 年 10 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 265	1,152	S$ 305,000
2017 年 11 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 322	1,119	S$ 360,000
2017 年 1 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,324	S$ 470,888
2016 年 10 月	412	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 320	1,119	S$ 358,000
2015 年 7 月	412	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 322	1,324	S$ 426,800
2012 年 10 月	412	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,324	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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412 Yishun Ring Road 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.19	1,324-1,324	S$ 2,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.66	1,324-1,324	S$ 2,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.40	1,324-1,324	S$ 1,850
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.43	1,119-1,119	S$ 1,600
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.43	1,119-1,119	S$ 1,600
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 412 Yishun Ring Road 所在位置

412 Yishun Ring Road 位于 412 Yishun Ring Road 第 27 区。 412 Yishun Ring Road 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

BLK 412 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
伙伴星球教育中心	2 分钟 (121 米)
PCF Sparkletots 学前乐@义顺环408座	3 分钟 (187 米)
Musicube钢琴课	3 分钟 (192 米)

地铁站	距离
义顺	1.4 km
卡迪	1.8 km
坎贝拉	2.8 km

超市	距离
吉安超市	2 分钟 (75 米)
中国超市	2 分钟 (75 米)
吉安超市 - 义顺418	2 分钟 (76 米)

公园	距离
义顺东公园大型游乐场	2 分钟 (123 米)
第417座游乐场	3 分钟 (185 米)
尼诰东公园	3 分钟 (208 米)

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Floral Spring @ Yishun

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组屋 · 2015 · 600 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 624

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 727

Orchid Spring @ Yishun

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Yishun Glory

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组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 667

Casa Spring @ Yishun

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组屋 · 969 户

Yishun Spring

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 737 ~ S$ 770

Blossom Spring @ Yishun

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每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 904

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
412 Yishun Ring Road	99 年	1992	NS 13 18分钟 (1381米) 义顺地铁站	166 - 528 psf	277.44 psf	1,600 - 3,000 /mo	2,022.36 /mo	-
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	549.45 - 609.45 psf	581.29 psf	750 - 1,100 /mo	834 /mo	6.31%
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	6.06 - 721.34 psf	594.98 psf	750 - 3,500 /mo	1,668.75 /mo	7.01%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	565.66 - 673.4 psf	621.15 psf	400 - 3,500 /mo	1,346.8 /mo	6.56%
Yishun Glory	99 年	1988	NS 13 15分钟 (1127米) 义顺地铁站	472.06 - 667.94 psf	555.34 psf	500 - 4,000 /mo	1,012.64 /mo	6.25%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-
Yishun Avenue 6	99 年	-	NS 13 19分钟 (1467米) 义顺地铁站	54.71 - 610.69 psf	490.94 psf	400 - 3,200 /mo	1,050.42 /mo	6.97%
Yishun Jasmine	99 年	-	NS 13 15分钟 (1148米) 义顺地铁站	268 - 461 psf	355.2 psf	-	-	-
Casa Spring @ Yishun	99 年	-	NS 13 23分钟 (1790米) 义顺地铁站	-	-	700 - 900 /mo	807.14 /mo	-